ベルググランデ本八幡の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/本八幡駅 徒歩13分 JR総武本線/本八幡駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県市川市東菅野2丁目16-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年7月
総戸数27戸
小学校区域昭和学院小学校
中学校区域私立昭和学院中学校
専有面積81.23m² ~ 82.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東新住販・ヤマウラ企画開発
施工会社風越建設・戸田建設・佐藤工業
管理会社日本ハウズイング

ベルググランデ本八幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルググランデ本八幡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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ベルググランデ本八幡の売却ガイド

ベルググランデ本八幡は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベルググランデ本八幡の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルググランデ本八幡を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩13分
  • 都営新宿線/本八幡駅 徒歩13分
  • JR総武本線/本八幡駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 昭和学院小学校
  • 中学校区: 私立昭和学院中学校

ベルググランデ本八幡に関するよくある質問

ベルググランデ本八幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルググランデ本八幡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルググランデ本八幡の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がベルググランデ本八幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルググランデ本八幡はどのような物件ですか?

ベルググランデ本八幡は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本八幡駅徒歩13分。築1997年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルググランデ本八幡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲乗り換えの表示も分かりやすくてJRに乗り換えられます
▼乗り換えの駅が近ければいいなとおもいます。
生活利便施設の充実
▲乗り換え駅までにコンビニが多くあって助かります。
▼あまり大きいマーケットやモールがないです。
飲食店の充実
▲とても栄えていておいしいつけ麺屋さんがあります!
▼韓国系のレストランがあったら行きたいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲人通りが多くて暗くなく塾帰りの子供にとって安全だと思いました。
▼駅前にもう少しおおく塾があってもいいかなと思いました。
治安
▲駅内も駅の外の周りもとっても綺麗で快適です。
▼ゴミ箱を多めに設置してくれたら助かります。
コストパフォーマンス
▲利便性もよくコスパもその土地に対して高くもなく低くもないと思います
▼京成線が値上がったのには驚きました。意外と交通費かかります。
交通利便性
▲都心に近めの駅で助かってます。新宿方面からの終点が本八幡なのでわかりやすい所も好きポイントです。
▼総武線なので通勤時間等の混むような時間帯は非常に混み合います。
生活利便施設の充実
▲駅を中心にとても栄えており、駅から市役所も近く色んな商業施設がありとても便利です。
▼道路の幅が所によってとても狭かったり小さな路地裏のような場所があるので、痴漢被害等が懸念されます。
飲食店の充実
▲徒歩で行ける距離に色んな飲食店があるので基本的には困らないと思います。
▼有名チェーン店以外の店舗には入りづらいな、という印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲市役所が近く、幼稚園保育園、小学校等の学業施設も近場にあり中々良い立地だと思います。
▼車通りが非常に多いかつ、駅周辺の事もあり、交通ルールの面では少々治安が悪いです。駅周辺の通学路もとても狭く、おおよその人達の帰宅時間になると車や自転車が結構なスピードで走ってるのを見かけます。道幅がかなり狭いので正直かなり怖いですね。
治安
▲人通りが多いので、万が一倒れたりでもしたらすぐに駆けつけれるような場面が多いと思われます。
▼駅周辺にあるメガドンキホーテで、60分も満たないうちに自転車を盗まれましたので治安は悪いです。治安は良いと思っていたのでかなりびっくりしました。駐輪場の目の前にバス停があるのでお金を払わずに帰りたかったのでしょう...。
コストパフォーマンス
▲ドンキが近くにあるのでそこに行けば割安で買えるものが多いです。駅周辺のスーパー等は一般的な価格が多いです。
▼商業施設が多いのできっちり儲けようとしてる店舗が多く、駅から少しだけ離れた業務スーパーでのお買い物が最安となります。
交通利便性
▲JR線、京成線と合わせて3路線が付近にあるので不通となった場合でもかなり融通が利く
▼駅構内は広くスペースがあるが、お店が少なく、ちょっとした買い物をするには不便。また、乗り換えするまで歩く距離が長い。
生活利便施設の充実
▲付近には、スーパーがオーケーストア、西友、カスミ、伊勢丹クイーンズと数多くあり、とても充実している。
▼都営新宿線構内自体の店舗の展開は殆どないため、ある程度歩かなくてはいけない。
飲食店の充実
▲神保町から移転してきた露西亜亭が有名。付近には営業していないがサイゼリアの1号店もある。飲食店は、チェーン店から個人店まで多岐に亘っている。お持ち帰りのできる店舗もある。
▼店舗が少し奥まったところにあったり、目立たなかったりするので、初めて訪れる方は見つけづらい可能性がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内の改札内には多機能トイレが備わっている。保育園、小学校は、少し離れているが、車通りは少ない。
▼多機能トイレは一つだけなので、必要とされる方が多い場合には時間がかかる可能性がある。保育園、小学校のそばは、車通りは少ないが、自転車が通る数がとても多いのでそちらに注意が必要です。
治安
▲JRの駅前に常駐の交番があるので、治安はある程度良い。
▼時折、付近のコンビニでナンパ待ちをする方や、高い価格の果物を移動しながら売る若者、紙を見せながらお金のカンパをせがんでくる外国人がいることがある。
コストパフォーマンス
▲家賃は駅から離れるにつれ、それなりに安くなってくる。
▼駅から離れるにつれ、お店の数も少なくなってくる。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。