ベルググランデ本八幡弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成八幡駅 徒歩14分 都営新宿線/本八幡駅 徒歩14分 JR総武本線/本八幡駅 徒歩17分 京成本線/菅野駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県市川市東菅野3丁目15-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年9月
総戸数27戸
小学校区域冨木島小学
中学校区域第三中学校
専有面積83.22m² ~ 87.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東新住販ヤマウラ企画開発
施工会社西松建設・風越建設
管理会社日本ハウズイング

ベルググランデ本八幡弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルググランデ本八幡弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ベルググランデ本八幡弐番館の売却ガイド

ベルググランデ本八幡弐番館は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数27戸、3階建の建物です。

最寄り駅は京成八幡駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはベルググランデ本八幡弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルググランデ本八幡弐番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成八幡駅まで徒歩14分
  • 京成本線/京成八幡駅 徒歩14分
  • 都営新宿線/本八幡駅 徒歩14分
  • JR総武本線/本八幡駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 冨木島小学
  • 中学校区: 第三中学校

ベルググランデ本八幡弐番館に関するよくある質問

ベルググランデ本八幡弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルググランデ本八幡弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルググランデ本八幡弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベルググランデ本八幡弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルググランデ本八幡弐番館はどのような物件ですか?

ベルググランデ本八幡弐番館は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成八幡駅徒歩14分。築1991年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルググランデ本八幡弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】使いやすいとにかく使いやすい上へ上がる道が複数あり混んでいても他のところに行けるというところですそして下に買い物がたくさんできますすぐ下なので駅を降りてからすぐ買い物が出来ますいつも使わせていただいています
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】混んでいるので少しコロナウイルスへの対策について気になってしまうところが難点です
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR総武線のみならず、都営新宿線が通っているため、多様な交通手段が用意されています。始発駅であるため、通勤時間帯でも、座って移動することができます。駅周辺は飲食店等の商業施設が集まっており、生活に便利です。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】ベッドタウンであるため、休日は人が多く、商業施設は混雑気味です。
2024年08月 メリット
交通利便性
東京方面にも行きやすく千葉方面からの学生も多い
改札の数があまり多くないので朝などは混んでしまいます
生活利便施設の充実
近くにボーリング場やカラオケがあり遊ぶのに困らない
路地が狭かったり鳥のフンが清掃されていなかったりします
飲食店の充実
マクドナルドやラーメン屋さんなどがありとても充実しています
お店の店内が狭いところがあり人があまり入れない
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校などが近くに沢山ありとても活発である
公園などがなく小さい子供たちが遊ぶ場所がない
治安
朝は車禁止のとこがあったりと安全面に配慮されている
自転車を乗っていると舌打ちなどをしてくる大人がいます
コストパフォーマンス
ご飯屋さんも低価格で食べれる店が多くてとても良い
もうちょっと自動販売機の値段を安くすればよい
交通利便性
新宿へも、千葉にもすぐに行けるので非常に便利です。
都営新宿線は東京メトロよりは高いことがデメリット。
生活利便施設の充実
スーパーや食べ物屋さんが駅前にたくさんあります。
スーパーの単価が若干高く感じることがデメリットです。
飲食店の充実
「もんたいちお」など、有名なラーメン屋が多くあります。
チェーンの飲食店がもう少しあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前から離れると、住宅街なので、暮らしやすいと思います。
駅前に不良や泥酔者などがいて、危険性を感じることがあります。
治安
駅から離れれば、静かで、治安は良いと思います。
駅前に泥酔している人などがよくいて治安の悪さを感じます。
コストパフォーマンス
都心部よりは、不動産の家賃が安く感じています。
一人暮らしだと、少し高いイメージがあります。
交通利便性
JR、都営地下鉄、京成線の3路線が徒歩圏内にあり3路線の利用ができ、都営地下鉄新宿線は始発駅のため、座って通勤・通学が出来ます。都心までの交通アクセスが大変良いと思います。
JR線は各駅停車のみの停車になり、快速は通過駅となっている点。また特にJR線は始発駅ではないため、座って通勤・通学は難しく、車内が混雑している点。
生活利便施設の充実
駅周辺の商業施設は大変充実しています。ショッピングモール、スーパー、ディスカウントストア、ドラックストア、昔ながらの商店街、ホームセンター等、徒歩・自転車圏内で、大体の施設が揃っています。市役所も近くにあり、個人クリニックも含めて、医療機関に困ることもないと思います。
強いて言えば、医療機関を利用する際に、予約制をとっている所が若干多めという点と、駅の近くに夜間・休日対応の医療機関がないという点が挙げられると思います。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店が多く、ファミリー層向けのファミレス、人気のラーメン屋さん、そして居酒屋さんが大変充実しています。個性的なお店も多く、味も良いと思います。
おしゃれなレストランやカフェのような場所は少ないため、女性には少々不満に思うかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には手すり、多機能トイレ、エレベーターとも設置されています。また小中高が、公立私立ともに選択肢が多く、私立なら都内という選択も可能です。駅周辺にはあちらこちらに遊具を備えた公園もあります。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、近所の神社も整備が行き届いてて、落ち着いた環境になっています。近年、子育て支援に力を入れているため、駅の近くに大きめの保育園もできています。
駅周辺は、人通りが多いのに対し細い道が多いため、少々ゴミゴミとした印象をもつかもしれません。また一方通行の箇所も多いため、不便を感じるかもしれません。
治安
駅の近くに交番があり、警察署も割と近い場所にあるため、治安がよく、安心して暮らせると思います。駅周辺はお店も多く明るいため、安心して帰宅できると思います。
利用者の割合に対して自転車置き場が少ないため、自転車の放置が多い印象があります。特に自転車の盗難には注意しておく必要があると思います。
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃がやや高めですが、交通利便性が高く、都心への通勤・通学が便利、市役所も近くにあり、日用品の買い物も便利であり、コストパフォーマンスが良く、とても住みやすいと思います。
駅周辺の家賃相場が、近隣の駅周辺と比べて、若干高めであること(5,000円程)。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。