ベルカーサ鼓ヶ浦の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/鼓ヶ浦駅 徒歩2分
所在地(住所)三重県鈴鹿市寺家4丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年11月
総戸数55戸
小学校区域鈴鹿市立白子小学校
中学校区域鈴鹿市立鼓ヶ浦中学校
専有面積72.88m² ~ 97.60m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社渡部殖産野田建設
施工会社大鉄工業
管理会社日本ハウズイング

ベルカーサ鼓ヶ浦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ベルカーサ鼓ヶ浦のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ベルカーサ鼓ヶ浦の売却ガイド

ベルカーサ鼓ヶ浦は三重県鈴鹿市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数55戸、10階建の建物です。

最寄り駅は鼓ヶ浦駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルカーサ鼓ヶ浦の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴鹿市のマンション売却市場

鈴鹿市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルカーサ鼓ヶ浦を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鼓ヶ浦駅まで徒歩2分
  • 近鉄名古屋線/鼓ヶ浦駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 鈴鹿市立白子小学校
  • 中学校区: 鈴鹿市立鼓ヶ浦中学校

ベルカーサ鼓ヶ浦に関するよくある質問

ベルカーサ鼓ヶ浦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルカーサ鼓ヶ浦には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルカーサ鼓ヶ浦の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベルカーサ鼓ヶ浦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルカーサ鼓ヶ浦はどのような物件ですか?

ベルカーサ鼓ヶ浦は三重県鈴鹿市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鼓ヶ浦駅徒歩2分。築2002年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鈴鹿市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鈴鹿市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルカーサ鼓ヶ浦には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鈴鹿市の住みやすさは?

鈴鹿市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 鈴鹿市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鈴鹿市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鈴鹿市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鼓ヶ浦駅に対する口コミ】一時間に3回くらい電車が来る。本数は多くないが混雑することもない。物価や家賃が特別高いというわけではない。あまり遊びに行く場ではないがいつも静かで穏やかな駅なので自分に合ったお店などを見つけることが出来れば最寄り駅にするには適していると思う。
【鼓ヶ浦駅に対する口コミ】急行が止まらず普通しか止まらないため、遠出する時は急行の止まる駅に一度行くか普通電車で少し時間をかけて行くしかない。車があればショッピングモールなどに移動できるが、車がなければあまり行動範囲が広がらない。車は必須だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鼓ヶ浦駅に対する口コミ】住宅街の中にあるため生活するための施設(美容室、郵便局、薬局など)が近くにかたまっている。住宅街の中にあるので人との繋がりが結構ある。通学路で人とすれ違うことも多い。
【鼓ヶ浦駅に対する口コミ】コンビニやスーパーなど生活用品や食品を買い物する場所が遠く、気軽に寄れない。無人駅のためもしもの時駅に道を聞いたり困った時に頼ったりすることが出来ない。また、街灯が少なく夜は駅を離れるとかなり道が暗く狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鼓ヶ浦駅に対する口コミ】少し大通りに出れば、カフェやご飯屋さん、快活CLUBがある。ランチもできるケーキ屋がありとてもオシャレ。
【鼓ヶ浦駅に対する口コミ】ご飯屋さんはいろいろあるが、カフェや喫茶店の数が少ないためいろいろなお店にいってカフェ巡りなどは難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鼓ヶ浦駅に対する口コミ】小学校や中学校も近くにあり、住宅街の中にあるため自宅学習塾をやっているところもある。
【鼓ヶ浦駅に対する口コミ】駅自体は昔のまま大きく変わったところは無いため、バリアフリー化があまり進んでいない。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鼓ヶ浦駅に対する口コミ】この辺りの主要駅の一つである白子駅まで一駅なので、アクセスの利便性は高いです。もともと土地の値段も安いですし、アパートも多いので、家賃はかなり抑えることができるでしょう。
【鼓ヶ浦駅に対する口コミ】下車後は自転車での移動が基本という状況なので、バスやタクシーがもっと利用しやすくなれば良くなると思います。周囲にスーパーなどがないため、車やバイクなどがないとかなり不便な生活になると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
【鼓ヶ浦駅に対する口コミ】小さいですが病院があり、調剤薬局も近くにあります。歓楽街が近くにないため、夜でも酔っ払いを見かけることはまずありません。
【鼓ヶ浦駅に対する口コミ】小さなスーパーの一つでもあれば、かなり便利になると思います。人通りが少なく、街灯も少ないです。もう少し街灯が増えると良くなると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
【鼓ヶ浦駅に対する口コミ】徒歩10分くらいの範囲内にラーメン屋が3軒あります。
【鼓ヶ浦駅に対する口コミ】徒歩5分ほどの距離を移動して国道にまで出ないと、飲食店が一つもありません。
暮らし・防災・子育て ★★
【鼓ヶ浦駅に対する口コミ】辺りに緑が多めで、割と近くに鼓ヶ浦保育園があります。
【鼓ヶ浦駅に対する口コミ】もし多機能トイレがあったらもっと良くなると思います。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鼓ヶ浦駅に対する口コミ】隣の駅が白子ということもあってこちらの駅は静かな駅となっていますが夏場は海水浴場に訪れる人も多数なので無人駅とは言え寂しいと思うことはないでしょう。また併設されている駐輪場も無料で使いやすくなっており大変助かります。
【鼓ヶ浦駅に対する口コミ】お隣の駅が大きいので特に冬場はさみしく感じます。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鼓ヶ浦駅に対する口コミ】駅周辺に大型の商業施設はありませんが、国道が近いため、少し移動すれば飲食店やコンビニなどはあります。駅を利用する前に寄りやすいので便利でしょう。電車が混雑することは稀で、名古屋などへのアクセスも悪くはありません。
【鼓ヶ浦駅に対する口コミ】利用者の少ない小さな駅ですので、夜道は怖く感じる人もいるかもしれません。

鈴鹿市の暮らし情報ガイド

鈴鹿市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR中央本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR中央本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鈴鹿市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が164件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鈴鹿市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。