ベルウェル川崎の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/小田栄駅 徒歩5分 JR東海道本線/川崎駅 バス15分 小田栄バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区田島町10-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年5月
総戸数23戸
小学校区域川崎市立渡田小学校
中学校区域川崎市立臨港中学校
専有面積22.58m² ~ 54.27m²
間取り2DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社冨洋建設
施工会社馬淵建設
管理会社ナイスコミュニティー

ベルウェル川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ベルウェル川崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

ベルウェル川崎の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ベルウェル川崎の売却ガイド

ベルウェル川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小田栄駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベルウェル川崎の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベルウェル川崎を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田栄駅まで徒歩5分
  • JR南武線/小田栄駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/川崎駅 バス15分 小田栄バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立渡田小学校
  • 中学校区: 川崎市立臨港中学校

ベルウェル川崎に関するよくある質問

ベルウェル川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベルウェル川崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベルウェル川崎の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がベルウェル川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベルウェル川崎はどのような物件ですか?

ベルウェル川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田栄駅徒歩5分。築1991年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベルウェル川崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】複数の路線がありとても便利です。都内へのアクセスもしやすいです。お店の値段などは特別高いとは思わなかったです。
【川崎駅に対する口コミ】ホームはいつも混雑しています。エスカレーターは行列ができます。便利な場所である分、家賃は少し高めだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎やアトレ川崎は駅に直結していて買い物や食事にとても便利です。人が多く、夜でも明るい街なので安心できます。
【川崎駅に対する口コミ】お店はたくさんありますが、子供負けの施設は少なめかなと思いました。人が常に多いので少し騒がしいと感じることもありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎内にはたくさんの飲食店があります。バイキングのお店がお気に入りです。
【川崎駅に対する口コミ】強いて言えば、チェーン店が多い印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】色々なものが売っているので、買い物には困らないと思います。
【川崎駅に対する口コミ】子どもがのびのびと遊べる公園などはあまりないように思います。
2025年11月 メリット
交通利便性
複数路線使用できる上、とにかく駅直結の商業施設が多い。
治安は決していいとは言い難い。駅周辺はかなりうるさい。
交通利便性
複数路線利用できる。都心部(品川)までは10分程度。
朝の通勤ラッシュは南武線に人が溢れておりホームドアが無いため人が落ちてしまうのでは、とヒヤヒヤ。
生活利便施設の充実
アトレと改札がつながっている箇所があり改札を出てすぐアトレに入ることができる。駅構内の飲食店もかなり充実しており綺麗なため利用しやすい。
夕方はやや混んでいるため手土産屋さんや飲食店もゆっくり見れない。
飲食店の充実
駅構内にスターバックスがある。比較的空いているため通勤通学時の電車の時間に余裕があるときは寄って行くのもよし。
朝は駅構内のスターバックス、おにぎり屋さん、ベーカリーのみ空いている。お惣菜屋さんが10時からなのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子、ベビーカーが入れる広さの共用トイレがあるのはもちろん、ファミリー化粧室や授乳室も完備。改札を出れば保育園の入り口もすぐにあるため、嬉しい。
たまにファミリー化粧室のトイレでタバコを吸っている人がいるためトイレを使いたくても入らないことがある。そのあと人が出てきてもタバコの匂いがするため入れない。
治安
夜遅くに利用しても騒いでる人はほぼいないため比較的良い。
一度だけ駅のホームで嘔吐している人を見かけた。気分が悪いため見回りをしてほしい。
コストパフォーマンス
住みやすさは◎商業施設、映画館、郵便局、コンビニ、全てが揃っている。
家賃はやや高い。土地の価格も高く家族層にはお勧めできるが学生は住みにくいと思う。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。