ベイマークスクエアオーシャンコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1999年12月
総戸数162戸
小学校区域市立高洲第三小学校
中学校区域市立高洲第一中学校
専有面積70.79m² ~ 96.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社フジタ
管理会社野村不動産パートナーズ

ベイマークスクエアオーシャンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ベイマークスクエアオーシャンコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベイマークスクエアオーシャンコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ベイマークスクエアオーシャンコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市美浜区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ベイマークスクエアオーシャンコートの売却ガイド

ベイマークスクエアオーシャンコートは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数162戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は稲毛海岸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベイマークスクエアオーシャンコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベイマークスクエアオーシャンコートを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数162戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛海岸駅まで徒歩3分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立高洲第三小学校
  • 中学校区: 市立高洲第一中学校

ベイマークスクエアオーシャンコートに関するよくある質問

ベイマークスクエアオーシャンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベイマークスクエアオーシャンコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベイマークスクエアオーシャンコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がベイマークスクエアオーシャンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベイマークスクエアオーシャンコートはどのような物件ですか?

ベイマークスクエアオーシャンコートは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛海岸駅徒歩3分。築1999年、総戸数162戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベイマークスクエアオーシャンコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンマリンピア店が目の前にある。大きなイオンで地下食料品売り場には、鮮度抜群の野菜・肉・魚のテナントも入っている。花屋も鮮度抜群のテナントと変わり種から人気の草花を扱うイオンのそれがあり生活の彩になる。駐輪場も時間制になってから、不法駐輪が減り止められないと言うことが無くなった。衣食住、全てテナントも入っているので買い物に困らない。また数分でイオン専門店館があり、大きなダイソーと家電のノジマ、フレッシュネスバーガーが入っている。並びにモスバーガー。駅前にはマツキヨ・ペリエ(ワイズマート・コージーコーナー)・バーガーキング。
長年たむろしていた、駅前飲酒のコミュニティを見かけなくなった。その代わりにベンチで数名飲酒している人がいる。話しかけてくるわけでも、大声で喋っているわけでもない。考えようで、何かあった時に見守ってくれてると思うようにしている。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人常駐のため何かあったときは連絡できます
せっかく川が流れてるのにカエルが繁殖してしまったため今は水が流れておらず殺風景ですまた、共用部の電球切れなどは直るのが遅い
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】快速及び各停が止まる。 改札はひとつなので分かりやすい。東京まで1時間以内で行ける。やや地価が安い。
【稲毛海岸駅に対する口コミ】海浜幕張以西よりやや本数が少ないので、一本のがすと命取り。商店が少ないのでやや不便。住宅街と商店の偏りが激しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】マリンピアがあること。 駅前と住宅街にそれぞれ郵便局があること。交番や警察署が近くにある。 駅前はさほど騒がしくない。
【稲毛海岸駅に対する口コミ】あまり商店が住宅街にない。本屋などは駅前にしかない。 広場に酔っ払いがいる。 それ以外はあまり浮かばない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】稲浜ショップは便利。様々な飲食店が入っている。
【稲毛海岸駅に対する口コミ】そこ以外住宅街にお店がない。 遠い人は大変。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅のエレベーターなどの設備が充実。概ね良い。
【稲毛海岸駅に対する口コミ】階段が多い。構内がやや古臭く感じてしまう。
2022年05月 メリット
交通利便性
本数もあり、最近は風の影響で欠航することもほぼなく快適。きれいに管理がされた気持ちよい駅です。
強いて言えば、東京へ通勤する場合、始発ではないので座ってはいけない。
生活利便施設の充実
駅前に必要なお店が揃っておりまた物価も庶民的で暮らしやすい。スーパーの野菜が新鮮なものが多い。フィットネスクラブも病院も、少し足を延ばせばイオンがあり、稲毛海岸までいけば、東京湾を見渡す管理のされた素晴らしい公園、遊歩道がある。さまざまなエリアを転々とした結果、都心まで通勤範囲内で、リーズナブル、ここまでの充実した生活ができるエリアはないと確信しています。
URや団地を控えており、電車が到着したあとの駅前のお店は混みあうことがある。
飲食店の充実
ファミレス、ファーストフードのチェーン店もあり、またケーキ屋さん、レストランなどの個人店が健闘している。
いわゆる、お洒落な高級レストランはありません。幕張まで足を延ばせばホテルもあるので、普段の生活には不自由はしません。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいる家族が多いので、公園や学校、また塾も充実しており、そして自然もあるという最高の環境。
強いて言えば、公共の屋内の温水プールがない点。冬になると屋外プールは閉まるため、フィットネスセンターのプールを使うしかありません。
治安
人も多く、人通りもあり、該当もあり、治安が悪いと感じたことは一度もありません。
以前は海沿いの街灯が少ないと思っていましたが、整備がすすみ明るくなったのでデメリットは思い当たりません。
コストパフォーマンス
コスパが最高なエリアです。団地などは、間取りも広く、日当たりも抜群。戸建ても敷地面積が割と広くとられ心地よい街づくりが進んでいます。
東京に通うことを考えると、通勤に1時間ほどかかることでしょうか。あと始発ではないので、朝は電車で座ることはできません。帰りは、東京駅から乗れば、座ることができます。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。