ベイトリア門司マリーヴルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/門司駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県北九州市門司区大里本町3丁目8-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年9月
総戸数122戸
小学校区域大里柳小学校
中学校区域柳西中学校
専有面積71.09m² ~ 131.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社北九州市住宅供給公社
施工会社なかやしき
管理会社ニッセンホームサービス

ベイトリア門司マリーヴルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベイトリア門司マリーヴルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 ベイトリア門司マリーヴルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市門司区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市門司区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

8組の購入希望者が検討中

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ベイトリア門司マリーヴルの売却ガイド

ベイトリア門司マリーヴルは福岡県北九州市門司区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数122戸、15階建の建物です。

最寄り駅は門司駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベイトリア門司マリーヴルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市門司区のマンション売却市場

北九州市門司区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベイトリア門司マリーヴルを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 門司駅まで徒歩2分
  • JR鹿児島本線/門司駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大里柳小学校
  • 中学校区: 柳西中学校

ベイトリア門司マリーヴルに関するよくある質問

ベイトリア門司マリーヴルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベイトリア門司マリーヴルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベイトリア門司マリーヴルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がベイトリア門司マリーヴルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベイトリア門司マリーヴルはどのような物件ですか?

ベイトリア門司マリーヴルは福岡県北九州市門司区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門司駅徒歩2分。築2007年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市門司区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市門司区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベイトリア門司マリーヴルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市門司区の住みやすさは?

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市門司区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市門司区の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺はコンビニ、ファーストフード等飲食店、銀行、病院と生活に必要なものが揃い便利と思います。商店街もあり、穏やかな雰囲気があります。
車で移動する際は一方通行が多かったり道が細いところもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
幅広い年齢の方が住まう地区で、穏やかで活気があります。歴史的建造物があり街並みがとても美しいです 道は広く夜も明るいです。
付近に電車、船が通るため、夜も汽笛、貨物列車が走る音はあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスがあります。共用部の掃除は行き届いています。
自身専有の共用部は清掃が必要です。 海が近いため塩害があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングに続く和室には仕切りがあります。
午後からは太陽光が入りづらくなります。洗面所のスペースが小さめで収納の工夫がしづらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
道は夜も明るく雰囲気があり、歩きやすいです。 海の方に遊歩道や煉瓦造りの文化財、カフェ、スーパーがあり散歩も楽しいです。
デリバリーのサービス対応店舗は小倉ほど多くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育て世代も多く、幼稚園バスはエリア内に数園送迎があります。コロナ禍でイベントは減りましたが町内会やマンション組合の親睦はあります。
マンションのある海側には病院、学校等はなく、駅を渡り山側の施設を利用することになります。保育施設は徒歩15-20分、校区の小学校は子どもだと徒歩20〜30分かかるかもしれません。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩2分の近さで、最近補修工事もされたばかりなのでとても綺麗。 内装も古めかしさはなくまだまだ新しい設備かと思います。
販売当初は花火の見えるマンションと言った売出しでしたが、現在では周りに高いマンションが建って見えなくなっております。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から徒歩2分なので立地はとてもいいかと思います。周辺もスーパー、アミューズメント、飲食店。なんでもあるので困りません。
199通りが近いため夜暴走族が走っている音がうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで管理人もいるためとてもセキュリティは高いです。
強いてあげれば、築20年近いので、 通路の床なども補修すると見栄えも良くなるかなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一つ一つの部屋がとても大きいので広々と過ごすことができます。
電車が近いため窓の防音性能がもう少し高いと嬉しかったなと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ裏に焼肉やお好み焼きなどがあります。
駅を挟んだ方向にいかないと居酒屋さんがないのでそちらはデメリットかもしれないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
住宅街なのでゆっくりと安心して子育てをできます。
学校が少し遠いところにしかないのでそこはデメリットかなと思います。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【門司駅に対する口コミ】博多へ1.5〜2時間程度でいけます。小倉ははすぐ行けます。安い家賃のアパートが多くあります。マンションも多いです。
【門司駅に対する口コミ】あまり本数は多くはないので乗り遅れて待つこともあります。町並みはすこし古いと感じるところもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【門司駅に対する口コミ】門司港レトロに近いので気分転換にはもってこいの場所です。一時期はあまり雰囲気よくはなかったらしいですが、いまは平和な雰囲気あります。
【門司駅に対する口コミ】大きなデパートは小倉まで出る必要があります。北九州です。修羅の国とは昔の話ですがイメージはあるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【門司駅に対する口コミ】観光客用にもふだんようにも充実しています。
【門司駅に対する口コミ】ちょっと高めな気がします。観光客狙いなのか…。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【門司駅に対する口コミ】海が近くて景色も抜群です。のびのび育てられそう。
【門司駅に対する口コミ】海の事故だけは気をつけて行くべきだと思います。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
玄関側からは海が見えます。休日は、海沿いの遊歩道を散歩できます。スーパーなどがすぐ近くにありますのでお買い物はたいへんべんりです。駅がすぐなので通勤通学も便利です。
目の前にJRの線路があるため、電車の往来の騒音がきになります。窓を開けるとテレビの音は聞こえません。
2023年06月 メリット
交通利便性
時間どうりに電車が来てとても利用しやすい! タクシーある!
電車の本数がちょっと少ないなって思います
生活利便施設の充実
近くにドラッグストアとかコンビニとか病院がある
雑貨屋とかはあまりないところがちょっと不便
飲食店の充実
マック、ミスド、KFC、ジョイフルが近くにある!
強いて言えば駅からちょっとだけ遠いいな所
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園とか保育園とか小中高は多いい方だと思う!
公園沢山あるけどトイレとかちょっときたない
治安
駅前に交番ある!けっこう治安いい方!!!!
街灯切れてるところついてない所とかある!
コストパフォーマンス
めっちゃ住みやすい!!!! 都会に比べたら全然安い
強いて言うなら、コンビニがあまりないこと
交通利便性
海が見えてロケーションがいい。通路から色んな電車が見えて子供にも人気がありそう。
海が近いので風が冷たく、夏はいいが冬は寒い事が多い。通勤ラッシュの時は人が多い。
生活利便施設の充実
ミスタードーナツが近くにあるので大変便利
駅に居酒屋が入っているため、酔った人が嘔吐したりしそう。
飲食店の充実
ミスタードーナツが近くにあるので便利です
ミスタードーナツが近いが、駅ナカでは無いので歩かなければいけない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が近くにあるか知らないが、幼稚園バスは見たことがある。
強いて言えば、塾のバスがロータリー居て邪魔
治安
海側に高級マンションがあるため治安がいい
山側のロータリーでは若者がたむろして騒いだりしている
コストパフォーマンス
海側には高級マンションが並んでいるため住みやすい
海側の高級マンションは高いため一般人は中々住めない。
交通利便性
バス、タクシーの乗り場があるので利便性はいいと思う。
改札まで階段があり、改札からホームまでまた階段があるので、少し不便です。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニがあります。駅から5分くらい歩いたところにスーパーとドラッグストア、100均があります。
本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所は駅近くには残念ながらありません。
飲食店の充実
改札を出て山側に進むとケンタッキーと魚民とミスタードーナツがあります。
海側に飲食店やコンビニが少し歩かないとないので少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ、エレベーターがあります。
駅周辺に保育園などがないので小さいお子様のいる共働きの家庭の方は、少し不便かもしれません。
治安
駅や周辺はキレイです。山側はコンビニや飲食店やバス乗り場があるので明るいです。
海側には店もなく、少し暗い印象があります。駅の近くに交番がないのが気になります。交番ができれば治安も良くなると思います。
コストパフォーマンス
ワンルームで有れば4万からあるので、独身者も住みやすいのではないかと思います。
スーパーや学校などが山側に集中しているので、海側だと学校に通うのが少し不便です。

北九州市門司区の暮らし情報ガイド

北九州市門司区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線
  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市門司区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市門司区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。