ベイタワー清水の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/清水駅 徒歩4分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区真砂町6-5
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て20階建
築年月2011年2月
総戸数95戸
小学校区域静岡市立清水江尻小学校
中学校区域静岡市立清水第一中学校
専有面積60.48m² ~ 127.49m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セキスイハイム東海
施工会社三井住友建設
管理会社積栄ライフサービス

ベイタワー清水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ベイタワー清水の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県静岡市清水区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ベイタワー清水の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ベイタワー清水の売却ガイド

ベイタワー清水は静岡県静岡市清水区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数95戸、20階建の建物です。

最寄り駅は清水駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはベイタワー清水の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベイタワー清水を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清水駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/清水駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立清水江尻小学校
  • 中学校区: 静岡市立清水第一中学校

ベイタワー清水に関するよくある質問

ベイタワー清水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベイタワー清水には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベイタワー清水の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がベイタワー清水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベイタワー清水はどのような物件ですか?

ベイタワー清水は静岡県静岡市清水区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。清水駅徒歩4分。築2011年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベイタワー清水には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【清水駅に対する口コミ】鉄道、バス、タクシーが揃っていて、運行本数もほぼ申し分ないと思う。静岡県が元々物価が高いので清水駅に限った話ではないが、それなりの価格とそれなりのサービスを求めているなら勧める。
【清水駅に対する口コミ】新清水駅との距離がそれなりにあって乗り換え先として使いづらい。防災、周囲の物件の多さ、商業施設の近さなど諸々を考えると、草薙や東静岡、静岡鉄道沿線とかのほうが暮らしていくなら満足とは高いと思う。清水駅を選ぶ必要性は全く無い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【清水駅に対する口コミ】清水文化会館があったり、クリニックなども点在しているので生活するのには問題ないと感じる。周辺の飲み屋街は以前の区役所横の相生町のような薄暗いものではなく利用者も節度があって治安は良い方だと思う。
【清水駅に対する口コミ】スーパーマーケットが小さいマックスバリュしかなく、周囲に住むには心許ない。数十年前まで特例市指定されていた都市の代表駅にも関わらず、大型商業施設が徒歩圏内になく、コンパクトさが感じられない。コロナ前だと学生がよって騒ぐことが稀にあり、周囲の迷惑になっていた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【清水駅に対する口コミ】ASTY清水の中にドラックストアやファストフード店があり、周辺にも飲食店が多いので食事には困らない。
【清水駅に対する口コミ】強いて挙げるならばラーメン屋が周辺になく、評価の高い店舗に行くには自家用車が必要と感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【清水駅に対する口コミ】駅にはエレベーター、多目的トイレなどバリアフリーにも対応しているので、幅広い利用者に取って使いやすいと思う。東口の公園も広々してて使いやすいと思う。
【清水駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、朝トイレに行くと煙草の吸殻が落ちていたりする。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【清水駅に対する口コミ】主要駅(静岡駅)に10分ほどで着くのでアクセスがいい。 私鉄静岡鉄道(新清水駅)に駅前銀座を通り静岡の街に出るのに便利 駅から近く飲食店(河岸のいち、マグロ館)があり海の幸を楽しめる 駅がコンパクトで迷わない。
【清水駅に対する口コミ】飲食店が少ない。 カフェがなくのんびりできるところがない。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【清水駅に対する口コミ】駅周辺にはマックなどのファストフードから、商店街にある居酒屋など様々です。清水のお祭りでは商店街がすごく賑わっています。静鉄への乗り換えも可能です。バリアフリーもしっかり整備されているので、足の不自由な方も安心です。
【清水駅に対する口コミ】人工が多いわけではないので、人通りも静岡駅と比べると少ないです。
2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR東海清水駅から徒歩4分程度なので、通勤アクセスは抜群に良いです。
雨の日などは、タクシー待ちの人達でマンションまでのアプローチが非常に混雑するのがネックです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くには商店などが多いので、日常生活には最適だと思います。また、スーパーが出店予定なのもメリットだと思います。
マンションの正面入り口が商店街の通路となっているので、車の出入りには気を使います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
周辺の街並みにもマッチしたモダンな外観なので、デザインなどには特別嫌な印象はありません。
駐輪場のスペースが狭いので、もう少しスペースがあった方が快適だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りには高層建物が少ないので、日照環境は抜群に良いです。
海が近いので、海からの強風が吹くと、硝子に塩分が付着するのがネックです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店などが多く点在するので、日用品を購入する上で不自由に感じたことはないです。
飲み屋が多く点在するので、夜間に騒がしい時もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、役所、銀行なども近いので、非常に便利です。また、地元Jリーグチームの応援に行く際には、スタジアムまでの直通バスが近くに停留するので便利です。
総合病院までは、車(10分ぐらいですが)で行かなければならないのが不自由な点です。
2023年01月 メリット
交通利便性
主要駅の静岡県まで電車で3駅とアクセスは悪くない。バスもこの駅始発の線がある。
新幹線を使う場合静岡駅までいかないとない。
生活利便施設の充実
近くにドリームプラザというショッピングモールがある。子供も楽しめる清水の観光スポットである。 この清水区には大きな病院などもある。
駅近の商店街はあまりない。古くからあるような商店街のため若者向けではない。
飲食店の充実
車は必見だが、飲食店はたくさんある。チェーン店も多々あるのでご飯めぐりなどには困らない。カフェも日本平カフェという新しい店もある。
駅から徒歩圏内だとあまりない。まったく無いわけではないので車がなくても遊べる。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園などはたくさんある。人口も多いため子育てには不便はないと思う。駅も最近綺麗になったので使いやすい。
もう少しバスの本数と路線数があれば車がなくても生活しやすいと思う。
治安
繫華街といえるほどの規模ではないが、居酒屋は何件かある。観光客というより地元の方が多い気がする。
駅の南側はほとんで店がないので、夜は昼と違って暗い。また、スケボーをしている人が駅には多い。
コストパフォーマンス
静岡市に住みたいのであればこの清水駅周辺は比較的家賃は安い。駅近でもそこまで高くないためおすすめできる。
海が近く津波想定エリアがある。基本的に車がないと少し不便かもしれない。

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。