ベイコート市川妙典の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩8分 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩25分
所在地(住所)千葉県市川市妙典5丁目9-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年2月
総戸数57戸
小学校区域塩焼小学校
中学校区域妙典中学校
専有面積59.27m² ~ 85.40m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東洋不動産
施工会社大末建設
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス

ベイコート市川妙典を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ベイコート市川妙典は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ベイコート市川妙典のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県市川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ベイコート市川妙典の売却ガイド

ベイコート市川妙典は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数57戸、7階建の建物です。

最寄り駅は妙典駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはベイコート市川妙典の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ベイコート市川妙典を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 妙典駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 塩焼小学校
  • 中学校区: 妙典中学校

ベイコート市川妙典に関するよくある質問

ベイコート市川妙典の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ベイコート市川妙典には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ベイコート市川妙典の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がベイコート市川妙典の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ベイコート市川妙典はどのような物件ですか?

ベイコート市川妙典は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙典駅徒歩8分。築1999年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ベイコート市川妙典には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【妙典駅に対する口コミ】駅の周辺には、コンビニはファミマとセブンイレブン、ご飯屋さんはマック、CoCo壱、お蕎麦やさん、パン屋さん、中華料理屋さん、ラーメン屋さん、ココス、ポポラマーマ、松屋、寿司屋さん、はなの舞、牛角などがあります。 駅からすぐイオンもあり、食材の買い物からフードコート、洋服や雑貨まで駅周辺で完結します。ユニクロも駅から近いです。町は坂道がなくフラットで歩道もすごく広いのでベビーカーでも余裕で人とすれ違えます。 電車は混雑しますが、ラッシュ時間以外は空いていてイスに座れます。日本橋まで30分くらいでつきます!三鷹までも乗り換えなしで行けて便利です! 駅周辺は明るく人通りも多いので、大通りを通っていけば全く夜道は怖くないです。駅周辺にはいろんな病院があるのでどこに住んでも徒歩圏で病院にかかれる。子連れ(ベビーカー)で行けるカフェがあり、子育てにとても良い町です。
【妙典駅に対する口コミ】単線なので、電車がストップした時に困ることと、快速が止まらないので東京方面からの帰り道、快速に乗ってる場合浦安で降りないと次は西船橋駅まで降りれず、妙典を通り過ぎてしまうことがあります。(笑)
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【妙典駅に対する口コミ】駅前に大きなイオンがあり、お買い物もしやすく非常に便利です。イオン内には映画館やスターバックスもあり、休日も楽しめます。その他にも駅前には有名な飲食店やコンビニやスーパーが充実しており、ファミリー層から独身問わず、住みやすい環境が整っている駅です。
【妙典駅に対する口コミ】デメリットに感じる点はほとんどありませんが、強いていうのであれば、朝の通勤ラッシュの時間帯はかなり混みます。また、快速が停まると嬉しいなと感じます。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅降りてタクシー乗り場やバス乗り場が分かりやすい。乗り遅れたとしても近隣にファーストフードなどがあり便利
トイレの汚れや臭いが気になった。トイレットペーパーがなかったり。
生活利便施設の充実
行徳近辺は駅近くに銀行もあるし飲食店豊富。
デメリットがあまり浮かばないが強いて言えば自転車の飲酒運転の人が多く見かける。片手に缶酎ハイ持ってフラフラになってるのを見かける。
飲食店の充実
駅付近に新しく飲食店が増えてきている。居酒屋さんも多い感じする。
デメリットと言えば浮かびませんが強いて言えばカフェの少ない所かな
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい街だと思います。保育園も増えてきてるし公園も多く。
デメリットと言えば公園で飲酒や子供達に気にしないで平気でタバコ吸ってる人を見かける。
治安
行徳は駅すぐに交番もあるし遅くまでやってる飲食多い
外国人が増えてきてる。数年前より治安が悪くなった感じがします。飲酒運転が多い。
コストパフォーマンス
メリットはスーパーやコンビニも多い住みやすいのでは、ないでしょうか。
デメリットは賃貸物件の家賃が高い。駅から遠くても駅近くとあまり変わらない。駅から遠くを検索すると古い物件で騒音が気になる物件が多かった。それで悩まされた。
交通利便性
混雑状況は他の駅よりは混み合っていない印象。また、JRに乗り換える西船橋までは近めの駅
快速では止まらず、各駅しか選択肢がないこと
生活利便施設の充実
大方施設のイオンがあり、これで買い物の大半が済ませられること
他は住宅地がベースで病院など施設は少ないこと
飲食店の充実
駅前には最低限の飲食店はある。また、改札目の前にファーストフードがあるので地味に便利
飲食店の選択肢は少なめ。もう少し飲食店があればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
妙典公園にはよく主婦や子供たちが多く賑わっているため、憩いの場になっている
全く印象がなく、これからの暮らし・子育て環境の改善に期待したい
治安
イオンの前に交番がある。また、公共施設が少なめのためか、治安は比較的よい
駅前から離れると街灯が少ない場所が所々に見受けられる
コストパフォーマンス
住宅地が豊富にあるため、選択肢は近場の行徳より豊富かと
住宅地以外の施設が豊富とは言いづらい。そのため、スーパーなど選択肢も少なく不便

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。