プロムナード大津ヶ丘2ー28ー1の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/柏駅 バス18分
所在地(住所)千葉県柏市大津ケ丘2丁目28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年11月
総戸数64戸
小学校区域柏市立大津ヶ丘第一小学校
中学校区域柏市立大津ケ丘中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

プロムナード大津ヶ丘2ー28ー1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プロムナード大津ヶ丘2ー28ー1は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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プロムナード大津ヶ丘2ー28ー1の売却ガイド

プロムナード大津ヶ丘2ー28ー1は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数64戸、4階建の建物です。

最寄り駅は柏駅です。

現在、URICOにはプロムナード大津ヶ丘2ー28ー1の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プロムナード大津ヶ丘2ー28ー1を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅が利用可能
  • JR常磐線
  • 柏駅 バス18分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏市立大津ヶ丘第一小学校
  • 中学校区: 柏市立大津ケ丘中学校

プロムナード大津ヶ丘2ー28ー1に関するよくある質問

プロムナード大津ヶ丘2ー28ー1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プロムナード大津ヶ丘2ー28ー1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プロムナード大津ヶ丘2ー28ー1の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプロムナード大津ヶ丘2ー28ー1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プロムナード大津ヶ丘2ー28ー1はどのような物件ですか?

プロムナード大津ヶ丘2ー28ー1は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プロムナード大津ヶ丘2ー28ー1には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柏駅に対する口コミ】近隣に居酒屋、お店がたくさんある。 お店がたくさんあるのでショッピングを楽しめる。時間をつぶせる。 駅員さんが作ったかんこうちの情報がよくまとめられているあたたかみがあって素敵。 期間限定の出店がよく出ていてたのしみ。
【柏駅に対する口コミ】敷いてあげるのならトイレが綺麗だったらいい。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柏駅に対する口コミ】駅構内に本屋・薬局がある。ゴミ箱もベンチもある。エレベーターもあり、高齢者対策もしっかりしている。証明写真機がある。トイレも充実している。柏駅では大宮方面、船橋方面の折り返し地点となるのだが、乗り換えが便利。
【柏駅に対する口コミ】定期券を置くだけのチャージができない。階段付近の通路幅が狭いため通勤時間帯は混雑する。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
特急含めほぼ全ての常磐線電車が停まる駅構内にカフェがあり少し時間が空く時も問題なく過ごせる
利用者数に対してトイレの個数が少ない、階段が狭く混みやすい
生活利便施設の充実
服から日用雑貨品、スーパーまで駅近にあり買い物がしやすい
車の出入りがしにくい、スーパーが少ない、GUがなくなってしまったのがでかい
飲食店の充実
チェーン店から個人経営のお店まで幅広くお店がある
駅ビル内はそんなに飲食店は充実していない
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校や予備校は多く通学はしやすい。
基本的に階段かエレベーターのみなのでホームから改札への移動が詰まりやすい
治安
日中は人も多く安心できるし交番も近いので安心
夜間の駅前通りはキャッチがいたり、少し脇道入ると暗い
コストパフォーマンス
駅周辺に主要なお店が揃っており基本的に生活には何も困らない
家賃は安くないし、スーパーコンビニの数も多くない
交通利便性
JR常磐線・東武アーバンパークラインの二路線が使え、どちらも快速が停まる。
東京駅まで30分以上と、都心部までにやや時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅前に高島屋、マルイ、商店街がある。また駅の近くにクリニック・病院も多数ある。
駅の近くで生鮮食品を扱うような安いスーパーは少ない。
飲食店の充実
駅近に居酒屋は多数ある。高島屋内にもレストラン街がある。
駅の近くとなると席数の少ない店が多く、休日の昼時などは混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はかなり数が増えており、大きな公園も多い。
公立小中学校については建物が老朽化しているものが多い。
治安
基本的に昼夜問わず人通りが多く、明かりも多い。
東口・西口共に夜のお店がある通りがあり、そこは夜間女性1人では歩きづらい。
コストパフォーマンス
家賃・地価共に高くはなく、利便性とのバランスがいい。
戸建てとなると駅から少し離れないと土地がない。
交通利便性
柏駅は快速が止まる、常磐線3線と東武線がある、
強いて上げるのであれば休日は特に人が多すぎる
生活利便施設の充実
高島屋があり、商業施設がいっぱいあり買い物がそこで済む
強いて上げるのであれば安いスーパーがない
飲食店の充実
美味しいとんかつ屋さんがあるラーメン屋さんもいっぱいある
強いてあげるのであれば西口のほうはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校があるし
強いて上げるのであれば公園がもっとほしい
治安
人が多いけど治安は良いと思う夜は見回りする警察官もいる
若者がうろうろしてる夜遅いと飲食街があるので酔っ払いなど多い
コストパフォーマンス
西口のほうが東口より安い徒歩10分でも安いとこはある住宅街なので静か
強いて上げるのであれば東口は家賃高い、坂道が多い
交通利便性
快速が止まり、都心に出やすいので通勤に便利
松戸付近に橋がある為、風が強いと電車が止まったり遅延が起きる
生活利便施設の充実
駅前には高島屋。イオンやアリオ、モラージュなどの商業施設行きのバスも出ているので買い物に便利
6号、16号沿いの道が混み合う。特に土曜日の夕方は呼塚辺りが大渋滞になる。
飲食店の充実
柏駅南口を降りると人気のカレー屋さん『ボンベイ』があります。西口を降り6号沿いには、大人気のラーメン屋『王道屋』があり、常に行列です。
駅前の西口通りの飲食店は入れ替わりがかなり激しいので、しっかり店選びはチェックした方がいい
暮らし・子育て環境の充実
商業施設が充実している為、ベビー用品や洋服を買いやすい。ベビーの習い事なども幅広くスイミングや体操、ベビーマッサージなど教室が豊富
柏駅南口は階段のみでエレベーターが無い為、ベビーカーを利用の場合は西口まで行かないといけない。
治安
居酒屋やスナックなどのお店が多いので駅前の夕方〜夜はかなり賑やかな印象
今では呼び込みなどは禁止になっているが、まだ怪しい方達が道路に立っているのを見かける
コストパフォーマンス
駅周辺には次々に新築マンションが建設されている。値段も都内に比べるとずっと安い
駅前は利便性がいいので、中々土地が空かない。その為、学区内で土地を探そうと思っていても中々いいのがない。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。