プログレス西明石駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西明石駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県明石市松の内2丁目9-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1999年5月
総戸数48戸
小学校区域明石市立鳥羽小学校
中学校区域明石市立野々池中学校
専有面積54.09m² ~ 56.66m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヤング開発
施工会社明石建設
管理会社日本住宅管理

プログレス西明石駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで54〜57m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1999年5月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。プログレス西明石駅前なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 明石市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、松の内2丁目9-16の空気感が希望に近いと感じました。プログレス西明石駅前なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県明石市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プログレス西明石駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

6組の購入希望者が検討中

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プログレス西明石駅前の売却ガイド

プログレス西明石駅前は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は西明石駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプログレス西明石駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プログレス西明石駅前を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西明石駅まで徒歩2分
  • JR山陽本線/西明石駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立鳥羽小学校
  • 中学校区: 明石市立野々池中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

プログレス西明石駅前に関するよくある質問

プログレス西明石駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プログレス西明石駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プログレス西明石駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプログレス西明石駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プログレス西明石駅前はどのような物件ですか?

プログレス西明石駅前は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西明石駅徒歩2分。築1999年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プログレス西明石駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西明石駅に対する口コミ】混雑も少なくて快速も止まる為、利用しやすい。新幹線も利用出来てタクシー乗り場もあるので便利。徒歩圏内に快速が止まる駅があるとは思えないほど家賃は安いと思う。
【西明石駅に対する口コミ】徒歩圏内に他路線の駅がない為、事故や遅延の時に不便。家賃相場が安いが生活道路の幅がせまいところが多く、子供の通学路でも危険な箇所がいくつかある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西明石駅に対する口コミ】スーパーや飲食店も最低限あり、生活上困ることはない。新幹線の駅もあり人の出入りが多い割にはあまり酔っ払いは見かけないと思う。
【西明石駅に対する口コミ】駅前に歯医者などはあるが多くはないのでとなりの明石駅に行くことになると思う。駅から少し離れると街灯が少ない気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西明石駅に対する口コミ】飲食店や居酒屋もあるのでとくに困ることはないと思う。
【西明石駅に対する口コミ】朝早い時間に営業している店舗が少ないのでコンビニくらいしか朝ごはんを買う場所がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西明石駅に対する口コミ】地域的に子育て支援に力を入れていることもあり、保育園や幼稚園も多くて子供が多い地域だと思う。
【西明石駅に対する口コミ】移住者の増加により車の数が多くなってしまったので以前より渋滞が増えた気がする。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西明石駅に対する口コミ】新快速はおろか新幹線まで止まる驚異の利便性。西明石という立地を考えると同様の立地条件の市区町村では少々難しいほど便利なところ。すぐそばまで国道も通っており、駅そのものまでの通行も非常に便利である。特に西口の発展性はすさまじいものがある。
【西明石駅に対する口コミ】西口側の発展性はともかく、東口側の寂れている感は強い。全体的に古臭い感じがするのが根本的な要因だろうか。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く、コンビニも近いので便利です。
飲食店が周りにあるので夜中うるさい時がある。
2023年09月 メリット
交通利便性
新幹線、バス、タクシーもあるため便利です
しいてあげるなら山陽電気鉄道は離れている
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店、新幹線、公園も多いです
しいてあげるなら、駅周辺に無料の駐輪場や駐車場はない
飲食店の充実
居酒屋や喫茶店が多いため便利であると思います
しいてあげるなら、駅から離れている飲食店も多いため徒歩は、しんどいかも
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多く、公園も多いため素晴らしいです
しいてあげるなら、子育てに力入って人気なため待機児童が多い
治安
街灯が多く子育てに力入っているため、ありがたい
しいてあげるなら、防犯カメラの設置が行き届いているか気になる
コストパフォーマンス
子育てに力入っていてる。スーパーは安いです
しいてあげるなら、JR駅近は土地とか高いと思います

プログレス西明石駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価106.4万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
58.93 107.94 156.95 2014-03-13 3LDK 56.66㎡ 81.68万円/㎡2014-03-13 3LDK 56.66㎡ 71.76万円/㎡2014-05-18 3LDK 56.66㎡ 73.51万円/㎡2014-10-18 2SLDK 56.66㎡ 67.1万円/㎡2014-12-16 2SLDK 56.66㎡ 67.1万円/㎡2016-03-08 2LDK 56.66㎡ 98.02万円/㎡2016-04-22 1SLDK 56.66㎡ 92.18万円/㎡2016-06-02 1SLDK 56.66㎡ 84.6万円/㎡2016-06-09 3LDK 56.66㎡ 86.35万円/㎡2016-07-14 2SLDK 56.66㎡ 78.76万円/㎡2018-07-02 3LDK 56.66㎡ 78.76万円/㎡2018-08-24 3LDK 56.66㎡ 92.18万円/㎡2018-09-18 3LDK 56.66㎡ 87.52万円/㎡2018-10-22 3LDK 56.66㎡ 86.35万円/㎡2019-11-10 2SLDK 56.66㎡ 94.52万円/㎡2020-05-11 2SLDK 56.66㎡ 94.52万円/㎡2020-12-05 1SLDK 56.66㎡ 93.35万円/㎡2021-01-13 2SLDK 56.66㎡ 93.35万円/㎡2021-04-02 3LDK 56.66㎡ 80.52万円/㎡2024-06-25 3LDK 56.66㎡ 115.52万円/㎡2024-11-22 3LDK 56.66㎡ 127.19万円/㎡2025-04-07 3LDK 54.09㎡ 139.35万円/㎡2025-04-22 2LDK 56.66㎡ 138.86万円/㎡2025-07-23 3LDK 54.09㎡ 133.23万円/㎡2025-10-26 2LDK 56.66㎡ 148.78万円/㎡2025-11-08 3LDK 54.09㎡ 127.12万円/㎡2025-11-11 3LDK 56.66㎡ 138.86万円/㎡2025-12-06 2LDK 56.66㎡ 148.78万円/㎡2025-12-10 3LDK 54.09㎡ 127.12万円/㎡2026-01-07 2LDK 56.66㎡ 145.28万円/㎡2026-02-01 2SLDK 56.66㎡ 128.36万円/㎡2026-02-08 2LDK 56.66㎡ 145.28万円/㎡2026-03-12 2LDK 56.66㎡ 145.28万円/㎡ 2014-03 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 3階 2LDK 56.66㎡ 145.28万円/㎡
2026-02-08 3階 2LDK 56.66㎡ 145.28万円/㎡
2026-02-01 10階 2SLDK 56.66㎡ 128.36万円/㎡
2026-01-07 3階 2LDK 56.66㎡ 145.28万円/㎡
2025-12-10 6階 3LDK 54.09㎡ 127.12万円/㎡
2025-12-06 3階 2LDK 56.66㎡ 148.78万円/㎡
2025-11-11 9階 3LDK 56.66㎡ 138.86万円/㎡
2025-11-08 6階 3LDK 54.09㎡ 127.12万円/㎡
2025-10-26 3階 2LDK 56.66㎡ 148.78万円/㎡
2025-07-23 6階 3LDK 54.09㎡ 133.23万円/㎡
2025-04-22 2階 2LDK 56.66㎡ 138.86万円/㎡
2025-04-07 6階 3LDK 54.09㎡ 139.35万円/㎡
2024-11-22 4階 3LDK 56.66㎡ 127.19万円/㎡
2024-06-25 3階 3LDK 56.66㎡ 115.52万円/㎡
2021-04-02 12階 3LDK 56.66㎡ 80.52万円/㎡
2021-01-13 4階 2SLDK 56.66㎡ 93.35万円/㎡
2020-12-05 9階 1SLDK 56.66㎡ 93.35万円/㎡
2020-05-11 6階 2SLDK 56.66㎡ 94.52万円/㎡
2019-11-10 6階 2SLDK 56.66㎡ 94.52万円/㎡
2018-10-22 9階 3LDK 56.66㎡ 86.35万円/㎡

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。