プレールドゥーク練馬中村橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/中村橋駅 徒歩8分 西武豊島線/豊島園駅 徒歩11分 西武有楽町線/練馬駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都練馬区向山2丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2017年2月
総戸数127戸
小学校区域練馬区立向山小学校
中学校区域練馬区立開進第二中学校
専有面積25.53m² ~ 26.31m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社木下不動産
施工会社新英興業
管理会社キノシタコミュニティ

プレールドゥーク練馬中村橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレールドゥーク練馬中村橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレールドゥーク練馬中村橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都練馬区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレールドゥーク練馬中村橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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プレールドゥーク練馬中村橋の売却ガイド

プレールドゥーク練馬中村橋は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数127戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は中村橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレールドゥーク練馬中村橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレールドゥーク練馬中村橋を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村橋駅まで徒歩8分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩8分
  • 西武豊島線/豊島園駅 徒歩11分
  • 西武有楽町線/練馬駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立向山小学校
  • 中学校区: 練馬区立開進第二中学校

プレールドゥーク練馬中村橋に関するよくある質問

プレールドゥーク練馬中村橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレールドゥーク練馬中村橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレールドゥーク練馬中村橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレールドゥーク練馬中村橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレールドゥーク練馬中村橋はどのような物件ですか?

プレールドゥーク練馬中村橋は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中村橋駅徒歩8分。築2017年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレールドゥーク練馬中村橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中村橋駅まで徒歩約10分ほど。 駅近くには飲食店も多い
強いて言えば中村橋からだと、大通りを渡らないといけない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
町並みは静かで良い。 夜になれば本当に静かでびっくりする
強いて言えば、大通りに面しているので排気ガスが気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
かなりしっかりしている。 監視機能もしっかりしているので女性にもお勧め
強いてあげればエレベータが1台しかない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とてもきれい。 独立洗面台もあり、浴室等はかなり広い。
部屋に関しては、思ったより小さく感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅周辺は飲食店も充実している。 頑張れ練馬駅までも歩いていけるので困ることはない
家の近辺はコンビニ等も少なく、少し出かける準備が必要
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅の近くには充実している。 病院などもそれなりには充実している
家の周りはなにもないため、買い物の時は駅近くまでいかないといけない
2025年05月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスが綺麗、宅配ボックスがあります
大きな道路沿いで車通りが多いので、うるさい
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊島園駅に対する口コミ】駅周辺にとしまえん、映画館、温泉施設などがあり、ファミリーから単身者まで楽しめる施設が複数あります。大江戸線は車両が小さいため時間帯によってはかなり混み合いますが、我慢できる程度です。電車遅延時は大変混み合いますが、ホームドアが設置されているため、人身事故なども少なく災害にも強い路線です。都心へのアクセスも良いため便利です。
【豊島園駅に対する口コミ】地下深いため、乗り換えに時間がかかります。乗り換えがなければ大変便利です。
2022年10月 メリット
交通利便性
西武池袋線で池袋までダイレクトアクセス出来る
西武の本数が15分に1本しかないことかな
生活利便施設の充実
近くには商店街や老舗の飲食店、大型シネコンがある
大型のスーパーマーケットなどは近くに少ない
飲食店の充実
飲食店は美味しい焼肉屋さんとかが近所にある
マックやファミレスとか家族向けの店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
近くには大型公園を建設中で、環境は良さそう
強いて挙げれば小学校までの距離が遠いこと
治安
治安は交番もあるしそこまで悪くないと思う
住宅街は深夜薄暗いので一人で歩くのは心配
コストパフォーマンス
都心までのアクセスも悪くなくコスパは良い
もう少し家賃が安く、利便性が向上すれば良い

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。