プレールドゥーク練馬ノースシティーLAの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩9分 東武東上線/東武練馬駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都練馬区北町1丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2004年6月
総戸数82戸
小学校区域北町小学校
中学校区域北町中学校
専有面積21.08m² ~ 38.10m²
間取り1K ~ 2K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社エスグラントコーポレーションエムシーコーポレーション
施工会社松井建設
管理会社キノシタコミュニティ

プレールドゥーク練馬ノースシティーLAを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 プレールドゥーク練馬ノースシティーLAの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレールドゥーク練馬ノースシティーLAを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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プレールドゥーク練馬ノースシティーLAの売却ガイド

プレールドゥーク練馬ノースシティーLAは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数82戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレールドゥーク練馬ノースシティーLAの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレールドゥーク練馬ノースシティーLAを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩9分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩9分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 北町小学校
  • 中学校区: 北町中学校

プレールドゥーク練馬ノースシティーLAに関するよくある質問

プレールドゥーク練馬ノースシティーLAの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレールドゥーク練馬ノースシティーLAには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレールドゥーク練馬ノースシティーLAの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレールドゥーク練馬ノースシティーLAの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレールドゥーク練馬ノースシティーLAはどのような物件ですか?

プレールドゥーク練馬ノースシティーLAは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩9分。築2004年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレールドゥーク練馬ノースシティーLAには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
最寄り駅は東武東上線の上板橋駅です。駅から徒歩12分ほどですが、駅からはローカルな商店街を抜け、その後はマンションまで大通りを一本道ですすむので、女性の夜歩きでも比較的明るく安全でした。最寄りのスーパーまでは徒歩5分ほど、コモディイイダがあります。ここは2階にクリーニングや整形外科が入っていて、怪我をしたときはよくお世話になりました。地域の病院といった雰囲気のあたたかい病院で、ご高齢の方々がリハビリにも通っています。最寄りコンビニは、コモディイイダとは反対方向へ徒歩5分、ファミリーマートが。さらに5分ほど歩くと大型のメガドンキがあり、個人的には、駅前のスーパーよりもこのメガドンキで日用品や化粧品・カラーコンタクトなどを揃えられることが便利でした。駅前にもドラッグストア(トモズ)はあるのですが、コスメやヘアケア商品の品揃えは今ひとつなのです。ドンキなら流行りのアイテムもありますから。
最寄り駅は東武東上線の上板橋駅のみであり、駅からマンションまでは成人女性が普通に歩くペースで、徒歩12分ほどかかります。住んでみてわかりましたが、東武東上線は人身事故率が高く、朝夜の通勤退勤時とタイミングがかぶると、仕事に遅れたりなかなか帰って来れない事が多々ありました。わたしはJR山手線の池袋駅から東武東上線に乗り換えて上板橋駅まで帰ってくる退勤ルートでしたが、東上線がとまると、池袋駅じゃなかなかタクシーはつかまりません。バスも乗れず、電車はいつ再開か未定、仕方なくGoogleマップを片手にいつ充電が切れるかとヒヤヒヤしながら上板橋駅まで歩いて帰った事もあります。建物自体は気に入っていましたが、東上線ユーザーとしてはかなり不便でした。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
上板橋駅まで歩け、商店街も近くにあり、住みやすい。
大通り沿いのため、深夜、大型トラックなどが通る際は、音が気になる時があります。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東武練馬駅に対する口コミ】駅前には大きなイオンがあり、衣食住で必要なものがなんでも揃うので良いです。また映画館もあるので、おやすみの日も気軽に楽しめます。食べるところは他にもそこそこあるので、ちょっと食べて帰ることもできます。電車は各駅停車しか止まらないので、急行よりは混まずに池袋までいけます。各駅停車ですが、そんなに遠くないので時間もかからずよいです。
【東武練馬駅に対する口コミ】駅前以外は閑静な住宅街で、帰りの夜道は若干怖いです。のんびりした雰囲気なので、大人の独り暮らしには物足りないところもあります。
2016年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
通勤時間も他の沿線と比べてそこまで満員というわけではないため、通勤は助かってます。
駅からマンションまであまり外灯があるわけではないためあまり明るくはない。治安が悪いわけではないが女性は心配かもしれません。商店街も平日仕事が遅いと閉まっているため、スーパーや飲食店は限られてきます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション前は大通り沿いだが窓が二重サッシのためほとんど騒音は気にならない。近くに学校や大きな公園があるため避難場所も確保されており災害時は安心かと思います。
マンション前が大通りのため、ベランダに洗濯物を干している人は少ないです。窓開ける機会はあまりないですが開けっ放しにすると多少うるさいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
供用部は管理人の方が朝掃除してくれているので手入れはしっかり行き届いております。オートロックであり、ごみ出しは建物内(オートロック通過後)のため防犯上はしっかりしているので特に女性は安心かと思います。
しいて挙げれば、独立洗面台があれば個人的にはよかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一番は防音設備です。隣の声・音は全く気になりません。壁は白を基調としているため清潔感があり、自分好みにレイアウトもしやすいです。
24時間換気機能がついていてカビになりにくいのは良いのですが、24時間ずっと喚起の音が風呂場から響いています。私は気にならないですが人によっては気になるかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにコンビニやスーパー、薬局など生活するのに必要な店は揃っています。
チェーン店が多いためこれといった特徴があるわけではありません。
暮らし・防災・子育て ★★
近くに公園があるため週末、子供と出かけるといいかと思います。
子供向けの店が少ないため、調達するためにどこかへ出かける必要がある。あまり小さい子供は見受けられない。
2024年09月 メリット
交通利便性
準急列車が走るようになり、池袋に着くまでが短くなった。
人身事故で運転見合わせや遅延が発生してしまうことが多い
生活利便施設の充実
大型スーパーやコンビニ、病院もあって便利。
安い駐輪場の数を増やせれば、もっと良くなると思う
飲食店の充実
チェーン店のレストランやファーストフード店もある。
少し休憩やリラックスしたいと思えるカフェが少ない
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があり、よくイベントなども開催している
保育園や幼稚園などの機関は少ない印象がある
治安
駅前に交番があるので、何かあった時にすぐ呼べる
居酒屋もあるので静かなところではないと思う
コストパフォーマンス
安いスーパーやドラッグストア商店街があるので、そこを利用している
強いて挙げればスーパーの数を増やせればいいと思う
交通利便性
1本で池袋まで行ける。しかも準急ができて1駅で行ける
地下鉄などがなくどこに行くにも池袋に出てからじゃないと行けなくて乗り換えが多いい
生活利便施設の充実
コンビニも沢山あって最高です!スーパーもあるし!
強いて言うならバスが少ないこともう少し本数あったら便利かな
飲食店の充実
ご飯屋さんがどちらの出口にも多くあるから最高!
フードコート系のお店が出来れば持っといいかな!と思う!
暮らし・子育て環境の充実
色々揃っているのでいいと思う!スーパーも飲食店もコンビニもあるしいい
保育園などが小さいかな?あと小・中学校が少し遠目かも!
治安
町は明るくて安心できるとは思う。駅前に交番あるし!
暴走族のバイクの音が迷惑で夜とかはちょっとあれかも、、
コストパフォーマンス
東京だから安くはないけど都心よりは色々揃ってて安い!八百屋さんとかもあるし!!
新築が少ないわりには高いかな、??あとは酔っ払った人が気になる、、
交通利便性
ついに準急が止まるようになり池袋を出たら次に止まる駅なのでとっても時短になった。
ホームを間違えるようになったが慣れればいいだけ
生活利便施設の充実
松屋、パン屋、ケンタッキー、モスなど基本的なチェーン店があるので、帰り道ご飯を買って帰ることができる。
駅に迎えに来た車を停める所が少なく肩身が狭い。
飲食店の充実
チェーン店だけでなく、個人店もたくさんあり、入ってみればアットホームなお店が多いと思う。勇気を出して一歩を頑張れれば楽しいです。
やっているのか、入っていいのかわからないお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
イトーヨーカドーがあり、日用品には困らなそう
交通量が多く子供から目は離せない外食したいと言った場合レパートリーは多い
治安
夜でも一人で歩ける。人より車が多く余り億劫にならなくても大丈夫
ゴキブリが床にいる時があるが、暗いとわかりにくいので要注意
コストパフォーマンス
美味しそうなお店が多いためつい買い食いしてしまう。
営業時間がネットと合っていないお店があるため少し余裕をもったほうがいい。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。