プレールドゥーク浅草の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/浅草駅 徒歩5分 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩7分 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都墨田区東駒形1丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年11月
総戸数25戸
小学校区域墨田区立外手小学校
中学校区域墨田区立本所中学校
専有面積25.20m² ~ 55.11m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社木下工務店
施工会社ライト工業
管理会社キノシタコミュニティ

プレールドゥーク浅草を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレールドゥーク浅草の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都墨田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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プレールドゥーク浅草の売却ガイド

プレールドゥーク浅草は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数25戸、10階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレールドゥーク浅草の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレールドゥーク浅草を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩5分
  • 都営浅草線/浅草駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩7分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立外手小学校
  • 中学校区: 墨田区立本所中学校

プレールドゥーク浅草に関するよくある質問

プレールドゥーク浅草の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレールドゥーク浅草には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレールドゥーク浅草の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレールドゥーク浅草の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレールドゥーク浅草はどのような物件ですか?

プレールドゥーク浅草は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩5分。築2012年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレールドゥーク浅草には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・都営浅草線浅草駅 ・飲食店、商業施設なし ・空港へのアクセス良好 ・都心部まで電車で20分程度 ・駅まで徒歩7分
・商業施設がない ・スーパーまで徒歩10分
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
・隅田公園、隅田川が近い ・街灯が多く夜道も安心 ・散歩のコースがあり気分転換できる ・虫がいるイメージがない
・強いているなら高速道路が近いためうるさい時がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・オートロックのため安心 ・エントランスも綺麗 ・ゴミ出しの場所も綺麗 ・掃除が行き届いている
・強いて言えば駐輪場が狭い ・たまに車が停まっていて邪魔な時がある
お部屋の仕様・設備 ★★★
・高速道路が近いせいか防音されている ・部屋の基調は白で綺麗
・トイレと脱衣所が一緒 ・キッチンが狭い ・クローゼットも狭い
買い物・飲食店充実度 ★★★
・観光地の為美味しいお店が多い ・欲しい物はドンキホーテがあるので大体揃う
・商業施設まで歩いて行くと20分はかかる為自転車が必要
暮らし・防災・子育て ★★★★★
・浅草病院が近い ・保育園も近くにある ・お祭りがあり賑わって楽しい
・強いて挙げれば子供が遊べる場所があってもいいと思う
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
間取りの関係上、隣りの部屋の音は皆無です。
洗面台にシャワーが付いてないので、毎日使う方は不便かもしれません。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
床、壁ともに白で統一され清潔感があります。
洗面台にシャワーが無いため、必要な方は困るかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浅草駅に対する口コミ】観光名所の浅草寺がすぐ近くにあり、とても便利です。駅の中の標識もとてもわかりやすく、初めて利用する場合でも、すぐに浅草寺まで辿り着けると思います。駅構内に、ちょっとした和風のオーナメントが飾ってある場所もあり、雰囲気を盛り上げています。出口も複数ありますが、花火大会の後などはとても混み合って、地上まで長蛇の列になったりします。
【浅草駅に対する口コミ】東京の有名観光地ですが、浅草寺最寄りの出口にはエレベーターがありません。ベビーカー等で利用する際は注意が必要です。
2023年02月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき、大江戸線の飯田橋方面への通勤電車は朝も座れるくらい空いています。
強いてあげれば、駅前ロータリー等がない点。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパーやドラッグストアは複数あります。こどもがよく受診する評判の良い耳鼻科もあり便利です。雑貨屋や焼き菓子やカフェ等の気分転換に使い勝手の良い店がたくさんあり楽しい街です。
日常の買い物には不便しませんが、大型のショッピングモールはなく、本屋は浅草まで出ないとありません。
飲食店の充実
昔ながらの天丼や和菓子屋さんがありよく利用します。カフェやパン屋等新しいお店も増えています。
おいしいパン屋はありますが日常使いするには少し値段は高めです。
暮らし・子育て環境の充実
公立幼稚園で18時まで預かり保育がはじまり、共働きでも幼稚園を選べるようになりました。園庭や屋上、プール等施設が充実していて、こどもも毎日楽しそうです。保育園は増えているので、1歳児でも家の近くの保育園を利用できました。小規模の公園が複数あるためこどもの遊具の好みに合わせて使い分けることができます。
強いてあげれば、大きい公園がない点です。
治安
治安は良く危ないと感じたことはありません。
強いてあげれば歩道が狭いところがあるところが気になる。
コストパフォーマンス
スーパーを利用すれば物価の高さは気にならず、とても住みやすい街です。
利便性が高い分、家賃は高めかなと思います。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。