プレールドゥーク本所吾妻橋6の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都墨田区東駒形2丁目20-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2022年9月
総戸数25戸
専有面積25.48m² ~ 43.76m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社木下不動産
施工会社カシワバラ・グラウンド
管理会社キノシタコミュニティ

プレールドゥーク本所吾妻橋6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレールドゥーク本所吾妻橋6の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都墨田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレールドゥーク本所吾妻橋6のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都墨田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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プレールドゥーク本所吾妻橋6の売却ガイド

プレールドゥーク本所吾妻橋6は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は本所吾妻橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレールドゥーク本所吾妻橋6の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレールドゥーク本所吾妻橋6を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本所吾妻橋駅まで徒歩5分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレールドゥーク本所吾妻橋6に関するよくある質問

プレールドゥーク本所吾妻橋6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレールドゥーク本所吾妻橋6には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレールドゥーク本所吾妻橋6の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレールドゥーク本所吾妻橋6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレールドゥーク本所吾妻橋6はどのような物件ですか?

プレールドゥーク本所吾妻橋6は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本所吾妻橋駅徒歩5分。築2022年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレールドゥーク本所吾妻橋6には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
▲渋谷まで一本なので非常にアクセスが良い。
▼強いて言うなら浅草駅にもう一つ線があると嬉しい
生活利便施設の充実
▲綺麗トイレも基本的に掃除されていて快適です。
▼ホームが狭く、観光客が多いのでもう少し広くして欲しい
飲食店の充実
▲地上に上がればファーストフード店、牛丼がある
▼駅近く、駅中の飲食店はほとんどない。駅そばもない。
暮らし・子育て環境の充実
▲観光地であるので学校はないがトイレなどの施設はしっかりしている
▼学校はない、公園で遊ぶような場所もない。
治安
▲いつも賑わっていて楽しい雰囲気がある。飲み屋多い。
▼外国客が多く、少し怖いイメージがある。盗難に注意
コストパフォーマンス
▲利便性は高い、駅もいくつかあり、お店も多いので困らない。
▼家賃が高い、物価も観光地価格で高いお店が多い。
交通利便性
▲電車がすぐにくるし、あまり混んでいない、
▼地下が若干深いので、ホームまで行くのが少し大変
生活利便施設の充実
▲すぐに来るので遅延などにかかっても遅れづらい
▼強いて言えば他の路線に乗り換えるときに少し歩くこと、
飲食店の充実
▲駅を出ると、雷門が見えおいしい食べ物もたくさんある
▼観光地ならではのは食べ歩き用の食べ物しかない
暮らし・子育て環境の充実
▲ターミナル駅なので通勤つくがくの便が良い
▼浅草からはなれると乗り換えられる電車があまりなくなってしまう
治安
▲とても良く、殺などといった事は起きていない
▼人が多く、物を盗まれる差もしれないお金を落としてしまうかもしれない
コストパフォーマンス
▲だいたい駅チカなので、家賃、土地はあまり安くならない
▼駅チカなので土地、家賃はどうしても高くなってじうこと
交通利便性
▲都営浅草線、銀座線、東武スカイツリーラインなどアクセスが良好です。
▼乗り換えの時に駅同士が少し遠いので乗り換えが少しネックです。
生活利便施設の充実
▲買い物するところや飲食店はたくさんあります。
▼観光地なので、ゴミが捨てられていたり、少し治安が悪い時があります。
飲食店の充実
▲飲食店はかなり多いので、食事には困りません。
▼観光地ということもあり、少し高いレストランが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲地元の行事やイベントが多くあり住みやすいです。
▼昔から住んでいる人が多いので、外から転居してくると少し馴染むのに時間がかかるかもしれません。
治安
▲基本的には閑静な住宅街で、他の地域よりも治安は良い方です。
▼すみだ川の界隈にはホームレスの方がいらっしゃいます。
コストパフォーマンス
▲住みたい街ランキング上位なので、人気エリアです。
▼家賃や生活費はどうしても高くなってしまいます。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。