プレミスト柏の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/柏駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県柏市千代田1丁目2-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2009年5月
総戸数55戸
小学校区域柏第三小学校
中学校区域柏第二中学校
専有面積67.92m² ~ 86.87m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社川田工業
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレミスト柏を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 プレミスト柏は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレミスト柏の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレミスト柏のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県柏市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県柏市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県柏市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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プレミスト柏の売却ガイド

プレミスト柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミスト柏の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト柏を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩9分
  • JR常磐線/柏駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏第三小学校
  • 中学校区: 柏第二中学校

プレミスト柏に関するよくある質問

プレミスト柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト柏には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト柏の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレミスト柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト柏はどのような物件ですか?

プレミスト柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏駅徒歩9分。築2009年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト柏には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】柏駅西口は高島屋柏店が興隆し、ダブルデッキが整備された東口には2016年までそごう柏店が堂々たる姿を誇っていた。そごうの跡地を再開発計画が進行している。J1リーグ柏レイソルのホームスタジアムである日立柏サッカー場まで東口から徒歩20分。サッカーのある日はレイソルカラーのユニフォームに身を固めたサポーターで大賑わいする。東京方面への通勤電車はつくばエクスプレス開業後だいぶ楽にはなったが、乗降客数が千葉県ベスト5の常連駅であるので、まだまだ相当なラッシュとなる。
▼【柏駅に対する口コミ】そごう柏店の跡地の開発がまだはっきりとしていない。そのため、東口の一角がいまなお寂しい。また、東口ダブルデッキでは時々素人バンドが出て新鮮な音を響かせていたが、最近少なくなっていて、これも併せて寂しい。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲坂道もなく。駅近。夜道も明るく人通りも多い。近くに手賀沼公園や柏の葉公園。おおたかの森にもアクセスも良くおすすめ。
▼駅前旧そごうヨーカドーの通りが耐震されていないところもあるので今後の対応がどうなるか。逆に良くなる可能性もあり。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】2路線通っているのでどちらかが止まっても救済の余地がある。 常磐線は各駅停車・快速どちらも止まる主要駅となっておりトイレ等が綺麗
▼【柏駅に対する口コミ】大きい駅ということもあり、多少治安が悪いと感じるところもある。駅から遠いところはかなり不便。バスがないと生活できない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】柏駅に行けば困らない!というくらい充実している。買い物も食事も娯楽も楽しめる。商業施設はきれい。お店を使う人は基本的に良い人が多い。
▼【柏駅に対する口コミ】年々廃れてるようにも感じる。発展しているところとしていないところの差が激しい。ガラの悪い人はかなりいる。金曜の夜はかなり治安が悪いように感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】全国的に人気なお店は基本的に揃っている。高価なところからファミレスまで種類が豊富。
▼【柏駅に対する口コミ】駅から遠い店舗もある。意外と気軽に行けないところもある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】幼稚園・保育園は多いと感じる。多機能トイレも基本的に付いていてありがたい。
▼【柏駅に対する口コミ】子どもが多いにも関わらず車通りが激しくて危ない。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲駅前には商業施設がたくさんあり、都心へのアクセスもよく景観もいい
▼しかし、マナーが悪い人やポイ捨てをちょこちょこ見かけるのも事実。あともう少し駅前だけでも環境が良くなればと思う
生活利便施設の充実
▲柏駅西口の方にあるバス停からは無料バスや温泉施設に行けるバス、モラージュに行けるバス、大きな病院へ向かうバスもあっていろんな施設に行ける
▼ただ目的によっては本数が少ないところもある
飲食店の充実
▲サイゼリヤ、すかいらーくグループの店、居酒屋、オリジン弁当などがあり何を食べるか迷ってしまうこともある
▼でも、駅前にあったサンマルクカフェが潰れてしまったり、タピオカ店などのドリンクを売っている店が少ないのがネック
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前には保育園や児童施設がそれなりにあって小学校は第七~八まであって学校には困らない。吹奏楽が上手い高校もある スーパーマーケットも多くて特に駅前のマルエツは安い
▼でもバリアフリーにはそんなに配慮していない気がしてスロープが少ない気がする
治安
▲離れている場所だと大丈夫で変人はそこまで見かけない
▼一軒家は都心よりは安いが買いづらいとは思う
コストパフォーマンス
▲物価は都心に比べると高くはないがマックなどの地域によって値段が変わる店はちょっと高い気がする 正直土地に関してはあまりわからないが団地やマンションはそんなに高くないと思う
▼一軒家は都心よりは安いが買いづらいとは思う
交通利便性
▲常磐線、千代田線直通、アーバンパークラインなどの複数の路線が乗り入れており、駅前で何でも揃う
▼特にないが、強いてあげるとすると乗り換えの人が多く常磐線は座れない
生活利便施設の充実
▲駅前に高島屋、マルイ、ビックカメラなどがあり、充実している
▼特にないが、強いてあげると、もう少し安価なスーパーがあると嬉しい
飲食店の充実
▲チェーン店が駅前にたくさんあるので生活には困らない
▼人が多くて混んでいる場合が多いため、長居はできない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園がいくつか点在しているので、子育て世代にはよい
▼近隣の流山市と比べてしまうと見劣りしてしまう
治安
▲夜は人気も多いし警官が巡回しているので良い
▼水商売の店が立ち並びエリアだと物騒な事件が起こる
コストパフォーマンス
▲東京に乗り換えなしで一本で通える点を考慮するとコスパがよい
▼近隣の市町村と比較すると子育て支援関連が弱いように感じる
交通利便性
▲都心部のアクセスが良い複数路線利用できる改札などの場所もわかりやすい
▼強いて挙げるなら、階段付近のエレベーターを増やして欲しい
生活利便施設の充実
▲高島屋など駅付近に買い物を楽しめる場所がたくさんある
▼もう少し施設が綺麗になるとより良くなると思った
飲食店の充実
▲スタバやお惣菜屋さんもあり、充実している
▼便利、リーズナブルな店はあるが、有名店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅付近には学校もあり、充実していると思う
▼駅に直結しているエレベーターが分かりづらい
治安
▲心配するほどではない警察が見張ってたりするので安心
▼弾き語りしている人が多いたまに酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
▲かなり住みやすい 駅付近にはお店、スーパーもあり充実している
▼都心まで1時間かかる 長いと感じる人にはおすすめできない

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。