プレミスト札幌ターミナルタワーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/札幌駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市東区北七条東1丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付38階建
築年月2015年7月
総戸数235戸
小学校区域札幌市立北九条小学校
中学校区域札幌市立北辰中学校
専有面積62.24m² ~ 120.68m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大成建設
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト札幌ターミナルタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレミスト札幌ターミナルタワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレミスト札幌ターミナルタワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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プレミスト札幌ターミナルタワーの売却ガイド

プレミスト札幌ターミナルタワーは北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数235戸、地下2階付38階建の建物です。

最寄り駅は札幌駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト札幌ターミナルタワーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト札幌ターミナルタワーを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数235戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 札幌駅まで徒歩5分
  • JR函館本線/札幌駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立北九条小学校
  • 中学校区: 札幌市立北辰中学校

プレミスト札幌ターミナルタワーに関するよくある質問

プレミスト札幌ターミナルタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト札幌ターミナルタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト札幌ターミナルタワーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレミスト札幌ターミナルタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト札幌ターミナルタワーはどのような物件ですか?

プレミスト札幌ターミナルタワーは北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。札幌駅徒歩5分。築2015年、総戸数235戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト札幌ターミナルタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅に併設されているビルには何でもそろっていること。あそびも日用品を買うのもウインドウショッピングも叶います。道内では少し家賃が高いのかもしれませんがそこまでではありません。
▼【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】トイレが毎朝長蛇の列を成しているので、個室数を増やしてくれると助かるな・・と思っています。駅から少し歩かないと家は空いていなさそうです・・
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】商業施設は季節に応じてイベントがやっていて季節感を感じることができてとてもいいと思います! 目印になるようなオブジェもあって助かります。大きな駅で人が多い時はありますが人はそこまでせかせかしていないので、周りを気にせず自分のペースで過ごせると思います。
▼【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】病院の入り口がわかりずらいのとスーバーの入り口がわかりずらいので、贔屓してでも?生活に必要なお店の順路はわかりやすくしたらもっと良くなると思いました。ガラスの三角屋根の階段には小中学生?のすこしやんちゃな子たちが集まっているので、小さなお子さんを連れて歩く時は注意した方がいいと思います。特に悪い子たちではなさそうですが!(こわいかも)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】無いものはないくらいなんでもあります!特に名物のラーメンを取り扱っているブースは観光客にも地元客にも人気があっていつも賑わっていて楽しいです。
▼【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】奥まったところにある飲食店を探すのに時間がかかります…。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】外に子供が走り回れるような広場があるので、小さなお子さんがいても気軽に休憩できると思います。
▼【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅構内(屋内)にこどもの遊ぶ場所がないと思うので、お子さんがいる方は工夫して買い物をしなければいけないなと思います。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲新幹線駅ができ、再開発エリアに入っているため、資産価値としての将来性もある
▼創成通り沿いということもあり、夜中に暴走族が走ると騒音がする。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲札幌駅徒歩5分、立地は最高です。これ以上の立地はないのでは?
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】売店などがあって、小腹がすいた時に、すぐ立ち寄れるので、私は、凄く、利用させて頂いています。 札幌駅は、北海道最大のショッピングモール、エスタ、大丸などが揃えられており、ショッピングも楽しめます。なので私は札幌駅がすごく好きです。
▼【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】やはり、人が多くて、毎回人混みが凄くて、電車を降りるにも、乗るにも時間がかかってしまうことが多々あります。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲路線が複数あるのでどこにでも行くことができます。
▼本数が少ない路線があるのでアクセスが大変です。
生活利便施設の充実
▲商業施設が多くて日用品を買いそろえることができます。
▼駅前から離れると施設が少なくなるので大変です。
飲食店の充実
▲チェーン店やおいしい寿司が多くて食事は楽しいです。
▼値段が比較的高いところが多いので収入が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があり道が舗装されているのでベビーカーでも移動しやすいです。
▼駅前が人が多いのでベビーカーでの移動が大変なことがあります。
治安
▲大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
▼警察が多くないので何かあったときは大変です。
コストパフォーマンス
▲アクセスが良くて物がそろっているのでいいと思います。
▼札幌から離れたところが仕事場だと移動が大変です。
交通利便性
▲駅は、複数路線があり色々行けて便利である。
▼地下街が大通りまでつながっているが、その道中は壁が多く殺風景。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにヨドバシカメラ、大丸、地下街があり大変便利
▼北口には、あまりなにもなくやることがない。
飲食店の充実
▲駅が発展している為、色々な食事処がある。
▼美味しいお店があるかはどうかは、疑問が残る。
暮らし・子育て環境の充実
▲北海道大学はあり、広大な敷地で緑がたくさんある。
▼小学校、中学校が近くにあるかはよく調べて住むことを勧める。
治安
▲大都市圏なので、犯罪事態は大変少ないと思う。
▼しかし、酔っ払い等飲んでフラフラしている人を時折見かける
コストパフォーマンス
▲札幌駅周辺より、少し離れた賃貸事態が安めなのでお勧めです。
▼賃貸事態が、大きな幹線道路、線路に面していれことが多いので、よく考えて選ぶことをお勧めします。
交通利便性
▲あらゆる交通機関や移動乗り場がある(地下鉄、JR、タクシー、バス)
▼再開発や新幹線開通工事のため動線が整って無い。乗り換えが遠くなる場合もある。
生活利便施設の充実
▲大丸、エスタを中心に様々な店がある。近場で済ませるなら地上に出なくて良いため雪や雨など天候に左右されない。
▼強いて挙げれば工事中の範囲が広く通れない道もある。
飲食店の充実
▲ファストフード店、レストラン、カフェ、弁当屋、ベーカリーなど充実してるので食べるところの心配無用。行く店が決まって無いならとりあえず大丸かエスタに行けばいいです。
▼大手チェーン店が多い、メリットともとれるが雑誌などに掲載される個人店は小道などにありわかりずらかったりする。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター多数。多目的トイレもあり。隣に大通り公園がある。
▼オフィス街のため学校などは多少遠くにある。
治安
▲昼夜問わず活気があり観光客もたくさん来ている。
▼地下歩行空間で若者の座り込みや飲酒が横行しており、ナタ振り回し事件など最近はかなり治安が悪くなった印象
コストパフォーマンス
▲交通手段が多様にあるため利便性はかなり高い。1駅隣に行けば家賃もそこまで高くない。
▼中心部のため札幌駅隣接付近に住むなら家賃は高いと覚悟しなければならない。

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。