プレミスト平和台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都練馬区北町6丁目32-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2021年1月
総戸数61戸
小学校区域練馬区立北町西小学校
中学校区域練馬区立練馬東中学校
専有面積38.05m² ~ 77.62m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社不二建設
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト平和台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 プレミスト平和台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレミスト平和台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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プレミスト平和台の売却ガイド

プレミスト平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数61戸、4階建の建物です。

最寄り駅は平和台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト平和台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト平和台を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和台駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立北町西小学校
  • 中学校区: 練馬区立練馬東中学校

プレミスト平和台に関するよくある質問

プレミスト平和台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト平和台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト平和台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレミスト平和台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト平和台はどのような物件ですか?

プレミスト平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和台駅徒歩3分。築2021年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト平和台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】池袋からも5駅だし、自転車で行けば練馬駅や豊島園なども近くにあり不便しません土地の値段は練馬区なので高いです。ですが、駅近くは薬局やスーパー、ファミレスがあり便利です。
【平和台駅に対する口コミ】少し駅から遠ざかると住宅街になり、お店が何一つなくなります。少し気の利いたファストフードやファミレス、ローカルなスーパーがないですわ、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【平和台駅に対する口コミ】買い物はしやすいです。駅近くに某有名コンビニが親会社のスーパーであったり、ライフと充実してます。何より子連れも多く畑がが多いので悪い人いません。
【平和台駅に対する口コミ】服屋がないです。後はスーパーも相場が高いです。少し駅から離れると街灯も減り、真っ暗なのは危ないです
買い物・飲食店充実度 ★★★
【平和台駅に対する口コミ】ファミレスがあります。よく行く人には嬉しいかと思います。
【平和台駅に対する口コミ】ファミレスでもココスとジョナサンとバーミヤンでガストができて欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【平和台駅に対する口コミ】保育園は毎年できてますし、児童館があったり、公園も大小含めたくさんあります。
【平和台駅に対する口コミ】道が狭いところが多いので小さいこと歩くときは気を使います
2024年11月 メリット
治安
酔っ払いやホームレスは全くいないので住みやすいです
特に無いです。強いて言えば交番が少ない気がします
交通利便性
池袋サンシャイン、新宿伊勢丹、表参道、自由が丘、新横浜、乗り換えなしで行けます!
強いてゆうなら、1番使われる入り口が階段のみなので、エレベーターが出来たらいいな
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、ドラッグストア、マクドナルドなど、最低限揃っているので便利
強いてゆうなら、ダイソーとしまむらが出来て欲しい
飲食店の充実
マックあり!ライフのお弁当お惣菜が豊富!パン屋さんのサータアンダギーおすすめ!
強いてゆうなら、スタバとおかしのまちおかが出来て欲しい
暮らし・子育て環境の充実
私は子育てあらかた完了していますが、子ども乗せ自転車の乗ってる方多いので、住みやすいんだなぁと感じます
駅前の交差点がアンダーパス工事中なので、開通したら、お子さんもより安全になると思います
治安
飲み屋街の雰囲気はないと思います。環八なので、交通量は多いですが、信号もうまく切り替わっていると思います
夜は意外と静かな街なので引っ越してきてびっくりしました
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが最高すぎる!車も東西南北行きやすいと思う
強いてゆうなら、中央線方面へのアクセスが面倒

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。