プレミスト和光丸山台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/和光市駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県和光市丸山台2丁目8-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2022年3月
総戸数37戸
小学校区域和光市立第三小学校
中学校区域和光市立大和中学校
専有面積55.22m² ~ 72.33m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業三信住建
施工会社新日本建設
管理会社大和ライフネクスト

プレミスト和光丸山台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 プレミスト和光丸山台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県和光市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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プレミスト和光丸山台の売却ガイド

プレミスト和光丸山台は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は和光市駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミスト和光丸山台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト和光丸山台を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和光市駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ有楽町線/和光市駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 和光市立第三小学校
  • 中学校区: 和光市立大和中学校

プレミスト和光丸山台に関するよくある質問

プレミスト和光丸山台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト和光丸山台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト和光丸山台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレミスト和光丸山台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト和光丸山台はどのような物件ですか?

プレミスト和光丸山台は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和光市駅徒歩10分。築2022年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト和光丸山台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
有楽町線、副都心線、東上線があり便利 ユニクロ、レストランなど多くがそろっていて便利 始発に乗れるのでほぼ座れる
駅までがそもそも10分ほどなので気軽にはいけない 駅近くの駐輪場に限りがあり、自転車が止められないこともある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
隣に中学校があるため、日中は体育や部活の音がするが、(個人によるとは思うが)それほど気にならない 治安はよい ヤオコーが近い 公園がちかい
駅からやや遠く(10分)、最後の坂がきつい 中学校の校庭の砂が風の強い日には飛んでくる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築浅できれい 自宅の鍵が電子ロックなのが楽
共用部分の冷暖房のコントロールわすれがある? (夏に冷房が効いていないこともある)
お部屋の仕様・設備 ★★
築浅、きれい 道路側には高い建物がないので見晴らしがよい
床の音が響きやすい 人によるとは思うがマンション内で上下間の騒音問題がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ヤオコー、イトーヨーカドー、駅内スーパーなどが便利
いずれの店にいくのに坂を越えなくてはならない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園が多い ヤオコーの建物に体操教室がある
電車通学となると駅からやや遠く、坂があるのでややつらいかもしれない
2024年08月 メリット
交通利便性
個人的には始発で行けるので座れることが多いのがいい。
強いてあげるのであれば住宅が多いから人が多い。
生活利便施設の充実
駅付近に100均あり。スーパー多数あり。
強いてあげるなら家具などは隣駅に行かなきゃいけない。
飲食店の充実
駅付近駅中に多数あり。安いところもある。
さっぱりとしたファーストフードがないサラリーマンとか帰る時間だと龍也結構混む
暮らし・子育て環境の充実
学校は多めだと思う家よりアパートが多いイメージ
家賃高め都内のちょい外れ目とかわらないかなぁって思う
治安
まぁいい方だと思う。駅周辺もゴミが落ちてる事もほとんど見ない。
酔っ払いなどはほとんど見ない気がするけど吐瀉物があったりする。
コストパフォーマンス
都内に行くのであれば結構いい。隣駅に行けば業務スーパーもあるし。
家賃高め。広さを求めるのであれば結構いい値段すると思う。
交通利便性
東上線と地下鉄メトロ副都心線のホームが一緒なので池袋方面でIC利用ならわざわざ時間を確認して券売機で切符を買わなくてもホームに辿り着いてしまえば早く来ているメトロか東上線にのれば時間の短縮になります
強いて言えばホームに向かうエスカレーターはあるがホームから改札に向かうエスカレーターはないのでエレベーター利用をお勧め
生活利便施設の充実
駅ビルができ、改札の前はテイクアウト店があり利便性は高くなりました。
北口があまり栄えてないので南口はスーパードラッグストアと栄えてます
飲食店の充実
チェーン店が多めなので気になる人は掘り出し店もあるので探索しても楽しいかと思います
チェーン店が多めなので好き嫌いがわかれるかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
公園も有り小中学高もあるのでしやすいと思います
コミニュティバスは1時間に1本くらいなのであまり評価は高くないです
治安
駅前には交番はあります。南口は人通りも多いです。
通報するのと朝霞警察署が朝霞にあるので時間がかかる。あまりパトロールはしてくれない。
コストパフォーマンス
駅がメトロ線もあるので便利です。1日乗車券もメトロのみで済むのでお得です。家賃も安いと思います
南口は栄えているが北口は栄えておらず、歩道も不安になる感じです
交通利便性
複数路線利用できます。和光市駅が始発、終点が多いと思います。池袋までは急行で約15分で行けます。電車の本数も多く、アクセスは最高です。バス乗り場タクシー乗り場もあります。改札は一つしかないのでわかりやすいです。
あまり浮かばないけれども、強いて挙げればホームドアが付いたらいいなと思います。
生活利便施設の充実
エキアプレミエになっており、スタバなど飲食店が駅ビルにあります。また、工事中ではありますが駅から徒歩2分くらいの場所にスーパーが出来ます。
南口は近くに買い物施設などが沢山あり栄えているが、北口は買い物施設などが近くに少ないと思う。
飲食店の充実
スタバやKALDI、タピオカ店のブルプル、。ガストやサイゼリヤなどのファミレスもあります。
強いて挙げるなら大人な感じのレストランはあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園も近くに5つくらいあります。駅にはエレベーターもあります。改札を出たら階段と南口にはエスカレーターとスロープ、北口にはスロープが付いています。大きな公園が駅から徒歩20分くらいのところにあります。
多目的トイレは1つしかないです。増やしてもいいかなと思います。
治安
駅前に交番があります。お昼から夕方にかけて、路上ライブをしている方もたまに居ます。人はあまり悪い方はいない印象です。
鳩が多いです。パチンコ店が駅のすぐそこにあるため、パチンコ店のドアが開いた時は少しうるさいかなと思います。
コストパフォーマンス
交通の便が良い。住みやすさランキングも高い。
駅チカの家賃は少し高い。ただ新しく出来たところも多く、綺麗なところは多いかと。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。