プレミスト上飯田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄上飯田線/上飯田駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区上飯田南町2丁目60
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2009年6月
総戸数45戸
小学校区域飯田小学校
中学校区域大曽根中学校
専有面積67.96m² ~ 101.03m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社青木あすなろ建設
管理会社ライフポート西洋

プレミスト上飯田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレミスト上飯田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレミスト上飯田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレミスト上飯田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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プレミスト上飯田の売却ガイド

プレミスト上飯田は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数45戸、8階建の建物です。

最寄り駅は上飯田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミスト上飯田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミスト上飯田を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上飯田駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/上飯田駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/平安通駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯田小学校
  • 中学校区: 大曽根中学校

プレミスト上飯田に関するよくある質問

プレミスト上飯田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミスト上飯田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミスト上飯田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレミスト上飯田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミスト上飯田はどのような物件ですか?

プレミスト上飯田は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上飯田駅徒歩4分。築2009年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミスト上飯田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上飯田駅に対する口コミ】かなり前になるが地下鉄名城線と合流してからすごく便利になったし、雨の影響も受けにくいところが助かる。上飯田からの利用の人もですが犬山方面→小牧からの利用も多いので通勤時間時には人がごった返すが電車の本数が多いので助かる。
▼【上飯田駅に対する口コミ】乗り換えの際に名古屋方面に行くときはいいのですが、反対周りの電車に乗るときは階段を使わないといけないのでそこが大変。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲上飯田線に乗り換えで利用する人たちが多い。
▼あまり上飯田線を利用しないのでほぼ一路線しか使えない。
生活利便施設の充実
▲周りに歯医者が多い。少し歩けばイオンがある。
▼アパレルショップなどはない。あまりなにもない。
飲食店の充実
▲台湾カステラのお店がある。朝に通るといい匂いがする。
▼飲食店やお弁当屋さんは特にない。ほんとうに普通の駅。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や住宅街が並んでいて子育てには向いている街だと思う。
▼改札からホームへの移動はエスカレーターがない方面もある。
治安
▲付近に飲み屋や歓楽街がないので、治安はいいと思う。
▼特にないが強いて言えば、駅前に交番はない。
コストパフォーマンス
▲新築物件が多い気がする。少し歩けば大曽根も利用できるが土地は安めだと思う。
▼特にないが、強いて言えば高めのマンションが多い。
交通利便性
▲地下鉄上飯田線と接続ができるので、乗り換えに便利である。
▼エスカレーターの設置が少ないので、特に高齢者には大変。
生活利便施設の充実
▲名医と言われる病院が比較的多い。新しくショッピングモールがオープンした。
▼繁華街から離れているので、お店の数自体があまり多くない。
飲食店の充実
▲口コミの良いお店が一件ある。ただそれだけではあるが。
▼先述の通り、飲食店自体が少ない。安くもない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多目的トイレがあるので、子供やお年寄りには便利。
▼文教地区ではないので、学校自体は多くない。
治安
▲不審人物や事件などは聞いたことがない。可も不可もなし。
▼決して最高とは言えない。それは家賃にま繁栄されているのであろう。
コストパフォーマンス
▲先述の通り、病院の充実、治安の割に家賃の安さがメリットかと思われる。
▼やっぱりもっと飲食店が欲しい。典型的な住宅街という感じ。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。