プレミア富山駅前レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR北陸新幹線/富山駅 徒歩3分
所在地(住所)富山県富山市宝町1丁目4-15-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2019年8月
総戸数64戸
小学校区域芝園小学校
中学校区域芝園中学校
専有面積67.58m² ~ 119.89m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アパホーム
施工会社熊谷組、砺波工業、谷村建設共同企業体
管理会社アパコミュニティ

プレミア富山駅前レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレミア富山駅前レジデンスの売却ガイド

プレミア富山駅前レジデンスは富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数64戸、14階建の建物です。

最寄り駅は富山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレミア富山駅前レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミア富山駅前レジデンスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富山駅まで徒歩3分
  • JR北陸新幹線/富山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝園小学校
  • 中学校区: 芝園中学校

プレミア富山駅前レジデンスに関するよくある質問

プレミア富山駅前レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミア富山駅前レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミア富山駅前レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレミア富山駅前レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミア富山駅前レジデンスはどのような物件ですか?

プレミア富山駅前レジデンスは富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富山駅徒歩3分。築2019年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミア富山駅前レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新幹線停車駅であることに加え、地元ローカル線やライトレール等の路面電車との接続も良好であり利用しやすい。市内各地や新幹線へのアクセスは良好であり、住みやすい環境ではあると思う。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】周辺の道路は常に混雑しており、車で富山駅に向かう場合は時間が相応にかかる。家賃もそこまで高くないものの、再開発も進んでおり、上昇する可能性もあると思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】隣接した場所にショッピングモールが新たに開店しており、買い物するならばある程度は周辺で揃えられる環境であると思う。市の中心部であるが特に治安が悪いような印象はない。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅の北側には買い物等ができる場所はほとんどない。特に平日の夜になると人通りはかなり少ないため用心は必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】居酒屋を中心に多くのジャンルのお店があり、利用しやすい。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】どちらかといえば夜が中心のお店の方が多く、ランチは選択肢が狭まるような気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】建て替えしたこともあり、エレベーター等のバリアフリー設備は備わっている。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】近辺には学校や図書館等の施設はほとんどない。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
富山駅まで徒歩3分です。マルート、cicもすぐちかくです。
強いてあげれば、もう少し大きなスーパーマーケットがあればいいあなとおもいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション前の道路は片側2車線ですが、交通量が少なく自動車での出入りがしやすいです。
立地条件はとてもよくデメリットは感じない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
Wオートロック、バリアフリーです。外観はとてもきれいです。
エントランスホールがもう少し広くてもよかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の天井が高くて、圧迫感が非常に少ないです。
強いてあげれば、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスではないこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マルートができました。Cicやスパーのエスタも近くにあります。
近くのスーパーマーケットの規模が少し小さい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
富山駅前おおむら内科内視鏡クリニックがすぐそばにあります。 芝園中学の学校区です。
強いてあげれば、神通川に近いことがきになります。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】北陸新幹線により関東からのアクセスもよい。路面電車が発達しておりとても便利。家賃は駅近くでもぎりぎり手が届くレベル。コスパはいいと思う。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】関西から来る場合は若干乗り換えなどがあり時間がかかる。駅から離れると一気に寂れた雰囲気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山駅構内や周辺にも商業施設が充実。住みやすい町といえる。病院も富山日赤が駅近くにありその点でも安心感がある。トラブル、喧嘩などをみたことがない。いい意味で人口密度が低いので治安が良い。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅はとても綺麗なのだかいまいちな店も多くある。より洗練されるとさらによくなると思う。強いていえば、駅前は夜は酔っ払いに絡まれないように。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅のなかにある、玉寿司と白えび亭は絶品である。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】強いていえば、この2店がとにかくおいしいので駅で他の選択をしたことがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅から近くに県立美術館があり、値段も安い。その他教養を育むのによい環境である。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】良くも悪くも閉鎖的な環境なので、子育てにはそれを自覚したものが必要。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】コンパクトな駅でわかりやすかった。案内の標識もしっかりありわかりやすい。また路面電車も構内まできてるのでアクセスも便利だし雨雪が多い富山でも快適に移動できます。お土産屋さんも充実しています。そして何より綺麗!
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】強いて挙げるなら電車の本数(新幹線や在来線)が少ないのでもう少し増やしてほしい。
2024年04月 メリット
交通利便性
富山県内の市と金沢まであいの風とやま鉄道で行くことが出来ます。駅には案内の看板がたくさんあってホームまでスムーズに行くことが出来ました。富山駅はシンプルであまり迷わないと思います。
田舎なので電車の本数がとにかく少ない。1本逃したらその日詰むレベルあと金額が高いと思う。
生活利便施設の充実
富山駅にはマリエ、マルート、CICといった商業施設があり、友達とショッピングしたり遊んだりするのに充実していると思います。
何回も行くとショッピングに行く場所が限られてきて飽きてくる。
飲食店の充実
サイゼリヤ、マック、バーガーキング、スタバなどがあります。
学生にとってはランチできる場所が限られていて(価格が高くて)ワンパターンです
暮らし・子育て環境の充実
環水公園はすごく綺麗で癒されます駅のトイレも清潔で使いやすいマリエの入り口は階段とエスカレーターがあって便利
学校、保育園などは駅の近くにはないと思う。駅のトイレは綺麗だけど狭くて車椅子の方は入りにくいと思う。
治安
治安はいいと思う。駅はゴミが目立つわけでもなくいつも綺麗に保たれている。 昼と夜でもそんなに変わらず平和富山駅前に交番がある
夜は明かりが少なく少し暗い街灯がなく、バス乗り場なども見にくくて不安なのでもう少したくさん街灯を置いてくれたら尚良い
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは都会よりは全然いいと思う。
コンパクトシティを重視しすぎて交通機関が中心に偏っており、電車が通っていないところは不便であまり住みやすいとは言えなさそう
交通利便性
富山地方鉄道の玄関口で、宇奈月や立山に行くことができる主要駅である。また、富山駅や市電との乗り換えが容易にできるところ。
電車の間隔が空いていて乗りたいと思ってもすぐに乗れず待つ必要があるかもしれない。
生活利便施設の充実
近くにマルートという商業施設ができ、いろいろなものが揃っているので時間を潰すのに苦労しないと思う。
強いて言えば公共施設があまり近くにないのと病院が近くにほぼないこと。
飲食店の充実
牛丼屋やコンビニ、ラーメン屋、などいろんな飲食店があります。また、バーなどもあり、夜にふらっと飲むこともできます。
強いてあげるなら名物的な店をもっと増やしてもいいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
富山駅の方に行けば広い多目的トイレがあります。電鉄富山の方は不便ということはないと思います。
あまり綺麗ではないです。あと場所が少し分かりにくいと思います。
治安
駅周辺はゴミが多少ありますが、綺麗だと思います。治安はいいと思います。
富山駅の美しさ、綺麗さに負けていると思います。構内に交番はありません。
コストパフォーマンス
富山駅周辺なので物件の値段はかなり高いと思います。また気軽に商業施設に行けます。
電車の音がうるさい(騒音)人がたくさん通りやすいため多少治安が不安

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。