プレミアムランズ堺東の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/堺東駅 徒歩9分 南海高野線/浅香山駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府堺市堺区南庄町1丁目1-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2008年2月
総戸数88戸
小学校区域錦小学校
中学校区域殿馬場中学校
専有面積68.52m² ~ 88.32m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社中央コーポレーションタミー・コーポレーション
施工会社南海辰村建設
管理会社双日ライフワン

プレミアムランズ堺東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堺東駅に近い南庄町1丁目1-39の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、プレミアムランズ堺東なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。プレミアムランズ堺東は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKで69〜88m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市堺区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレミアムランズ堺東のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

プレミアムランズ堺東の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレミアムランズ堺東の売却ガイド

プレミアムランズ堺東は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数88戸、12階建の建物です。

最寄り駅は堺東駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミアムランズ堺東の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

プレミアムランズ堺東を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺東駅まで徒歩9分
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩9分
  • 南海高野線/浅香山駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 錦小学校
  • 中学校区: 殿馬場中学校

プレミアムランズ堺東に関するよくある質問

プレミアムランズ堺東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミアムランズ堺東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミアムランズ堺東の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレミアムランズ堺東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミアムランズ堺東はどのような物件ですか?

プレミアムランズ堺東は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺東駅徒歩9分。築2008年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミアムランズ堺東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
南海高野線堺東駅徒歩10分ほど。南海なんば駅まで電車で15分ほどのアクセスの良さ。
駅までがやや遠く、駅に直接の駐輪施設がないので自転車で向かいにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに公園がある。虫などの発生がほとんどない。徒歩10分圏内にコンビニあり。
騒音が気になるほどではないが高速道路沿い。スーパーが近くにない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築10年ほどだが比較的汚れも目立たない。宅配ボックスあり。駐車場も広い、
駐輪場が狭い。エレベーターが2機しかなく、朝などは混みがち。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内は段差少なくバリアフリー。オール電化、床暖、浴室乾燥あり。全戸南向き。
築10年ほどなので多少の設備老朽化が気になる。わが家の場合、給湯器、ディスポーザーを交換しました。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニが徒歩10分圏内にあり。また、最寄り駅の堺東駅には高島屋もあり。
最低でも徒歩10分ほどの距離にしか買い物できる施設がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション前に遊具あり。徒歩15分以内に幼稚園、小学校、中学校あり。
子供の遊ぶ声が気になることがある。病院が少し遠い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堺東駅に対する口コミ】駅前には大きな髙島屋があって便利ではあります。南海高野線でなんば駅までも近いですし、中百舌鳥にもアクセスが良いので非常に便利だと思います。最近大きなマンションも増えてきて過ごしやすくなっていますね。市役所も近いです。
【堺東駅に対する口コミ】残念ながら駅前の商店街からどんどんお店がなくなっています。駅前の髙島屋で生鮮食品は買えますが、少々高いのも難点。後は駅近くのコインパーキングは止めにくい所が多いような気がします。髙島屋で買い物すれば良いという事であれば困らないでしょう。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【堺東駅に対する口コミ】泉北ライナー以外の全種類の電車が止まるので乗る電車に迷わなくていい。高島屋が併設されていて駅前には商店が立ち並び賑やか。近くの堺市役所展望台(無料)から仁徳天皇陵を見ることができる。東出口を出ると閑静な住宅街で落ち着いている。
【堺東駅に対する口コミ】駅周辺から離れると商店が少ない。公園があまりない。
2018年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
堺東駅は急行が停まるので通勤通学に便利です
通勤通学時間の電車はそこそこ混雑しています
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
スーパー・薬局・コンビニも徒歩圏内にあり、総合病院も近いので便利です!
基本的にはありませんが、夕方頃など道はかなり混んだりします。

プレミアムランズ堺東の中古販売価格の推移

平均㎡単価110.61万円/㎡
データ件数79
価格トレンド↑ 上昇傾向
85.3 119.8 154.3 2011-07-28 4LDK 88.32㎡ 100.31万円/㎡2012-02-01 3LDK 80.07㎡ 102.39万円/㎡2012-03-30 4LDK 88.32㎡ 104.05万円/㎡2012-09-01 4LDK 88.32㎡ 96.57万円/㎡2012-09-02 4LDK 88.32㎡ 100.31万円/㎡2012-12-12 4LDK 88.32㎡ 97.32万円/㎡2013-01-26 4LDK 88.32㎡ 93.5万円/㎡2013-02-06 3LDK 72.38㎡ 99.11万円/㎡2013-02-11 4LDK 81.68㎡ 104.42万円/㎡2013-08-12 3LDK 79.15㎡ 91.05万円/㎡2013-09-04 4LDK 88.32㎡ 96.57万円/㎡2013-09-04 4LDK 88.32㎡ 102.56万円/㎡2013-09-10 4LDK 88.32㎡ 100.31万円/㎡2014-01-05 4LDK 82.99㎡ 113.53万円/㎡2014-02-18 3LDK 73.68㎡ 97.81万円/㎡2014-02-21 3LDK 80.07㎡ 106.52万円/㎡2014-02-21 4LDK 82.99㎡ 98.79万円/㎡2014-02-21 4LDK 88.32㎡ 93.2万円/㎡2014-02-21 3LDK 79.05㎡ 103.71万円/㎡2014-03-31 3LDK 73.68㎡ 93.32万円/㎡2014-05-09 3LDK 80.07㎡ 102.39万円/㎡2014-05-09 3LDK 79.15㎡ 102.33万円/㎡2014-08-24 3LDK 79.05㎡ 99.53万円/㎡2014-08-24 4LDK 82.99㎡ 105.56万円/㎡2014-10-28 4LDK 82.99㎡ 103.17万円/㎡2014-12-16 3LDK 79.15㎡ 102.33万円/㎡2014-12-16 4LDK 82.99㎡ 103.17万円/㎡2014-12-29 3LDK 75.89㎡ 103.67万円/㎡2015-01-12 3LDK 68.52㎡ 105.66万円/㎡2015-03-02 3LDK 79.05㎡ 99.53万円/㎡2015-06-11 3LDK 79.05㎡ 108.65万円/㎡2015-07-13 4LDK 82.99㎡ 98.79万円/㎡2015-11-02 4LDK 82.99㎡ 98.79万円/㎡2015-12-14 3LDK 79.05㎡ 108.65万円/㎡2016-01-08 4LDK 82.99㎡ 107.47万円/㎡2016-02-01 4LDK 82.99㎡ 98.79万円/㎡2016-06-16 3LDK 79.05㎡ 108.65万円/㎡2016-06-16 3SLDK 82.99㎡ 107.47万円/㎡2016-07-14 4LDK 82.99㎡ 95.6万円/㎡2016-09-09 3SLDK 82.99㎡ 107.11万円/㎡2016-10-24 3SLDK 82.99㎡ 107.47万円/㎡2016-10-27 4LDK 82.99㎡ 110.74万円/㎡2016-12-17 3SLDK 82.99㎡ 107.47万円/㎡2017-01-08 3LDK 72.38㎡ 118.66万円/㎡2017-01-28 4LDK 82.99㎡ 106.75万円/㎡2017-08-13 3LDK 77.3㎡ 115.04万円/㎡2017-12-24 3LDK 79.05㎡ 116.26万円/㎡2018-02-14 3LDK 77.3㎡ 115.04万円/㎡2018-04-01 3LDK 77.3㎡ 110.76万円/㎡2018-09-08 3LDK 77.3㎡ 106.06万円/㎡2019-03-09 3LDK 77.3㎡ 106.06万円/㎡2019-07-13 2LDK 72.38㎡ 113.72万円/㎡2019-09-03 3LDK 80.07㎡ 102.39万円/㎡2019-12-10 2LDK 72.38㎡ 108.7万円/㎡2019-12-25 3LDK 79.05㎡ 108.65万円/㎡2020-03-13 3LDK 77.3㎡ 103.92万円/㎡2020-03-21 3LDK 79.05㎡ 112.07万円/㎡2020-10-11 3LDK 77.3㎡ 116.75万円/㎡2021-03-07 4LDK 81.68㎡ 116.56万円/㎡2021-04-12 3LDK 77.3㎡ 116.75万円/㎡2021-06-11 3LDK 77.3㎡ 118.89万円/㎡2022-03-07 3LDK 72.38㎡ 122.4万円/㎡2022-08-08 4LDK 82.63㎡ 119.98万円/㎡2022-10-31 4LDK 82.63㎡ 119.98万円/㎡2023-02-10 3LDK 72.38㎡ 126.97万円/㎡2023-03-20 4LDK 82.99㎡ 134.64万円/㎡2023-07-28 3LDK 79.05㎡ 130.48万円/㎡2023-12-21 3LDK 82.99㎡ 134.64万円/㎡2024-01-29 3LDK 79.05㎡ 130.48万円/㎡2024-02-23 4LDK 82.99㎡ 126.67万円/㎡2024-05-11 3LDK 72.38㎡ 126.97万円/㎡2024-10-06 4LDK 80.41㎡ 126.21万円/㎡2024-12-10 3LDK 80.07㎡ 135.42万円/㎡2024-12-17 3SLDK 88.32㎡ 134万円/㎡2025-01-06 4LDK 80.41㎡ 126.21万円/㎡2025-05-28 3LDK 80.07㎡ 148.55万円/㎡2025-09-12 3LDK 80.07㎡ 144.42万円/㎡2026-02-06 4LDK 81.68㎡ 124.25万円/㎡2026-03-10 4LDK 81.68㎡ 124.25万円/㎡ 2011-07 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 10階 4LDK 81.68㎡ 124.25万円/㎡
2026-02-06 10階 4LDK 81.68㎡ 124.25万円/㎡
2025-09-12 2階 3LDK 80.07㎡ 144.42万円/㎡
2025-05-28 2階 3LDK 80.07㎡ 148.55万円/㎡
2025-01-06 10階 4LDK 80.41㎡ 126.21万円/㎡
2024-12-17 8階 3SLDK 88.32㎡ 134万円/㎡
2024-12-10 2階 3LDK 80.07㎡ 135.42万円/㎡
2024-10-06 10階 4LDK 80.41㎡ 126.21万円/㎡
2024-05-11 5階 3LDK 72.38㎡ 126.97万円/㎡
2024-02-23 11階 4LDK 82.99㎡ 126.67万円/㎡
2024-01-29 12階 3LDK 79.05㎡ 130.48万円/㎡
2023-12-21 7階 3LDK 82.99㎡ 134.64万円/㎡
2023-07-28 12階 3LDK 79.05㎡ 130.48万円/㎡
2023-03-20 4階 4LDK 82.99㎡ 134.64万円/㎡
2023-02-10 5階 3LDK 72.38㎡ 126.97万円/㎡
2022-10-31 4階 4LDK 82.63㎡ 119.98万円/㎡
2022-08-08 4階 4LDK 82.63㎡ 119.98万円/㎡
2022-03-07 5階 3LDK 72.38㎡ 122.4万円/㎡
2021-06-11 3階 3LDK 77.3㎡ 118.89万円/㎡
2021-04-12 3階 3LDK 77.3㎡ 116.75万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。