プレミアムフォート柏の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/柏駅 バス11分 つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス駅 バス11分 雷神前バス停 徒歩7分
所在地(住所)千葉県柏市十余二297-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2016年2月
総戸数299戸
小学校区域柏市立松葉第一小学校
中学校区域柏市立松葉中学校
専有面積68.38m² ~ 90.27m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社名鉄不動産大栄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

プレミアムフォート柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレミアムフォート柏は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレミアムフォート柏を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレミアムフォート柏のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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プレミアムフォート柏の売却ガイド

プレミアムフォート柏は千葉県柏市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数299戸、11階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレミアムフォート柏の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレミアムフォート柏を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数299戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏市立松葉第一小学校
  • 中学校区: 柏市立松葉中学校

プレミアムフォート柏に関するよくある質問

プレミアムフォート柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレミアムフォート柏には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレミアムフォート柏の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレミアムフォート柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレミアムフォート柏はどのような物件ですか?

プレミアムフォート柏は千葉県柏市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。柏駅徒歩7分。築2016年、総戸数299戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレミアムフォート柏には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バスを使えば最寄り駅の柏まですぐにアクセスできるので、休日の買い物やお出かけには便利です。
都心に通勤しているという人にとっては、少し駅から遠いと感じるでしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くには飲食店やモラージュ柏などのショッピング施設が充実しています。
自動車の通りが多い国道16号線が近いので騒音と排気ガスが少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
敷地内には駐車場が充実しているので、車を保有している人には良いでしょう。
外観やエントランスは一般的なマンションと同じような印象を受けました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
大きな道路の前にマンションが建っているので部屋の日当たりはすごく良い住戸が多いです。
新しいマンションですが、少し近隣の子供の声が気になるので、遮音性能がもっと高いと良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ショッピングモールやホームセンターまで徒歩で数分なので、休日の買い物にはすごく便利です。
駅から少し距離があるので、都内への買い物には少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内では、住民同士のイベントなどがあるので、交流を作りやすい環境です。
学校まで少し距離があり、大きな病院などもちょっと離れています。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
目の前にモラージュ柏があって買物に便利です。保育園や幼稚園も近くにあります。
駅まで遠く、バス停も遠いので柏以外に電車で行く時不便です。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
駅から離れているので敷地が広く駐車場が各家1台は開けるようになっていて便利
二台目の車を置く際は抽選となるためおかないと出費が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街なので落ち着いていて治安のいい地域です
治安はいいのだが、娯楽施設がないため駅まで行く必要
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ダブルオートロックのため安全性がしっかりしており安心です
高級マンションと違ってエレベーターはどの会でも降りれてしまう
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一般的な3LDKがメインの作りで住みやすいです
少し広さが足らないと感じる方もいるかもしれないです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にショッピングモールがあるため買い物には困りません
少しブランドものや流行りのものを買うには駅まで行く必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ハザードマップもオールグリーンでとても安全!
強いて言えば学校が坂の下なので大雨の時に大変
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺のお店が充実しています。ホームセンター、薬局、安いスーパー、コンビニ、文房具屋。学校までも近く歳の近い子が多くてとても良いです。自転車も無料レンタルが有り、宅配ボックスも大中小沢山あります。
駅から遠い為、バスか自転車が必要です。自転車だと柏の葉キャンパスへの方が早く着きます。
2023年08月 メリット
交通利便性
上野東京ラインで品川まで行けるようになった。地下鉄千代田線も乗り入れ
利用者数が非常に多く、とても混みあいます。
生活利便施設の充実
そごうが潰れたものの、高島屋、丸井があり活気がある。
そごうが閉店するなど、今後の動向が気になる
飲食店の充実
駅周辺にはとても多くの飲食店があり、好きなところが選べる
人気のある店は非常に混みあい、予約もとれない
暮らし・子育て環境の充実
とにかく人が多いので、公共施設の充実度が低く、メリットは無い
人が多すぎて、公共施設もなかなか使い辛い、図書を予約しても数か月届かない
治安
一時は外国人が多く、治安が悪く思えたが、最近はそうでもない
人が多くにぎやかなので、治安がいいと言えばいい
コストパフォーマンス
駅に近い場所は便利、物価もそれほど高くはない
駅に近いところはやはり土地の値段、居住費は高い
交通利便性
柏駅:電車を降りたすぐ目の前に出口階段があるので、急いでいる時や時間に余裕を持って行動したいときには助かっている。
電車を降りた目の前に階段があるので混雑しやすい。柏駅なので人が多く階段を登るのが危ない。
生活利便施設の充実
周辺には、高島屋、BOOKOFF、ドンキホーテ、商店街などがあり時間を潰しやすい近くには病院もあるので安心できる
色々な店があり人が多く集まるのでトラブルが起こることがある
飲食店の充実
ラーメン屋 ファストフード店 定食屋 弁当屋など 多種多様な店がある有名ラーメン店の王道家はおすすめ
色々なファストフード店があるが、珍しい店が少ないように感じた
暮らし・子育て環境の充実
近くには通信制高校 定時制高校など様々な高校がある公園もところどころあり子供がよく遊んでいる柏市内全面路上喫煙禁止なので安心できる
外で昼ご飯を食べれるようなところがない。
治安
駅付近は若い人が多めで居酒屋が少ないので治安はいい。駅付近には交番もある
少し前に高校生らしき人が複数人でタバコを吸っていた。その後警察官が来て補導されていた。
コストパフォーマンス
駅から少し外れると一軒家が多いので住みやすいと思う。
駅方面の家だと頻繁に電車が通るのでうるさいと思う。
交通利便性
色んな路線の電車が沢山集まっているし、都内へのアクセスも悪くないです!
少し治安が悪めな印象があります。お酒を飲んでいる人が目立ちます。
生活利便施設の充実
たくさんの洋服屋さんや食料品のコーナーなどのたくさんのお店があるのでとっても助かります。
少し汚い印象があります。ビールの缶が落ちていたり、ペットボトルのゴミが落ちている気がします。
飲食店の充実
大満足です!色んな種類のお店があるので、どんな気分の時でも行けます!!
強いて言えば、もっとリーズなお店も入れて頂きたいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園も沢山ありますし、子供も過ごしやすい地域でないかなと思います。
やはり柏駅付近だと少し不安になるところはあります。
治安
警察官の方が定期的に見回りをしてくださってます。
柄の悪い方や、不良の方々を目にする機会が多いかなという感想です。
コストパフォーマンス
悪くもなくよくもない感じです。でも、都内にアクセスしやすいです!
少し、土地の値段が上がってきている印象があります。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。