プレタメゾン金沢の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR徳島線/徳島駅 徒歩44分 市立高校前バス停 徒歩4分
所在地(住所)徳島県徳島市金沢1丁目5-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年2月
総戸数50戸
専有面積72.63m² ~ 76.96m²

プレタメゾン金沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレタメゾン金沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレタメゾン金沢を候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、徳島県徳島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレタメゾン金沢の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

プレタメゾン金沢の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレタメゾン金沢の売却ガイド

プレタメゾン金沢は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数50戸、8階建の建物です。

最寄り駅は徳島駅(徒歩44分)です。

現在、URICOにはプレタメゾン金沢の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレタメゾン金沢を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳島駅まで徒歩44分
  • JR徳島線/徳島駅 徒歩44分
  • 市立高校前バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約125施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレタメゾン金沢に関するよくある質問

プレタメゾン金沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレタメゾン金沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレタメゾン金沢の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレタメゾン金沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレタメゾン金沢はどのような物件ですか?

プレタメゾン金沢は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳島駅徒歩44分。築1980年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレタメゾン金沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 メリット
交通利便性
徳島県は電車も、地下鉄も、新幹線もありません。でもコンパクトゆえに、路線で迷う事は無い。南に走るか北に走るか西に走るかしかない為、老人も複雑でないので、迷わず、活用できる。改札口から乗り場も近い。バス停も近い。
やはり徳島県には、電車も地下鉄も、新幹線もない割に、15〜20分に1度しか電車も来ない。近くのバス停も15〜20分に1度しか来ない。きちんと下調べして計画的に動かないと、とても待つ事になります。
生活利便施設の充実
徳島市内は病院の数は沢山あります。コンパクトではあるが、病院に対しては困る事はどの地域でもないです。
徳島駅は衰退し、そごうは撤去されました。空店舗だらけで、シャッター街になっています。駅にスタバと、マツモトキヨシと、クレメントホテル内の少しのアパレル店が何件かあるくらいで、若い人が楽しめる街ではない。
飲食店の充実
徳島駅前周辺には、飲食店は盛えています。徳島ラーメン屋や、肉、魚、寿司屋、阿波尾鶏専門店など、美味しくて、以外と安い店は沢山あります。
デメリットはそごうがなくなり、空店舗だらけで、出張の方々は駅前に宿泊したら、食べに行く所しかない。
暮らし・子育て環境の充実
田舎であるため、子ども達が遊ぶ公園などは、駐車場が無料と言う施設が殆どで、あまりお金を使わなく、時間に制限されず、遊べる。
遊ぶ室内施設はコロナで制限が多く、公園は多いが室内で遊ばせる便利な施設は少ない為、暑い夏は、同じ場所に密集してしまう傾向がある。
治安
駅前には交番もあり、昼も夜も関係なく、比較的、綺麗で、静かで、安心して過ごせます。
人がまばらで、駅前が衰退しているのが、年々酷くなっています。シャッター街も多い。
コストパフォーマンス
自然が多く、交通の便が悪い為、徳島県の方々は必ず車を使用せざるおえないです、でも、自然にあふれているので、子どもを育てるのには、のびのび周囲に気を遣う事はない。
田舎な為、都会より、基準給料が安い。しかし、交通の便が悪い為、車は必須。ガソリン代も値上がりし、物価は上がり、生きにくい。
交通利便性
通勤通学で使えるので一定数のニーズに応えられているとは思います。
スイカとか電子決済サービスは全く使えない。
生活利便施設の充実
宿泊施設や飲食店は多いので、一定は楽しめます。
以前そごうがあったが撤退し、三越が新しく来たが、入っているお店ラインナップが微妙でお客様センターがあまり入っていないのが現実です。
飲食店の充実
ラーメン屋さん、イタリアン、定食屋がありますし、駅の地下にはグルメ街あります。
もし、多国籍料理のお店が増えれば、レパートリーが増え、より充実すると思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園の数は余っています。学校も公立であればたくさんあります。
保育園の数と公園の数の少なさが問題です。公園も駐車場が併設しているものが少ない。
治安
駅前に交番があります。 夜は人通りも少なく比較的安全である。
歓楽街が駅から10分程度の距離があるので歩かないといけない。
コストパフォーマンス
田舎なので家賃は安く物価も安いと思います。土地代も安く家を建てる人が多い。
車がないと生活しにくいところがデメリットである。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。