プレステージ西明石9の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西明石駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県明石市野々上3丁目12-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年2月
総戸数72戸
小学校区域明石市立鳥羽小学校
中学校区域明石市立野々池中学校
専有面積56.19m² ~ 62.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヤング開発
施工会社松村組
管理会社日本住宅管理

プレステージ西明石9を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2000年2月築という条件が希望に合いました。プレステージ西明石9は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 56〜62m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。プレステージ西明石9なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。プレステージ西明石9は野々上3丁目12-4らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレステージ西明石9を候補にしています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 プレステージ西明石9の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレステージ西明石9のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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プレステージ西明石9の売却ガイド

プレステージ西明石9は兵庫県明石市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数72戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西明石駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレステージ西明石9の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレステージ西明石9を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西明石駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/西明石駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立鳥羽小学校
  • 中学校区: 明石市立野々池中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

プレステージ西明石9に関するよくある質問

プレステージ西明石9の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ西明石9には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ西明石9の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレステージ西明石9の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ西明石9はどのような物件ですか?

プレステージ西明石9は兵庫県明石市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西明石駅徒歩5分。築2000年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ西明石9には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西明石駅に対する口コミ】少し閑散としていますが駅近くにはスーパーがあり仕事終わりにちょっとよって買い物をして帰ることが出来るのはいいと思います。また、新幹線への乗り換えが出来、コンビニもあります。近くにあるミスタードーナツは時々セールをしています。
【西明石駅に対する口コミ】あまり何もありません。わざわざ寄るというよりは乗り換えや最寄りとして利用する感じだと思います。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR西明石駅まで徒歩約5分とすごく通勤にすごく便利であった。
夜、駅からマンションまで帰る時、明石のわりには道が暗かったので女性は心配になるかもしれない。そのため明かりを増やしてほしい。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西明石駅に対する口コミ】新幹線の停車駅でビジネスマンには出張にも便利です。在来線では新快速が停まり、三宮まで20分、大阪駅まで40分と、関西の首都圏へのアクセスは大変便利です。自転車置き場も多く、駅までのアクセスも便利です。
【西明石駅に対する口コミ】飲食店が少なく、ファミリーでの食事場所は車での移動がメインになります。
2023年12月 メリット
交通利便性
新快速、快速、普通の他に新幹線も止まる。周りは住みやすく落ち着いてるまち
強いてあげるならば新幹線の改札内の充実度が気になる。もし、トイレや売店など置いていたら良くなる
生活利便施設の充実
最近ちょっとずつ新しい店が駅周辺に増えてきた。
新しいお店は増えているが、そのお店がほとんど病院ばかり
飲食店の充実
お弁当屋さんや八百屋などリーズナブルなお店が多い
南口周辺にはさまざまな飲食店があるが、反対にはあまりない印象
暮らし・子育て環境の充実
保証や幼稚園の数サービスなど手厚くて子育てはしやすい
サービスや機能は充実しているが、施設がそれについていけてない印象
治安
非常に良い、酔っ払いも少なく夜でも全然歩ける
治安はいいが、南口周辺は灯りが少なく少し危ない気がする
コストパフォーマンス
利便性はお店のコストパフォーマンスは高い。
住みやすくはあるがところどころ家賃が高い。
交通利便性
JR本線と新幹線の駅があるので会社で出張がある時や学校で修学旅行や野外活動で利用できるのが便利
家からの送迎の時に駅までの道のりがわかりづらい。大きな駅ビルがないので出発まで空き時間があっても時間が潰しにくい。
生活利便施設の充実
旅行に新幹線を利用できる。急な遠方の親戚の法事などの時も移動するのに便利。
やはり新幹線が通っているので夜は少し騒音が気になる。
飲食店の充実
駅近にダイエーがあるので買い物がしやすい。パスタの美味しいイタリアンレストランがあって記念日などに利用するのにお勧め。
駅近くは路地が細くてお店も駐車場がないので車で向かうには不向き。
暮らし・子育て環境の充実
新幹線やJRが止まりので遠出するのに便利。
明姫幹線があったり、2号があって交通手段が集結してるので、事故に遭うリスクがある。
治安
電車以外も大きい道路が集まっているので交通遮断がはば広い。
やはり飲食店や居酒屋などが多いので夜はあまり治安が良くない。
コストパフォーマンス
マンションが多いので住まいを探している家庭にはすぐに見つかりやすい。
駅の周辺はやはり事故などが増える比率が上がる。
交通利便性
在来線の西明石駅は新快速・快速・普通が停るので便利です。新幹線とも繋がってるので便利さで言うと満足すぎる駅です。駅チカには惣菜屋さんも有りご飯に困った時の1品も買えるので助かります。マツモトキヨシもあるのでお薬等もいざとなれば買えます!お子さまにも喜ばれる駅だと思います。
大きな駅なのですが在来線へロータリーから上がるエレベーターが少し狭く感じています。数人乗るだけで窮屈に感じるのでベビーカーさんや年配の方が持たれてるカートがあると少し大変かもしれないです。でも、あるのには助かっておられると思います。
生活利便施設の充実
駅下に惣菜屋さんや薬局やスーパーマーケットが入ってるので毎晩のおかずや薬等の必要がある場合はとても助かります。2階には雑貨屋さんも本屋さんもあるので時間つぶしも可能かと思います。
一旦、改札口を出ないといけないので少し考えますがいざとなればある事に助かるので特にデメリットとは考えてませんがあえて書きました。
飲食店の充実
数は少ないですがコンビニもあり一般食堂からホテルのバイキングもあるので多様に選べて自分に合った時間を持てると思います。
しいていえば、もう少しお店が固まってあれば嬉しいかなと思います。各店舗も少し歩くのが見つけるのにウロチョロしてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもありますしバスも有り大きな駅ならではの配慮も沢山あるので安心に過ごせる駅です。タクシーも多いので助かりますよ。
駅が広いので出口が分かりづらいかもです。説明する時に新幹線側の改札口など詳細を言わないと出口を間違えるとなかなか迷ってしまいます。
治安
問題なく過ごしやすく感じてます。最近ではホームにも柵が取り付けられようとしてるので安心と駅を利用されてる方もサラリーマンが多いので安心です。
快速・新快速・・普通と停車するので人の出入りが激しいです。たまに走る人もいるので危ない時があります。
コストパフォーマンス
大きな駅で便利も加わりますので価格は致し方ないかと思います。それくらい便利だということです。
便利だけど高いと言うのは仕方ないとは思いますが駐車場に関しても少し安い方が嬉しいです。オススメな方は通勤、通学、お出かけを良くする方にはとっても便利でスムーズに予定が進むので素敵だと思います。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。