プレステージ西明石6の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西明石駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県明石市小久保6丁目7-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年10月
総戸数21戸
小学校区域明石市立沢池小学校
中学校区域明石市立野々池中学校
専有面積55.13m² ~ 64.64m²
土地権利所有権
分譲会社ヤングコンサルタント
施工会社明石建設

プレステージ西明石6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数21戸という点が安心材料になりました。プレステージ西明石6は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた小久保6丁目7-16周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。プレステージ西明石6は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。プレステージ西明石6はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県明石市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県明石市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

プレステージ西明石6の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレステージ西明石6の売却ガイド

プレステージ西明石6は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西明石駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはプレステージ西明石6の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレステージ西明石6を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西明石駅まで徒歩18分
  • JR山陽本線/西明石駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立沢池小学校
  • 中学校区: 明石市立野々池中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

プレステージ西明石6に関するよくある質問

プレステージ西明石6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ西明石6には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ西明石6の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレステージ西明石6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ西明石6はどのような物件ですか?

プレステージ西明石6は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西明石駅徒歩18分。築1997年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ西明石6には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西明石駅に対する口コミ】メリットは3点あり、まず1つ目に山陽新幹線の西明石駅があり、新幹線へのアクセスがしやすい、2つ目に西向きの電車の終電の駅となっており、遅くまで電車がある。3つ目に近隣に徒歩圏内でスーパー、飲食店があり、生活しやすい点の上記3点が 西明石のメリットになります。
【西明石駅に対する口コミ】少し移動しないと大きなショッピングモール等がないこと。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
新幹線、新快速も停まる。遅い時刻のときは、西明石で車庫収納のため、寝ていても起こしてくれる。
強いて言うなら、周辺道路の混雑が気になる。
生活利便施設の充実
病院や救急病院は近くにある。駅内に多少の商業施設がある。
飲食店が少ない。どんどん寂れている。飲食や買い物は明石駅や大久保駅に行く。
飲食店の充実
駅内に惣菜屋やハンバーガー屋などがあるのはよい。
少ない。もっと周辺の飲食店を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
明石市全体で子育てに力をいれているのがよい。
西明石駅にも明石駅のような子育てスポットができてほしい。
治安
治安は悪くない。夜も人がたくさん利用するので安心する。
駅西側の高架下が鳥の糞だらけで汚い。少し女性は怖いのではないか。
コストパフォーマンス
とてもよい。西明石周辺にしてよかったと感じる。
これから土地の価格が下がっていく不安はある。
交通利便性
新快速、快速、普通が止まり利便性が良い。また、三ノ宮や大阪へのアクセスもそこまで遠くない。新幹線の利用も可能。タクシー乗り場もあり。終電も遅い。
都会へのアクセス時に新快速を乗り逃すと次の電車が15分ほどかかる。
生活利便施設の充実
駅にスーパーや、本屋、パン屋やカフェ等が入っている。駅近にスーパーや病院もある。ミスタードーナツ、ロッテリア、マツモトキヨシ、北のエース等
アパレル等の賑わった商業施設は駅にはない。(少し販売している)
飲食店の充実
駅の近くにちょこちょこと個人飲食店は点在しているが、チェーン店は少し離れたところとなる。個人飲食店は高いということもないがリーズナブルで行きやすいということもない。高架下に飲み屋、駅前に白木屋などもある。
お洒落なカフェ等はほとんどないように感じる。また、駅から少し歩く必要がある店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援の制度が充実している。駅の近くには公園は少ないがマンション内に公園があるところが多い。駅の西口には多機能トイレがある。
駅から近くの公園が少なく、自転車等で行かなければ遠いところが多い。
治安
人もそこまでいないので閑静な雰囲気があります。特に治安は悪くなくファミリーが多く住んでいる。
特にないが強いて言えば住宅街の道は街灯が少なく暗いところもある気がする。
コストパフォーマンス
新快速、新幹線が利用できるので非常に便利だと思う。家賃もそこまで高くなく、ファミリー向けに住みやすい街です。
娯楽施設はほぼないので、近場では明石、三ノ宮まで出る必要がある。
交通利便性
普通、快速、新快速と電車が止まり、大阪方面からの普通電車はちょうど西明石が終点となっております。その為寝過ごして駅を通過してしまうことも少なく、アクセスの数も多いのでとても利用がしやすい駅です。また、新幹線もあるので遠方に行く際は強力な味方となります。
大きなデメリットはありませんが、強いて挙げるなら東口の改札付近がかなり狭く、混雑時になると移動が中々できない場合があります。
生活利便施設の充実
駅からすぐ近くにドラッグストアがあり、薬局屋や医療施設もあります。
スーパーが駅の近くになく、少々歩く必要があります。
飲食店の充実
駅とロッテリアが併設されており、駅周辺もラーメン屋や居酒屋が充実しています。
建物の数が多いからか看板が見にくく、よく通り過ぎてきまいます。初めて来られる際はマップを見ながら歩くのをおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
北上したところに中学校と高等学校があります。駅から少し歩くと公園もあります。
公園の周りが道路なので、小さいお子様だけで遊ぶ際は危険性が出てしまいます。保護者の方が付き添っていただくことをおすすめします。
治安
昼間は見通しがよく、比較的歩きやすい土地になっています。
路地裏が多く、人気も少ないので夜になると1人で歩く際は周囲に気を配った方が良いです。パトカーも割と止まるのでトラブルは少なくはないと思います。
コストパフォーマンス
駅から近いところにマンションが多くあるので、住んだ際はアクセスは抜群に良くなると思います
車がよく通り、騒音が気になります。パチンコ屋さんも多くあるので音が気になる方はストレスを感じるかもしれません。
交通利便性
新幹線が止まる、新快速、快速もとまるので非常に便利
山陽電鉄などの私鉄は遠いのでそこは少し不便。
生活利便施設の充実
改札を出て直ぐに雑貨屋、本屋、お土産屋などあり充実。さらに下にはスーパーもあるので買い物もして帰れる。
基本駅近くに入ってるお店なので少し割高。
飲食店の充実
ロッテリアやミスタードーナツなどのチェーン店も充実。
そんなに駅前は飲食店は多くない。もう少し増えればとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
西日本で1番住みやすい町1位になったほどなので明石は住み良い。近くに公園があったり子育てに優しい街。
周りは雑居ビルが多く緑は少ない。バリアフリーも少ない。
治安
治安の面は良くない。地元の人なら大丈夫だが初めて来た人ならすこしビックリしそう。
駅前にパチンコがあったりするので治安はそんなに良くない。浮浪者も多い印象。
コストパフォーマンス
家賃相場は交通の便(JRや、2号線沿いであること)を踏まえるとトントンな気がする。
新幹線が止まる駅なのでやはり物価は割高、駅近よりも少し離れたところが良いかもしれない。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。