プレステージ西明石5の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西明石駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県明石市野々上3丁目13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年11月
総戸数29戸
小学校区域明石市立鳥羽小学校
中学校区域明石市立野々池中学校
専有面積54.47m² ~ 60.99m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヤングアート
施工会社永信産業
管理会社日本住宅管理

プレステージ西明石5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 明石市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、野々上3丁目13の空気感が希望に近いと感じました。プレステージ西明石5なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、54〜61m2という条件が希望に合いました。プレステージ西明石5は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、西明石駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。JR山陽本線が使えるプレステージ西明石5なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレステージ西明石5のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレステージ西明石5を候補にしています。
NG条件 管理費高い

5組の購入希望者が検討中

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プレステージ西明石5の売却ガイド

プレステージ西明石5は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数29戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西明石駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレステージ西明石5の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレステージ西明石5を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西明石駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/西明石駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立鳥羽小学校
  • 中学校区: 明石市立野々池中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

プレステージ西明石5に関するよくある質問

プレステージ西明石5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ西明石5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ西明石5の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレステージ西明石5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ西明石5はどのような物件ですか?

プレステージ西明石5は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西明石駅徒歩6分。築1997年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ西明石5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西明石駅に対する口コミ】駅ビルに本屋や喫茶店、軽食の取れる飲食店、コンビニ、弁当屋など最低限一通りのお店が揃っているので、新幹線に乗る前に色々揃えることができます。 また在来線のホームとの乗り換えも距離が離れていないので楽です。
【西明石駅に対する口コミ】新幹線の改札を通った中にトイレやコンビニ、土産物屋がないので、駅ビルか在来線の改札内で済ませておく必要があります。
2023年10月 メリット
交通利便性
新快速、快速、普通が全てとまる。しかももう一つ本が出来上がる予定だ。
改札が少し小さい。ホームに壁がないので危ない。
生活利便施設の充実
文房具店や商店街が駅を降りるとあり、食品が充実している
片方のホームの方はは自転車置き場が少ない。
飲食店の充実
片方はコンビニが付いている。品揃えも充実している。
コンビニ以外に飲食店がない。片方のコンビニは品揃えが薄い。
暮らし・子育て環境の充実
西明石行き、周辺は学校があり子育ての環境は整っている
駅の近くは夜になると駅のアナウンスが聞こえて、少しうるさい
治安
優しいおじいちゃんおばあちゃんで溢れている
たまに駅のホーム近くで、外国人が座っていることがある
コストパフォーマンス
駅周辺は高いが、大久保に比べると安いのでおすすめ
最近は、マンションが立ち始めたが一軒家が多い
交通利便性
新快速が止まるので、とても便利。新幹線も止まるのでありがたい。
特にない。とても便利で困ることは一つもない。
生活利便施設の充実
薬局や食料品売り場があるので、困らない程度には買い物ができる。
店舗数が少ないと感じる。駅に寄ったついでにショッピングができるようになったら嬉しい。
飲食店の充実
チェーン店が数件あるため。困らない程度だと感じる。
店舗数が少ないと感じる。もうすこしランチできる店などがあれば若者も多く集まり活気に溢れると思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、ベビーカーでも駅を利用しやすい。
特にない。このままの状態でも十分利用しやすい。
治安
特に危ない目に遭ったことがないため、良いと思う。
特にない。比較的治安の良い、住みやすい地域だと思う。
コストパフォーマンス
都会すぎず田舎すぎずちょうどいい。引っ越してきてよかったと感じる。
もうちょっと若者が遊べるお店や施設があると良い。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。