プレステージ西明石イーストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西明石駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県明石市野々上2丁目6-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1998年9月
総戸数30戸
小学校区域明石市立鳥羽小学校
中学校区域明石市立野々池中学校
専有面積56.03m² ~ 66.04m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ヤング開発
施工会社永信産業
管理会社日本住宅管理

プレステージ西明石イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。プレステージ西明石イーストは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた野々上2丁目6-4周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。プレステージ西明石イーストは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、56〜66m2という条件が希望に合いました。プレステージ西明石イーストは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県明石市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレステージ西明石イーストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレステージ西明石イーストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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プレステージ西明石イーストの売却ガイド

プレステージ西明石イーストは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数30戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は西明石駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレステージ西明石イーストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレステージ西明石イーストを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西明石駅まで徒歩10分
  • JR山陽本線/西明石駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立鳥羽小学校
  • 中学校区: 明石市立野々池中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

プレステージ西明石イーストに関するよくある質問

プレステージ西明石イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ西明石イーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ西明石イーストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプレステージ西明石イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ西明石イーストはどのような物件ですか?

プレステージ西明石イーストは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西明石駅徒歩10分。築1998年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ西明石イーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西明石駅に対する口コミ】最寄り駅です。 駅周辺にはビジネスホテルや駅ナカにスーパーやマツキヨなど日常最低限の物は揃います。 新幹線も止まりますので旅行などの時はとても便利です。 在来線も新快速と快速と普通電車全部止まるのでとても移動しやすいので転勤者の方には住みやすい場所です。
【西明石駅に対する口コミ】飲食が少し少ないです。ファーストフードなどはありますが吉野家などガッツリ食べる系はないので少し不便です
2024年12月 メリット
交通利便性
新快速が停まるのと普通電車の終着駅なので乗り過ごさなくて安心。駅前に薬局やカフェがあり便利。
新幹線はこだましか停まらないのであまり利用する機会は少ない。
生活利便施設の充実
南側にスーパーがあるし徒歩圏内で便利。駅の西側には本屋、雑貨屋、ファストフード店などある。
北側には徒歩圏内でスーパーがなかったように思う。
飲食店の充実
南側に特に飲食店が多い。北側にもおいしそうなお店が増えてきている。
パン屋さんがもう少しほしい。スーパーも駅近にもう1店くらいあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはお土産屋さん、コンビニもある。東側、西側ともにトイレがある。東側は改札を出た後もトイレがある。
駅の東側がもう少し明るいと良い。西側は便利なかんじがするが、東側は駅からでないとお店等ない。
治安
駅の西側はきれい。タクシーもひろいやすい。
駅の東側は少し夜になると暗いとかんじた。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いとかんじた。物価も高くない。
もうすこし新しめの物件が駅近にあると住みたくなる。

プレステージ西明石イーストの中古販売価格の推移

平均㎡単価81.53万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
49.97 86.44 122.9 2014-02-18 2LDK 56.03㎡ 69.62万円/㎡2014-03-29 3LDK 56.03㎡ 64.31万円/㎡2014-06-07 3LDK 58.88㎡ 89.72万円/㎡2014-06-07 3LDK 56.03㎡ 64.78万円/㎡2014-06-12 3LDK 58.88㎡ 72.88万円/㎡2014-06-19 3LDK 61.49㎡ 69.78万円/㎡2014-07-30 3LDK 56.03㎡ 63.72万円/㎡2014-09-03 3LDK 56.03㎡ 61.95万円/㎡2014-12-16 3LDK 56.03㎡ 61.95万円/㎡2015-12-07 2SLDK 59.71㎡ 65.33万円/㎡2017-01-16 2LDK 56.03㎡ 56.05万円/㎡2019-01-26 3LDK 57.85㎡ 70.29万円/㎡2021-02-16 3LDK 62.18㎡ 73.9万円/㎡2022-03-27 2SLDK 57.85㎡ 90.86万円/㎡2022-09-21 3LDK 58.88㎡ 95.45万円/㎡2022-11-27 1SLDK 60.83㎡ 108.15万円/㎡2023-04-25 3LDK 66.04㎡ 69.08万円/㎡2025-04-08 3LDK 56.03㎡ 116.82万円/㎡2025-08-09 3LDK 56.03㎡ 113.87万円/㎡2025-09-09 3LDK 56.03㎡ 110.92万円/㎡2025-10-07 3LDK 56.03㎡ 105.02万円/㎡2025-11-01 3LDK 56.03㎡ 99.12万円/㎡ 2014-02 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-01 2階 3LDK 56.03㎡ 99.12万円/㎡
2025-10-07 2階 3LDK 56.03㎡ 105.02万円/㎡
2025-09-09 2階 3LDK 56.03㎡ 110.92万円/㎡
2025-08-09 2階 3LDK 56.03㎡ 113.87万円/㎡
2025-04-08 2階 3LDK 56.03㎡ 116.82万円/㎡
2023-04-25 2階 3LDK 66.04㎡ 69.08万円/㎡
2022-11-27 3階 1SLDK 60.83㎡ 108.15万円/㎡
2022-09-21 4階 3LDK 58.88㎡ 95.45万円/㎡
2022-03-27 4階 2SLDK 57.85㎡ 90.86万円/㎡
2021-02-16 1階 3LDK 62.18㎡ 73.9万円/㎡
2019-01-26 4階 3LDK 57.85㎡ 70.29万円/㎡
2017-01-16 3階 2LDK 56.03㎡ 56.05万円/㎡
2015-12-07 2階 2SLDK 59.71㎡ 65.33万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 56.03㎡ 61.95万円/㎡
2014-09-03 2階 3LDK 56.03㎡ 61.95万円/㎡
2014-07-30 2階 3LDK 56.03㎡ 63.72万円/㎡
2014-06-19 2階 3LDK 61.49㎡ 69.78万円/㎡
2014-06-12 2階 3LDK 58.88㎡ 72.88万円/㎡
2014-06-07 2階 3LDK 58.88㎡ 89.72万円/㎡
2014-06-07 2階 3LDK 56.03㎡ 64.78万円/㎡

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。