プレステージ明石魚住5の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/魚住駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県明石市魚住町清水33-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2006年8月
総戸数40戸
小学校区域明石市立錦が丘小学校
中学校区域明石市立魚住東中学校
専有面積59.87m² ~ 71.35m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ヤング開発
施工会社邦栄建設
管理会社日本住宅管理

プレステージ明石魚住5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数40戸という点が安心材料になりました。プレステージ明石魚住5は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、プレステージ明石魚住5は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 明石市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、プレステージ明石魚住5は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレステージ明石魚住5のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレステージ明石魚住5を候補にしています。
NG条件 なし

5組の購入希望者が検討中

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プレステージ明石魚住5の売却ガイド

プレステージ明石魚住5は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数40戸、8階建の建物です。

最寄り駅は魚住駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレステージ明石魚住5の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレステージ明石魚住5を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 魚住駅まで徒歩10分
  • JR山陽本線/魚住駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立錦が丘小学校
  • 中学校区: 明石市立魚住東中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

プレステージ明石魚住5に関するよくある質問

プレステージ明石魚住5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ明石魚住5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ明石魚住5の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプレステージ明石魚住5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ明石魚住5はどのような物件ですか?

プレステージ明石魚住5は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。魚住駅徒歩10分。築2006年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ明石魚住5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【魚住駅に対する口コミ】エスカレーターがあるので昇り降りが楽で便利です。北側のロータリーは広くて、綺麗で特に北側は、スーパーやセブンイレブンがあり、大変便利です。駅じたい、至ってシンプルですが、使いにくい部分は、ありません。
【魚住駅に対する口コミ】学生の最寄り駅になってるので、遅延した時、通学時間は混み合います。
2024年02月 メリット
交通利便性
上りと下り両側ともエスカレーターとエレベーターがあり、分かりやすい場所にある。北側、南側どちらの出口にもタクシー乗り場とたこバス(市内循環バス)乗り場がある。
普通電車のみ止まる。改札含めた建物が駅ホームの上にあり、その建物下あたりに鳩が密集していることが多い。鳩の糞らしきものが駅ホームに落ちて汚れているのを見かける。
生活利便施設の充実
改札前にセブンイレブン、ダンマルシェがある。買い物だけでなくダンマルシェにて飲食で時間つぶしができる。
駅の改札手前にトイレが無い。トイレに行くには改札口を通るか、駅入り口の横にあるトイレを利用する必要がある。
飲食店の充実
ダンマルシェがある。パンが焼きたてで美味しい。
コンビニ、パン屋はあるがお弁当屋等のそれ以外のお店は無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。エレベーターが駅ホームに行くところと、駅入り口に配置してある。駅の近くに保育園がある。
駅の近くに公園があるが、大きな段差を降りないと入れないので小さなお子さまだと危ないように感じる。
治安
駅構内は夜でも明るく、街灯もある。人が全くいないことは少ない様に思う。
駅構内にはあまり見かけないが、駅南側入り口付近に複数の若者が密集して談話している。道路内にバイクを停めていたり、若者達が道路内に立ち止まっており、車が通れない様な素行不良を何度も見かけた。付近にデイリーヤマザキがあることもあり、飲食しながら長い時間留まっている。
コストパフォーマンス
線路の北側と南側両側とも出入口があるため利用しやすいと思われる。近隣コープでは食材が安い。
強いて言うなら、近隣コープでは物価は安いが、2階の衣類、生活雑貨の品揃えが少ない。客層がご高齢の方向けの商品が多くそこであまり購入した事がない。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。