プレステージ明石駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/明石駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県明石市東仲ノ町3-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年4月
総戸数42戸
専有面積59.09m² ~ 64.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ヤング開発
施工会社明石建設
管理会社日本住宅管理

プレステージ明石駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと59〜64m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、明石駅周辺の需要を重視しています。プレステージ明石駅前は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、明石駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。JR山陽本線が使えるプレステージ明石駅前なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレステージ明石駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県明石市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県明石市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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プレステージ明石駅前の売却ガイド

プレステージ明石駅前は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数42戸、11階建の建物です。

最寄り駅は明石駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレステージ明石駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレステージ明石駅前を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 明石駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/明石駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 明石市立魚住小学校
  • 明石市立王子小学校
  • 明石市立和坂小学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

プレステージ明石駅前に関するよくある質問

プレステージ明石駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ明石駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ明石駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレステージ明石駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ明石駅前はどのような物件ですか?

プレステージ明石駅前は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。明石駅徒歩6分。築1995年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ明石駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】JRと山陽電鉄がある。神戸の中心である三ノ宮にも新快速で20分程で行ける。駅周辺の商業地、住宅エリア、公園などバランスが取れている。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】強いて言えば、列車が次々と頻繁に来るというほどではない。子育て施策で人気が出て、やや家賃が上がりつつある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】エキナカが充実しているので非常に便利。全国的に有名な魚の棚商店街もあり。これといった大きな犯罪は聞いたことがない。転入者も多く、治安は良くなっているのでは。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】おしゃれな洋服などを買うのに適した店舗はあまりない。漁師町なので、あまりガラが良いとは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅周辺に様々な種類の多数の店舗が集まっている。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅を離れると店舗は乏しいので、駅まで出向く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】子育て施策で有名な街で、子育てしやすく、実際に転入者も多い。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅から北に少し行くと神戸市になるが、神戸市の小中高は非常に遠い。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR・山陽鉄道明石駅から徒歩7分。JR明石駅は新快速停車駅。
特に無いが、南向きの部屋無く、全て西向きもしくは東向き。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】ピオレ明石やアスピア明石など商業施設が充実し、魚の棚市場には美味しい食べ物が充実していて、魅力的だと思います。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】強いて挙げれば夜、明石駅周辺の人通りがやや少なく、一人歩きは少し怖いです。
2023年11月 メリット
交通利便性
新快速も止まるので通勤通学はしやすいと思います。
エスカレーターか降りる場所をふやしてほしい。降りる人が多いので時間がかかり、バス停まで行く時に走ることになる。
生活利便施設の充実
駅内に服屋さんや雑貨屋さんドラッグストアなどあり、駅から少し歩いたところにもショッピングできるところがありとても便利だと思います。
駐車場代がかかるので、長くは買い物できない。
飲食店の充実
近辺に居酒屋、ファミレスカフェなどたくさんあります。
子連れの方でも行けるようなベビーカーも入れれるところがあれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに子供を預ける場所がある。公園がある。
おむつを変える場所や授乳室増やして欲しい。
治安
周りも綺麗で、変な人も少ないと思います。
夜は酔っ払いが多いイメージです。それ以外は特にデメリットは無いと思います。
コストパフォーマンス
駅から近いと便利です。バスも通ってるので少し離れたところでよければ安いところも多いです。
バスの本数が少ないので、通勤通学は少し大変かもです。
交通利便性
西明石や明石駅では快速が止まりとても便利。
大久保には快速が止まらないので1駅先の西明石か明石までいかないといけない。
生活利便施設の充実
駅の近辺には商業施設やお店が沢山あるので便利
病院が少し少ないので車や自転車を使わないと病院にいけない
飲食店の充実
二号線沿いや駅の周辺には飲食店が多いのでとても便利
個人店が多すぎるのでもう少しすくなくてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子供の人数が増えてきたのか、幼稚園や保育所が増えてきた。
子供の遊べる公園の数が少ないのでもう少し公園が増えていいと思う。
治安
駅の周辺は明るくて危険が少ないとおもう。
駅から離れてしまうと、街頭も少なくて危ない感じがする。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くなくリーズナブルだと思う。
土地の値段が昔に比べると上がっているみたいなのでもう少し下がればいいと思う。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。