プレステージ明石ハーバービューの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県明石市中崎2丁目3-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年3月
総戸数27戸
小学校区域明石市立中崎小学校
中学校区域明石市立大蔵中学校
専有面積58.20m² ~ 63.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヤング開発
施工会社永信産業
管理会社日本住宅管理

プレステージ明石ハーバービューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、58〜64m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。プレステージ明石ハーバービューは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 中崎2丁目3-6で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。プレステージ明石ハーバービューは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。プレステージ明石ハーバービューは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県明石市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県明石市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県明石市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

プレステージ明石ハーバービューの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレステージ明石ハーバービューの売却ガイド

プレステージ明石ハーバービューは兵庫県明石市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は山陽明石駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレステージ明石ハーバービューの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレステージ明石ハーバービューを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 山陽明石駅まで徒歩7分
  • 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立中崎小学校
  • 中学校区: 明石市立大蔵中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

プレステージ明石ハーバービューに関するよくある質問

プレステージ明石ハーバービューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ明石ハーバービューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ明石ハーバービューの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレステージ明石ハーバービューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ明石ハーバービューはどのような物件ですか?

プレステージ明石ハーバービューは兵庫県明石市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。山陽明石駅徒歩7分。築1999年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ明石ハーバービューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】明石駅は 普通 快速 新快速すべて 止まります!とても便利! あと駅にはピオレ明石があり カフェ、買い物、食べ物 全て揃います! 周辺にもアスピアやパピオス明石もあり、一日潰せます!すぐ便利な駅がある 家がたくさんあると思います
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】便利な分人が多い印象。 トイレも少ない気がする。 もう少しトイレ増えたらいいなあ。家賃がとても高い 人が多すぎる 土地もすごく高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】スーパー 雑貨 本屋 全て揃ってます!便利です。良いと思います! 人の目も多いので安心だと思います
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】特にないです! 人が多いので救急病院などは大丈夫なのか?夜になると飲み屋が多いので子供が歩くのは少し危ないかなあ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】カフェからガッツリ食べられるご飯屋さんがあります
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】お昼になるとお店がいっぱいになることが多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】明石は子育てしやすい おむつを配ってもらえたりする。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】特にないが人が多いので注意。 すべてのトイレに授乳室を つくってほしい。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】明石市の中心機能の駅です。山陽電気鉄道の山陽明石駅がとなりで、近辺のいろんな場所に行きやすいです。快速電車の停車駅なので、神戸、大阪と通勤しやすいです。新しい設備のレベルが高くて車椅子の方々にも便利がられてます。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】自転車で当駅まで通う人々は駐輪場代を払わないといけません。
2022年06月 メリット
交通利便性
JRとの乗り継ぎ駅で快速も止まる重要拠点です。
乗客数が多すぎて通行しにくいし疲れがたまる
生活利便施設の充実
何でもありどんなものでも揃う商業施設が乱立している
色んな所があり慣れるまではどこでどのように買い物してよいかわからない
飲食店の充実
どんな種類の飲食店でも存在する。主に居酒屋が多い。
酔っ払いは多数おり、料金もばらばらでわかりにくい
暮らし・子育て環境の充実
学校の多さはびっくりする、明石高専など専門もあり充実
競争率が激しくついていけなくなるとおいて行かれる
治安
とても良いとは言えないが静かに暮らしていれば何とかなる。
特に治安は悪い。変質者や暴力事件が横行している。
コストパフォーマンス
物価は少し高めではあるが関西圏を主要範囲とするならとても便利
とにかくひったくりや万引き、暴行事件や車両事故などが多い

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。