プレステージ明石ウエストアベニューの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩5分 JR山陽本線/明石駅 徒歩18分 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県明石市田町1丁目12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年1月
総戸数27戸
小学校区域明石市立林小学校
中学校区域明石市立衣川中学校
専有面積57.92m² ~ 63.68m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ヤング開発
施工会社ソネック
管理会社日本住宅管理

プレステージ明石ウエストアベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、西新町駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。山陽電鉄本線が使えるプレステージ明石ウエストアベニューなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数27戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2002年1月築という条件が希望に合いました。プレステージ明石ウエストアベニューは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県明石市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県明石市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県明石市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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プレステージ明石ウエストアベニューの売却ガイド

プレステージ明石ウエストアベニューは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西新町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレステージ明石ウエストアベニューの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレステージ明石ウエストアベニューを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西新町駅まで徒歩5分
  • 山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩5分
  • JR山陽本線/明石駅 徒歩18分
  • 山陽電鉄本線/山陽明石駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立林小学校
  • 中学校区: 明石市立衣川中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

プレステージ明石ウエストアベニューに関するよくある質問

プレステージ明石ウエストアベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ明石ウエストアベニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ明石ウエストアベニューの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレステージ明石ウエストアベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ明石ウエストアベニューはどのような物件ですか?

プレステージ明石ウエストアベニューは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新町駅徒歩5分。築2002年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ明石ウエストアベニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】新快速で大阪に40分弱で行ける。 駅近辺にはスーパー、ファーストフード店、本屋等があり買い物にも便利。近くに大きな公園もあり、子供連れにはもってこい。駅の目の前にバスのロータリーがあり乗り換えにも便利。
▼【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駐車場が少ない。駐車料金が高い。周辺にパチンコ屋が多い。JR神戸線なので電車が遅れることは日常的にある。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】近年都市開発に注力し始めたのか大型建造物が増えてきた印象。高層マンションやデパートなど、多く建築されている。 神戸からも近いため、神戸、三宮のベッドタウンとしても適している。 駅を降りてすぐ商店街もある。
▼【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】若干都市化が進んできたし近辺の町、市と比べるとだいぶマシなのだが、神戸大阪などに比べるとどうしても田舎。郊外都市として標準的な街ではないだろうか。 30分で神戸、一時間で大阪、二時間で京都くらいの距離にある駅なのでどうしても朝は混む。特に大阪までは混む。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲新快速、快速、普通、山陽が止まるから、行きやすい。
▼強いて言えば、JRから山陽までの距離をもう少し近づければ有難い。
生活利便施設の充実
▲周りにお店が多いから、何か用があれば明石駅で済む。
▼強いて言えば、路上ライブしてる人が多い。
飲食店の充実
▲フードコート的なとこもあるし、ジャンル問わず様々なお店がある。
▼もっとわかりやすいマップ的なものがあれば有難い。
暮らし・子育て環境の充実
▲ユーススペースや子供用スペースがあってとてもいいと思う。
▼もっとわかりやすい所にあればいいなとは思う。
治安
▲悪くは無い。違う駅とそう変わりは無いし、特にやばい人もいない。
▼たまにヤンキーとかがいる時はあるが、あまり気にならない。
コストパフォーマンス
▲最近マンションが近くにできたりしているのでいいと思う。
▼コスパに関してはどこともあまり変わりないと思う。
交通利便性
▲新快速が停まること。新幹線に乗るのも西明石まで1駅で済むし、山陽電鉄線も駅内から乗り換えが出来る。
▼強いて挙げるならば新幹線が停まらないこと。
生活利便施設の充実
▲周辺に飲食店が豊富にある。ちょっとした買い物をするのもスーパーも近くて仕事帰りに行ける。
▼駅周辺の駐車場は休日はほぼ満車になってしまう。
飲食店の充実
▲たいていの飲食店は駅周辺にあるので移動が楽。
▼カフェ系のお店が少し少ない。居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に小学校も中学校もあるので通学しやすいと思います。公園もあるし明石城もあるので遊び場はあると思います。
▼交通量が多いので、子供たちだけで出かけるようになったら少し心配かもしれません。
治安
▲駅周辺に変なお店もないので都会よりは住みやすいと思います。
▼明石城付近は夜間は不審者が出たこともあるのであまり良くはないかもしれない。
コストパフォーマンス
▲便利な分少し家賃は高く感じる。マンションも多い。
▼ドラッグストアは安いけどスーパーはお高め。駅から少し離れれば家賃は抑えられるけど西明石に比べるとちょっと高い。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。