プレステージ北22条の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩19分
所在地(住所)北海道札幌市東区北二十二条東23丁目9-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1987年9月
総戸数32戸
専有面積65.17m² ~ 91.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三共後藤建設
施工会社三共後藤建設
管理会社東急コミュニティー

プレステージ北22条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレステージ北22条の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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プレステージ北22条の売却ガイド

プレステージ北22条は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数32戸、8階建の建物です。

最寄り駅は元町駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはプレステージ北22条の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレステージ北22条を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元町駅まで徒歩19分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレステージ北22条に関するよくある質問

プレステージ北22条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレステージ北22条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレステージ北22条の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレステージ北22条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレステージ北22条はどのような物件ですか?

プレステージ北22条は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元町駅徒歩19分。築1987年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレステージ北22条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄は朝のラッシュでも乗れないということはまずないため、通勤環境は大変いいと思います。
地下鉄駅まで1キロメートル近くあり、少し遠く感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
騒音もほとんどなく、公園が向かいにあり、環境は非常に良いと思います。
公園が広いので、少し治安が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティーはあまりいいようには感じませんが、不安も感じられません。
有人管理になれば、非常に良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
他の部屋からの音は、ほとんど聞こえませんし、気にもなりません。
どうしようもない事なのですが、間取りがもう少し工夫されていた方が良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街があともう少し近ければ、申し分ありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
比較的近くに、小学校や中学校が有りますので、問題は有りません。
強いてあげれば、高等学校も近くにあればいいと思います。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
駅近でとても便利。近くにはコンビニもあって不便はしないです。
アパートに囲まれてるので日当たりがものすごく悪く、外に出ないと天気がわからない。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【元町駅に対する口コミ】札幌の地下鉄、東豊線にあるさっぽろ駅から20分ほどの駅であるが、降りるとすぐにイオンがある。さらには5分ほど歩くと市営の体育館があり、バスケット、バレーやバドミントンなどスポーツを楽しむことができる。
【元町駅に対する口コミ】冬になると地下鉄の出口から通路に向けて、ものすごく冷たい空気が入り込んで来る。なかなか気持ちが滅入るものがある。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
地下鉄に乗れば、札幌市中心部まで10分程度でアクセスすることができるので、とても便利に感じます。
元町駅からは新千歳空港に行く空港連絡バスが出ていません。そのため新千歳空港に行きたい時はバスの出ている最寄りの駅まで行かなければならないので、その点は不便に感じます。
生活利便施設の充実
駅周辺にはマックスバリュやイオン、コープさっぽろなど色々な種類のスーパーがあるので、買い物には困りません。
強いて言えば、100円ショップが少ないという印象はあります。隣の駅まで行けば良いのですが、元町駅周辺で用事を済ませたいときは少し不便に感じます。
飲食店の充実
ガストを始めとするチェーン店や、中華料理店、弁当屋など色々なカテゴリーの飲食店があります。夜遅くまで営業しているお店もあるため、食事には困らないと思います。
おしゃれな喫茶店のような雰囲気のお店はほとんどないので、その点は不満に感じます。
暮らし・子育て環境の充実
公園は周辺にたくさんあるので、子供が遊ぶ場所には困らないと思います。
駅前の幹線道路の交通量が多いので、車に注意しなければならないという点はデメリットになります。
治安
駅周辺で事件が起きたという話は聞いたことがなく、基本的に治安は良いと思います。
時折不審者が出没することがあるので、子どもや女性の方が夜間出歩く際は少し注意が必要です。
コストパフォーマンス
周辺地域と比べて家賃が安い地域なので、コストパフォーマンスは良いと思います。
北海道全体的に共通している話ですが、冬は暖房代が高くつくので、その点はデメリットに感じます。
交通利便性
タクシーが駅に何台か停まっていて、中心部にも行きやすい。
改札までが長い。かなり歩く必要があるのがデメリット。
生活利便施設の充実
居酒屋やコンビニ等買い物する場所もある。
駐車場が少なく、車で行くと不便である点。
飲食店の充実
居酒屋が多い。海鮮から鍋等種類は豊富である。
有名店はあまりない。チェーン店中心である。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は何個かある様子で、選択することが出来る。
駐車場が少ないので、車で行った際は大変である。
治安
街灯も多く、変な酔っ払いはいない様子である。
スナックが多いので、年配の方が飲んでることが多い。
コストパフォーマンス
そこまで高くはないと思う。(家賃等)住みやすいと思う。
駐車場がもう少しあれば、住む人も増えると思う。
交通利便性
とにかく駅が大きくていい!!!!看板も付いててわかりやすい!
広すぎて少し迷うことがある!もし、アナウンスとかもっとあったらよくなる!
生活利便施設の充実
自販機とかはよく使うしいいね相談センター的なものもあるし
買い物したりするとこはあんまり多くないかな
飲食店の充実
弁当屋とかは行ったことあるしめっちゃ美味しい
種類はそこまでないし食べに行ったりするとこではない
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校あるし幼稚園もあるから通いやすい
遊ぶ場所とかは決して多くはない気がする!
治安
駅前には交番あるし治安はけっこういいと思う
酔っ払いは多いかも、結構街中だから夜はあんまり
コストパフォーマンス
電車は安いから便利jrも通ってるからおすすめ
住みやすい場所ではあるよ、駅近いからね!!
交通利便性
札幌中心部の大通駅、札幌駅までそれほど遠くなく、地下鉄はそれほど混雑しない。
バスの路線がもう少し多かったら良かった。
生活利便施設の充実
近くに大きいスーパー、ドラッグストアがあるので買い物に困らない。少し歩くが元町イオンもある。
強いて挙げれば元町イオンまで行かなければアパレルや雑貨の買い物を楽しめるお店はない。
飲食店の充実
居酒屋や様々な種類の飲食店が多い。人気の串鳥が近くにあるのが良かった。
お弁当屋さんがあったらご飯を作りたくない日や帰りが遅くなった時に便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園が多い。道路や道も綺麗で広く、大きな公園もあるのでのびのび子育てできる。
子育てしやすい地域のため、保育園がなかなか決まらなかった。
治安
駅、駅周辺が綺麗で街灯も多いので、女性の一人暮らしも怖いと感じない。治安の良い地域。
強いて挙げれば居酒屋が多いので、酔っ払いが歩いていることは多いかもしれない。
コストパフォーマンス
意外と家賃の安い地域。一人暮らしにぴったりの新しめのアパートが多い。東区は駐車場代が安いことも魅力的。
新しい大きなマンションが増えてきて、分譲マンションは少し高いかもしれない。

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。