プレスタイル博多イーストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/吉塚駅 徒歩12分 JR鹿児島本線/博多駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区堅粕3丁目18-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年12月
総戸数72戸
小学校区域堅粕小学校
中学校区域東光中学校
専有面積40.64m² ~ 47.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社楽人プレジャーズ
施工会社旭工務店
管理会社リアリティマネージメント

プレスタイル博多イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市博多区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市博多区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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プレスタイル博多イーストの売却ガイド

プレスタイル博多イーストは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数72戸、10階建の建物です。

最寄り駅は吉塚駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレスタイル博多イーストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレスタイル博多イーストを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉塚駅まで徒歩12分
  • JR鹿児島本線/吉塚駅 徒歩12分
  • JR鹿児島本線/博多駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 堅粕小学校
  • 中学校区: 東光中学校

プレスタイル博多イーストに関するよくある質問

プレスタイル博多イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレスタイル博多イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレスタイル博多イーストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレスタイル博多イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレスタイル博多イーストはどのような物件ですか?

プレスタイル博多イーストは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉塚駅徒歩12分。築2009年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレスタイル博多イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】・博多駅までくると、駅の中に商業施設や飲食店街が多数あり、駅の中だけで1日中遊べる。 ・平日の朝の通勤ラッシュ以外は基本座れるくらい空いており、快適である。 ・平日、休日関係なく、1時間に最低3本の電車はくるため、待ち時間も少ない。さらに、休憩可能なスペースもある駅も多く存在しているため、電車が来るまで座って待ったり、外の冷たい風に当たらない配慮もある。
▼【博多駅に対する口コミ】平日の朝は小倉-博多間は7時台になると通勤ラッシュで満員になるため、人混みが苦手な方にはキツイと思われる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】駅構内にお店も多く、新規出店の話題店等もあり短時間の時間潰しには最適。駅の大きさも大きすぎず、探しているお店へのアクセスも煩雑でないため快適。九州各地への出発拠点にもなっており、バスセンターへのアクセスも分かりやすい。
▼【博多駅に対する口コミ】時節柄もあるが、公共のベンチが極端に少ない。駅周辺にも座れる場所がほとんどないため、飲食店でテイクアウトをした際には大変困っている。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲博多駅(少し遠いですが)とブランチ博多(新しくて綺麗)が徒歩圏内なので、お買い物は便利です。
▼博多まで歩いていけるのであまり気にならないですが、居酒屋などは近所には殆どないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲複数路線利用できる・電車の本数・主要駅・都心までのアクセス利便・タクシー乗り場がある
▼強いて言えば嘔吐物などがあり臭い時がある
生活利便施設の充実
▲大きな買い物施設・本屋・アビスパショップ・コンビニの数
▼強いて言えば病院などが多くなるともっと良くなる
飲食店の充実
▲その県の名産物や人気な食べ物が充実している
▼強いて言えばどこも並んでいて家族などで大人数で入りにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲大きなスーパーが多かったりコンビニすごい多かったりする
▼小学校や公園や幼稚園が少ないから家族はあまり向いていないこと
治安
▲駅前に交番がある・駅の治安は少しいいこと
▼危ないところが多かったり酔っ払いが多かったりする
コストパフォーマンス
▲駅が近かったり交通も便利で大きなショッピングセンターなどもあるのに家賃が安い
▼強いて言えば余っている物件はコストパフォーマンスが悪いものが多い
交通利便性
▲色んなところに近いから結構はやく到着する
▼人が多い時がたまにある時があるのでその時は気をつけたほうがいい
生活利便施設の充実
▲お店が多いから駅弁とかに困ることがあまりない
▼強いて言えばお店に並んでいる人が迷惑なところがある
飲食店の充実
▲綺麗なお店が多かったり美味しそうなお店が沢山ある
▼人が結構多くて混雑しがちだから急いでる人が通りにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲色んなものが常備されていて良かったと思う
▼強いて言うならばトイレがあまり綺麗ではなかった
治安
▲駅前に交番があるから安心して買い物ができる
▼感じの悪い人がたまにいて交番はあるけど怖い
コストパフォーマンス
▲住みやすい土地のかんじでいいとはおもった
▼子供をつれて住むにはあまりいいとはおもわない
交通利便性
▲福岡空港からもアクセスが良く、主要なエリアへ地下鉄で早い
▼強いてあげれば、地下鉄の人口量が多く密度高め
生活利便施設の充実
▲近くにもマンション、コンビニも沢山あり困らない。
▼強いてあげれば、病院の数が博多周辺は少ないイメージ
飲食店の充実
▲居酒屋、カフェなど人気店が充実していて楽しい。
▼最近はインバウンドの客で混んでいて、なかなか入れない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園は増えて来たので一時預かりなどは助かる。
▼公園がもうすこし増えてくるようだと嬉しい。
治安
▲交番が近いから一定の安心感は担保されている。
▼酔っ払い、ヤンキーが毎晩いるので気をつけたい。
コストパフォーマンス
▲その他エリアとか比べると家賃が高めたが、その分、アクセス充実している。
▼強いてあげれば、土地が少ないので価格も下がらない。。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。