プレスタイル千寿の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北千住駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都足立区柳原2丁目41-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2009年4月
総戸数50戸
小学校区域千寿常東小学校
中学校区域千寿桜堤中学校
専有面積20.54m² ~ 51.84m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社楽人プレジャーズ
施工会社藤木工務店
管理会社LifeStyle

プレスタイル千寿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレスタイル千寿の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレスタイル千寿は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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プレスタイル千寿の売却ガイド

プレスタイル千寿は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数50戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレスタイル千寿の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレスタイル千寿を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿常東小学校
  • 中学校区: 千寿桜堤中学校

プレスタイル千寿に関するよくある質問

プレスタイル千寿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレスタイル千寿には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレスタイル千寿の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレスタイル千寿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレスタイル千寿はどのような物件ですか?

プレスタイル千寿は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩10分。築2009年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレスタイル千寿には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】JRをはじめとして、東京メトロや東武線など多くの路線が入ったターミナル駅ですので、どこへ行くにもアクセスはとても良いです。ただ、どの路線も北千住から乗ると大抵混んでいます。特に通勤ラッシュ・帰宅ラッシュ時の東武線は混雑がひどいので、一本見送って乗車したほうが良いかもしれません。 ルミネやマルイ等の大型商業施設があるので、お買い物には困りません。北千住は商店街にもお店が多くあって、特に商店街通りのお店は、意外と安い食品や催事が開かれていることもあり、行くたびに変化があって楽しいと思います。夜にいくと半額になっている和菓子屋さんを多く見かけます。
【北千住駅に対する口コミ】人の多さのわりにどこも店舗は狭いので、実店舗での買い物は不便。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北千住駅に近いので、複数路線が利用できあらゆる面で便利。
夜は人通りが少なく不安。電車はやむを得ないことだが混雑。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
河川敷の側なので、ジョギングが趣味の人には最適。
河川敷の側なので、2019年の台風の時は怖かった
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック、宅配ロッカー、駐輪場あり。
ゴミ捨て場が共用部の廊下と駐輪場の間にあるため、駐輪場に行くためにはゴミ捨て場を通るか、いったんマンションの外にでないといけないといけないため不便
お部屋の仕様・設備 ★★★
お風呂に乾燥機がついているので、少量の洗濯物であれば、雨の日でも干せるので便利
柱が中にあるので狭く感じる。風呂やキッチンに窓がないのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにコンビニが複数あり、スーパー田中も近いので便利。北千住駅に近いため、マルイ・ルミネでも買い物ができる。
買い物、食事の面では困らないため、デメリットはほぼない。
暮らし・防災・子育て ★★★
北千住駅に近いため、駅周辺の病院が利用できて便利。マンションのすぐ裏側に公園あり
マンション内のコミュニケーションはない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーを始めとしたお店や飲食店がたくさんあって、大抵の買い物なら駅周辺で済ませられるので、北千住駅で困ることはほとんどありません。 複数の路線が乗り入れるターミナル駅なので、通勤通学はもちろんどこに行くのにも便利ですし、北千住駅はとても住みやすい駅です。
【北千住駅に対する口コミ】駅の近くには飲み屋などが多く見られるので、治安の面で少し不安を感じることもあり、特に女性は夜などは少し怖いと感じるかもしれません。
2023年11月 メリット
交通利便性
東東京エリアでは、大きい駅だと思います。路線もJR常磐線、メトロ日比谷線、千代田線、東武伊勢崎線(スカイツリーライン)、つくばエクスプレス線があります。常磐線は、東海道直通の電車があったり、東武伊勢崎線も日比谷線直通のものも多く走っているので埼玉、茨城方面から都心へのアクセスもかなり良いと思います。
路線が多い分、東武線などのホームを間違えやすいとは、思います。準急、特急、各駅など乗る電車によりホームがそもそも違かったりするのでわからないと結構迷うと思います。また出口も色々あり、少しわかりづらい点はデメリットかなと感じます。
生活利便施設の充実
駅中もかなり充実しています。本屋、飲食店、雑貨店などが入っていたり、駅ビルにルミネ、丸井があるのでここの一駅で完結します。駅を出ても飲食店で駅前は溢れかえっています。病院も丸井に入っているので直結です。
東口、西口の共に大学があるので朝、夕方は学生がとても多いので道は歩きづらいです。
飲食店の充実
駅中、駅ビルのルミネ、丸井や、駅を出てもとにかく飲食店で溢れかえっています。チェーン店から、ミシュラン掲載店や、インスタなどで話題の店などとにかくバラエティーに富んだ飲食店が立ち並んでいます。惣菜店などもテレビで良く紹介される激安店や、アットホームな下町情緒あふれるお店が立ち並んでいます。
特に気になるところはありませんが、強いてあげるとすると、大学生が多い街にここ最近はなっているので、店員さんの質がイマイチなお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
足立区の中でみると比較的年齢層の高い親がいるイメージです。保育園は、ここ数年でとても増えています。幼稚園は、昔と変わらずな印象です。公園も大きくはありませんが各所にあるので不便はないです。大きい公園もところどころで勿論あります。駅はエレベーターもあります。小学校に関しては駅近くにある公立小学校がお受験学校となっていて、かなりの人気で他のエリアから引っ越ししてきたり、車で送迎していたりするご家庭が結構ある学校です。その他の学校は至って普通の公立学校が各エリアにあります。私立高校は西口に女子校、東口に中高一貫の男子校があります。両校とも真面目な生徒が多い印象です。
大学生が多いので朝、とくに夕方の時間は駅前のロータリーや商店街が学生で溢れかえっているので、通りずらさは否めません。2階のロータリーから改札階へ行くにもエレベーターが小さいものが1つしかないので、少し不便に感じます。エスカレーターは各所にありますが。
治安
北千住、足立区は治安が悪い印象がある様ですが、30年近く住んでいる住人からすると全く「怖い、治安悪いな」と感じたことはありません。丸井側に交番があり、常に常駐しています。駅周辺はとにかく飲食店が多いので夜遅くまで明る句、人が沢山います。
飲食店が多いので、道はあまり綺麗とは言えないかもしれません。ただ、極端にとても汚れているわけではなく住宅街などと比べるとゴミが落ちていたりはします。また酔っ払った方は多いです。
コストパフォーマンス
年々土地価格が上がってきていますが、食品などの値段は安いですし、駅の利便性、駅前のお店の充実度などを加味すると、とても良い街だと思います。
ここ数年でとにかく土地価格があがっているので、もう少し安くなると嬉しい。
交通利便性
複数路線利用可能です。都心にもアクセス良いです。
わるいところはまったくおもいつきません。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設が充実。少し歩けば昔ながらの商店街も有。
特にないのですが映画館がないのが唯一残念。
飲食店の充実
古民家を改装したオシャレカフェなど大充実。
定食屋、カフェ、居酒屋、なんでもあるのでデメリットが思い当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は賑やかですが少し歩けば公園や、神社、土手、図書館などあります。
駅前は人通りも交通量も多いので車に注意くらい
治安
駅前に交番が有り。放置自転車などもありません。
居酒屋さんが多いので夜になると最近酔っぱらいが増えた
コストパフォーマンス
オシャレカフェでも1000円以内でランチが出来る所多数あり。お惣菜も定食屋さんも安くて美味しいお店がたくさんあります。
思い当たらないです。食べたいものが何でも有るので

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。