プレジャーガーデン川崎壱番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区元木1丁目3-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年2月
総戸数21戸
小学校区域川崎市立川崎小学校
中学校区域川崎市立川崎中学校
専有面積68.60m² ~ 68.60m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社慶築建設青木不動産建物サービス
施工会社神稲建設
管理会社横浜サンユー

プレジャーガーデン川崎壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレジャーガーデン川崎壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレジャーガーデン川崎壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市川崎区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレジャーガーデン川崎壱番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレジャーガーデン川崎壱番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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プレジャーガーデン川崎壱番館の売却ガイド

プレジャーガーデン川崎壱番館は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数21戸、11階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレジャーガーデン川崎壱番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレジャーガーデン川崎壱番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立川崎小学校
  • 中学校区: 川崎市立川崎中学校

プレジャーガーデン川崎壱番館に関するよくある質問

プレジャーガーデン川崎壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレジャーガーデン川崎壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレジャーガーデン川崎壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレジャーガーデン川崎壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレジャーガーデン川崎壱番館はどのような物件ですか?

プレジャーガーデン川崎壱番館は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩12分。築1998年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレジャーガーデン川崎壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎がありファッション、ゲームセンター、映画館、飲食店なんでも揃っているのでとても便利です。 近くには銀柳街がありラーメンから焼き肉まで色んな飲食店が建ち並んでいます。 沢山電車が通っており都心部までは一本で行けます。
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅は人がとても多いので電車はほぼ混雑していると思っておいた方がいいかと思います。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
都内などにスムーズに行けるところは便利です
通勤などの時間帯だと満員になるので夏とかは辛い
生活利便施設の充実
大型のショッピングモールもあるので施設などは充実してると思う
祝日とかだと人がすごいので混みあっている
飲食店の充実
有名なお店など美味しいものが多いと思う。
祝日とかだと時間帯に関係なく混んでるところが多い
暮らし・子育て環境の充実
駅付近にはトイレが多いので、改札に入らないといけないとかはない
どっちの出口の近くに喫煙所があるので、それが目につく人はいるかもしれない
治安
夜になるとお酒が飲めるところが多く楽しみやすい
夜中は駅前に浮浪者が多いのと、若者がいたりする
コストパフォーマンス
物価はそこまでだと思うし、なんでも揃うから住みやすいとは思う
駅近くだと家賃が高くなると思うが、交通の便は悪くないので少し離れて探した方がいい
交通利便性
駅自体広く、商業施設も近いです。東海道線で東京駅にめちゃくちゃ早くつけます!
強いて挙げれば、人が多くて通勤時間はかなり混み合うのが大変です。
生活利便施設の充実
近くにラゾーナがあり、何でも揃います。アトレもあるし少しオシャレなカフェも充実!クリニックも駅近に何箇所かあります。
コンビニ少し狭く混雑していることが多いです。
飲食店の充実
周辺には飲食店も多く、ラゾーナにはフードコートもあり便利です。
休日はかなり混むので、待つことがあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はあるが、定員が少ないので利用は競争が激しそうです。
駅は多機能トイレがありますが、たまに汚いのでラゾーナのオムツ替えスペースを利用してます。
治安
ファミリー層が多いので治安が悪いと思ったことはないです。
駅から少し離れたところは治安が悪いと聞いたことがあります。
コストパフォーマンス
都内に比べたら安いと思います。物価は普通だと思います、、
駅近はやはり高いです。だんだん価格が上がっている印象です。
交通利便性
大型複合施設が周辺にあり、地下街も充実しているため買い物に便利。
パチンコ屋や歓楽街、居酒屋の集まるエリアも多いため、利用客の客層が良くない。
生活利便施設の充実
大型複合施設があるため、食料品はもちろん、衣料品、小物類、雑貨などありとあらゆるものの買い物が完結する。飲食店も多く選択肢が豊富。
駅構内・周辺施設では平日であっても混雑しており、ちょっとした買い物などにもレジに並ぶなど時間がかかる。
飲食店の充実
リーズナブルな飲食店が多く、家族連れでも訪れやすい。蒙古タンメン中本など有名店もあり、バリエーションが豊富。ベーカリーやお弁当屋も至る所で見つけやすい。
どの時間帯でも混雑しているため、カフェで席が取れないことが多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内も広いため多機能トイレやエレベーター、スロープなどが充実している。
駅周辺はいつでも混雑しており人混みが極端に多いため、小さな子ども連れやベビーカーでの移動は難しい。
治安
駅前に交番があるため何かあった時に立ち寄ることができる。大型複合施設が併設されているため、何か困ったらインフォメーションセンターなど利用できる。
どの時間帯でも人混みが多い。歓楽街側のエリアなどは深夜・早朝では客層が悪いため治安が良くない。
コストパフォーマンス
大型複合施設があり、都心へのアクセスが便利。周辺環境が商業向けなので、一人暮らしであれば暮らしやすい。
歓楽街が近いので女性や子どもの一人歩きなどはオススメしない。
交通利便性
東海道線、南武線、京浜東北線、少し歩けば京急も利用できます。都内へのアクセス、新幹線、空港の利用などアクセスがしやすく大変便利な駅です。
いつも混んでいる事が多いので、人が多い場所が苦手な方には辛い環境ではあります。
生活利便施設の充実
駅周辺にはラゾーナ、アトレ、ルフロンなどの商業施設もあるので、買い物も便利です。ダイソー、セリア、キャンドゥなど100円ショップも充実しています。ビックカメラ、ヨドバシカメラなどの家電量販店もあるので、買い物は川崎で完結する事が多いです。映画館も3つあるので、映画好きにも良い場所です。
ラゾーナはいつ行っても混んでいる。特に水曜のポイントアップデーは人が多いので、歩きにくい。ラゾーナのダイソーはいつでもレジに長蛇の列ができています。以前はマルイやさいか屋などの百貨店もありましたが、なくなってしまい残念。
飲食店の充実
有名チェーン店舗が複数あって利用しやすい。スタバはラゾーナ、アトレ、モアーズといろんなところに店舗があります。サイゼリアの店舗もミューザ、日航ホテル、ウイング、モアーズと複数あります。スシローも駅近だけでもゼロゲート店、ミューザ店と2店舗あります。ラーメン屋さんもチェーン店から個人店までたくさんあります。
飲み屋などのお店も多いので、川崎駅東口の繁華街は街が汚いのが残念。居酒屋の呼び込みなどが声をかけられたりするのがめんどくさい。
暮らし・子育て環境の充実
近所に保育園、医療機関は多いです。医療機関はクリニック系、総合病院など徒歩圏内にあります。保育園は小さい保育園は各地にあります。小学校にはわくわくプラザという学童があり、無料で利用できるのでありがたい。
保育園はビルの1階にあるような狭い場所が多く、郊外にあるような園庭があるような保育園ではありません。近くの公園で園児を遊ばせているところをよく見ます。郊外のような保育園をイメージしている人にはあまりおすすめしません。
治安
大通りはコンビニなどの店舗が多く、真っ暗の中帰らなくてもいのはうれしい。遅い時間でも人が歩いている事が多い。夜、パトロールしている警察を良くみます。
東口の繁華街付近が飲み屋などが多く、酔っ払いや若者がたむろしている。ナンパも多い、繁華街付近は街が汚い。
コストパフォーマンス
まわりにコンビニが多く買い物がしやすい、まいばすけっと、100円ローソンなどの小規模スーパーもあるので便利です。食料品など物価は普通だと思います。単身向けの賃貸物件が多いので、単身の方は物件が探しやすいかと思いますし、便利で住みやすい。
駅近はタワマンや分譲マンションは見られますが、賃貸のファミリー物件が少ないです。賃貸2LDK、3LDK以上のファミリー物件を探そうとすると家賃は15万~で家賃も高額で物件も少ない。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。