プレジャーガーデン南行徳の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/一之江駅 徒歩13分 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県市川市相之川1丁目22-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2001年6月
総戸数25戸
小学校区域南行徳小学校
中学校区域南行徳中学校
専有面積60.23m² ~ 68.35m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社慶築建設
施工会社新日本建設
管理会社住友不動産建物サービス

プレジャーガーデン南行徳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレジャーガーデン南行徳の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プレジャーガーデン南行徳の売却ガイド

プレジャーガーデン南行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数25戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は一之江駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプレジャーガーデン南行徳の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレジャーガーデン南行徳を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一之江駅まで徒歩13分
  • 都営新宿線/一之江駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 南行徳小学校
  • 中学校区: 南行徳中学校

プレジャーガーデン南行徳に関するよくある質問

プレジャーガーデン南行徳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレジャーガーデン南行徳には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレジャーガーデン南行徳の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレジャーガーデン南行徳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレジャーガーデン南行徳はどのような物件ですか?

プレジャーガーデン南行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一之江駅徒歩13分。築2001年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレジャーガーデン南行徳には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
市川市と江戸川区の境に立地しています。 駅も南行徳と一之江何れも同じくらいの距離になります。
南行徳、一之江いずれも距離がそれなりにあるため急いでいるときには不便を感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川沿いのため多少虫などが多い印象がありますが静かな立地です。 すぐ横に防災公園とコンビニもあり便利です。
水周り設備が若干古い印象があります。 出来ることなら一度交換したいなぁと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
江戸川土手からも良く見える日当たりの良いマンションです。 1Fが入り口と駐車場になっている為防犯性も高いです。
水周り設備が若干古い印象があります。 出来ることなら一度交換したいなぁと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
2SDLKですがサービスルームが広めで収納もある為実質の3LDKです。廊下側に面しているため空調も導入できます。窓が多くとても日当たりが良いです。
水周り設備が若干古い印象があります。 出来ることなら一度交換したいなぁと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
土手沿いで買い物面では多少不利な所もありますがコンビニがすぐ横なのが良いです。 メインのスーパーは駅前になるかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
横の公園や土手などで散歩できる点、学校などが近い点では子育てに向いているかと思います。南行徳幼稚園、小学校は一体になっているので通学などが楽なのが良いです。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【一之江駅に対する口コミ】出口が大きく分けて二つあるが、両側ともに、エスカレーター、エレベーターがついている。地下駐輪場も完備。 駅前にはコンビニやスーパーがある。駅前が整備されてまだまもないため、道路等も整備されておりきれい。公衆トイレもある。
【一之江駅に対する口コミ】タクシー乗り場が存在するものの、タイミングによっては全然とまっていない。
2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
市川市内の端っこで南行徳が近いとの事ですが、私は江戸川区の瑞一之江駅を利用していました。実際、こちらの方が近いです。
土手の横と言う事でたまーに中学生くらいの集団がたまってうるさくします。それが無ければとても良い所ですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川のすぐ横に立地しています。土手の側ですがコンビニが近いです。普段はしずかな町並みです。
土手の横と言う事でたまーに中学生くらいの集団がたまってうるさくします。それが無ければとても良い所ですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
入り口は大通りに近いほうですが土手側からもは入れるようになっているとても考えられた造りです。共用スペースは広めにできています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
サービススペース(洋室)を子供部屋にして他2部屋を寝室と書斎にしています。とても広々使える間取りなので満足です。
デメリットではないですが子育ての評価は側境のお隣江戸川区の方が良いそうです。(区のサービスなど)
買い物・飲食店充実度 ★★★
近隣はコンビニしかないため橋を渡って一之江方面で買い物をするか南行徳駅前のスーパー・商店街を利用するかになります。
デメリットではないですが子育ての評価は側境のお隣江戸川区の方が良いそうです。(区のサービスなど)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
土手や公園など緑の多い地域で、かつ学校や病院なども整っているため子育て環境は良いです。
デメリットではないですが子育ての評価は側境のお隣江戸川区の方が良いそうです。(区のサービスなど)
2024年05月 メリット
交通利便性
快速が止まる浦安駅まで1駅でいけること。大型ショッピングモールが近くにあること。
駅の高架下にある飲食店は廃れた店が多く、小汚い印象が強い。女性一人では入りづらい印象。
生活利便施設の充実
ショッピングモールが近くにあり、高架下、駅付近に小売店が並んでいる。
雨の日に濡れずにいけるのは廃れた小売店だけで、新しくできたバーガーキングなどは一旦外に出ないといけない
飲食店の充実
とんかつ、居酒屋など一通りの飲食店はある。
ラーメン店が少ない。飲んで帰ってきて締めにラーメンを食べたくてもない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く、歩車分離交差点なども整備されている印象
強いていうならば、小学生が道路を横断したり、自転車で道路の中央を走ったりとマナーが悪い
治安
家賃は安い。本当にそれだけで住んでる人が多い
夜になると駅南口ではキャッチが多く、外国人経営のバーなどに流れ込む
コストパフォーマンス
家賃は安い。本当にそれだけで住んでる人が多い
東西線が混む、家賃意外でメリットはない。
交通利便性
環状線、都営大江戸線との接続も有って、都心、新宿に出られて便利です。
特には無いが、定期購入の新規顧客(新社会人や進学者)が機械購入でも出来る定期券の購入でなぜか窓口に並ぶ。
生活利便施設の充実
駅の周りには商店街は無いが、スーパー、コンビニ、弁当、ラーメン屋等が点在しており、食事の苦労はしない。
あまり極端に遅いと早め(22時以降)に店舗が閉まる。
飲食店の充実
多くは無いが数店舗はある。少し駅から歩くと更に食事できる場所がある。
特には無いけど、大きな商店街が欲しいかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多くて子育て、お年寄り向きだと思う。
夜は街灯が少ないから女性や子供には危険かもしれない。
治安
警察は目立つ場所に有るので駅近辺は安全だと思う。
夜遅いと駅から少し離れると少し治安が悪いかもしれない。防犯ブザーは有った方が良さそう。
コストパフォーマンス
物価は高くないと思う。遅い時間帯は食品は値下げしているし
あまり最新の建物は存在しないかもしれない。20~30年位たった建物が多い

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。