プレシス浦安ヴェルデの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩19分 JR京葉線/舞浜駅 バス5分
所在地(住所)千葉県浦安市堀江6丁目12-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2014年10月
総戸数33戸
小学校区域浦安市立南小学校
中学校区域浦安市立堀江中学校
専有面積60.79m² ~ 81.14m²
間取り1SLDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社一建設
施工会社新日本建設
管理会社伏見管理サービス

プレシス浦安ヴェルデを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレシス浦安ヴェルデを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県浦安市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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プレシス浦安ヴェルデの売却ガイド

プレシス浦安ヴェルデは千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浦安駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはプレシス浦安ヴェルデの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス浦安ヴェルデを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦安駅まで徒歩19分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立南小学校
  • 中学校区: 浦安市立堀江中学校

プレシス浦安ヴェルデに関するよくある質問

プレシス浦安ヴェルデの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス浦安ヴェルデには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス浦安ヴェルデの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレシス浦安ヴェルデの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス浦安ヴェルデはどのような物件ですか?

プレシス浦安ヴェルデは千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦安駅徒歩19分。築2014年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス浦安ヴェルデには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】東京にも近くて、葛西臨海公園にも近くて便利です。土地の値段は高いですが、住みやすさのバランスは良いと思います。
【舞浜駅に対する口コミ】特にありませんが、もっと本数を増やして欲しい。特にありません。が、公園がたくさんあったら良いなと思います、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】舞浜駅は、ディズニーリゾートにも近くて、イクスピアリもすぐそばだし、エンターテイメント満載の駅です。 成城石井もありますし、近くにアンバサダーホテルや、ミラコスタなど、ホテルがたくさんあります。治安は良くですね。特に賑やかなので。イクスピアリがあるから。
【舞浜駅に対する口コミ】強いてあげれば、病院があったら良いなあと思います。特にありませんが、駅前に交番があると助かります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】イクスピアリ内に、たくさんあります。 ディズニーリゾート内や、ホテルにもあります
【舞浜駅に対する口コミ】特にありません。たくさんありますので。。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】浦安しないは、東京にも近くて、便利なことから、学校も多いと思います。
【舞浜駅に対する口コミ】特にありませんが、駅に多機能トイレがあると良いと思います、
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】駅が東京ディズニーリゾートの最寄駅であるため、電車の到着音がディズニー仕様の音である。ホームから東京ディズニーランドのシンデレラ城が見えたり景観がよい。駅員さんの対応もよかった。駅の周りにいろいろな施設がある。
【舞浜駅に対する口コミ】人がいつでも多いため、混みやすく疲れやすい。周辺に東京ディズニーリゾートがあるため、朝の開園時間前と夜の閉園時間後はかなり混雑する。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】まずなんといっても、東京ディズニーリゾートの最寄り駅の為、駅内のトイレ数が多い。改札を出て左手には、イクスピアリという商業施設もあり、充実している。ホームの出発メロディーもディズニーでファンにとっては魅力的。
【舞浜駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅の人流が多い駅なので、もう少し流れを工夫して緩和できればより良い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【舞浜駅に対する口コミ】楽しめるスポットが沢山ある特に東京ディズニーランドや東京ディズニーシーがあるのはとてもでかい。周りには葛西臨海公園もあり自然にも触れられる。買い物もイクスピアリに沢山スポットがありレストランやカフェも充実している
【舞浜駅に対する口コミ】強いて言うならば手頃に入れるファーストフード店が少ない
2024年02月 メリット
交通利便性
快速が通っており、都内に出るのは一駅で葛西駅のため色々便利です。駅近には居酒屋さんをはじめ、商店街、西友、薬局などあり、とても買い物は便利です
浦安住んで10年ですが駅近で困ることは特にあまりないです。
生活利便施設の充実
西友、薬局、美容クリニックをはじめ!徒歩10分圏内には地域密着型のに病院もあります!不自由なしです。
有名どころのチェーン店の服屋さんはないのでそこは別の地域に移動します。
飲食店の充実
居酒屋さんをはじめ、スタバ、チェーン店多くあり、困りません。
有名なお菓子屋さんとかあればよりいいのかなとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは学校や幼稚園は少し離れてます。駅近はわりかしバリアフリーなのかなと言う感じですかね。
駅からは学校や幼稚園は少し離れてます。習い事できるところもあまりないので、もう少し日本文化など学べるところあってもいいのかなとは思います。
治安
駅近には交番あるので気持ち的には何かあればすぐに逃げ込めるので安心できるかな。
とにかく酔っ払いは多く、夜な夜な大きな声で喧嘩や歌声など聞こえてきます。
コストパフォーマンス
駅近はとにかく都内と変わらないくらい高めですが周囲には色々コンビニやチェーン店あるので幸いです。
とにかく高すぎて、千葉県内でも家賃や物価は都内と変わらないくらいくらい高すぎて困ります。
交通利便性
快速止まるし、都内からは大体1時間で帰って来られる。タクシーも駅前に大体いる。ディズニーも近い。
新宿とか渋谷とかは乗り換えないと行けない。
生活利便施設の充実
西友が24時間営業だし、キャンドゥもあるし、100円ローソンとかローソンとかファミマとかセブンとか一通り揃ってる。
本屋も駅の中にあった気がするし、救急病院も歩いていける。
飲食店の充実
居酒屋でも中華でも焼き鳥でも焼肉でもケンタッキーもマクドナルドもある。
静かにコース料理を楽しみたいとか個室居酒屋とかは大通り沿いにはないかもしれないけど、探せばあります。
暮らし・子育て環境の充実
ディズニーがある市なので収入が多く、子育ては手厚い。
遊べる公園はあまりないように思う。住む地域によるかも。
治安
治安は悪くないと思う。あ、でも女の子の友達は大体下着盗まれてた。
特に気になるヤンキーとかはいないと思う。
コストパフォーマンス
家賃は安い。都心も近い。乗り換えなくても行けるところもあるし、山手線内大体1時間で行ける。
まあ、ファミリーで住むならもっと安いところもあるかもしれないが、都心にも近いしいいと思う。赤ちゃん用品がどれだけ買えるかは、近くで全部揃うとも言えないけど。
交通利便性
東京都まで近い川を渡ればすぐ東京都に入れる
東西線の通期ラッシュが大変混雑する京葉線に逃げても、やはり混んでいる
生活利便施設の充実
駅前だけでなく街中にもスーパーや飲食店が多くあり、非常に便利
大きなショッピングモール等は近くに無い。
飲食店の充実
平均的に単価が高い気がするが、一通り飲食店は揃っている
強いて挙げるとすれば単価が高い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・幼稚園・学校が多くあり、充実している
公園の数が少ないので、子供を走らせようとすると少し移動が必要
治安
治安は非常に良いと思う駅前に交番がある。
ロータリーの反対側は飲み屋が多く、薄暗い感じがして少し怖い
コストパフォーマンス
交通も飲食も買い物も非常に便利で済みやすい
諸々の単価が高い気がするのでコストパフォーマンスは悪い気がする

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。