プレシス柏の葉キャンパスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県柏市中十余二398-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2022年3月
総戸数161戸
小学校区域市立柏の葉小学校
中学校区域市立柏の葉中学校
専有面積59.68m² ~ 75.04m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社一建設
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

プレシス柏の葉キャンパスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレシス柏の葉キャンパスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレシス柏の葉キャンパスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県柏市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

プレシス柏の葉キャンパスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

プレシス柏の葉キャンパスの売却ガイド

プレシス柏の葉キャンパスは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数161戸、11階建の建物です。

最寄り駅は柏の葉キャンパス駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレシス柏の葉キャンパスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシス柏の葉キャンパスを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数161戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏の葉キャンパス駅まで徒歩7分
  • つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立柏の葉小学校
  • 中学校区: 市立柏の葉中学校

プレシス柏の葉キャンパスに関するよくある質問

プレシス柏の葉キャンパスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシス柏の葉キャンパスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシス柏の葉キャンパスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレシス柏の葉キャンパスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシス柏の葉キャンパスはどのような物件ですか?

プレシス柏の葉キャンパスは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏の葉キャンパス駅徒歩7分。築2022年、総戸数161戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシス柏の葉キャンパスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は徒歩7分の柏の葉キャンパス駅です。駅前にららぽーと柏の葉があり、東急ストア、無印良品、カルディ、あかちゃん本舗、ユニクロが入っているため、普段の買い物には困りません。2025年秋に空気圧縮機のトップメーカーSMCの研究所が移転することが決まっており、昼間の人口増が確実なため、飲食店もますます充実していくと思われます。駅に行くまでの間ににも、ローソン、アコレ(ディスカウントスーパー)があり、とても便利だと思います。
夜は駅に行くまでの道が少し暗いかもしれません。今後、区画整理が進み、明るくなることが期待されます。
2025年04月 メリット
交通利便性
つくばエクスプレスの快速は通過しますが、本数は多くないので不便には感じません。区間快速が停まるので、利便性は十分です。
都内港区まで通勤していましたが、距離感があるのは否めません。
生活利便施設の充実
ららぽーとが充実しており、食料品から衣料品まで何でも揃い、飲食店も充実しています。映画館MOVIX柏の葉も入っており、生活から娯楽まですべて柏の葉で完結させることができます。病院も総合病院の辻仲病院があるので安心です。
動物を飼っていますが、もっと設備の整った動物病院があったら良いと思いました。
飲食店の充実
ららぽーと内にレストランが多数、フードコートがあり、お店選びに困ることがありません。つくばエクスプレスの高架下のかけ出し横丁にも、個性的で小さな飲食店がたくさんあります。
松屋、吉野家といった牛丼チェーン、ほっともっとなどの弁当屋チェーンが無いのが残念でした。
暮らし・子育て環境の充実
新興都市なので街並みも綺麗で、柏の葉に住んでいるという満足感があります。冬季は駅前がライトアップされてとても綺麗です。
夏場になると駅前の街路樹に大量のムクドリが発生し、騒音と糞害がものすごいです。鳥獣保護の観点で駆除はできないようなので、ここに関しては理解して我慢するしかなさそうです。
治安
治安はとても良く、夜も安心して道を歩くことができます。パチンコ屋が徒歩15分ほどの国道16号付近まで行かないと無いのも良いところです。
夜になるとTサイト柏の葉付近に、大量の暴走二輪車が押し寄せ爆音を発生させ、二番街のマンションにも聞こえてきます。付近で薬物を使用しているという悪い噂も聞きます。
コストパフォーマンス
柏市で満足感のある街に住みたいのであれば、コストに対するパフォーマンスは良いと思います。
都心へ通勤する方の場合は、都心からの距離に比べるとコストが安いとは言えないと思います。つくばエクスプレスの通勤定期が高いので、会社規程額を超えていないか注意する必要があるでしょう。
交通利便性
つくばエクスプレス線の通勤快速、区間快速の停車駅のため、通勤・通学に便利。
つくばエクスプレス線が止まった場合、代替路線がない。
生活利便施設の充実
つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅に隣接して、大型商業施設、柏市役所柏の葉サービスコーナー、柏の葉キャンパス郵便局などがある。
駅前の大型商業施設以外のスーパーマーケットが少ない。
飲食店の充実
駅前の複合ショッピングセンター「ららぽーと柏の葉」内にレストラン街とフードコートなどがある。
計画都市のため、個人経営の飲食店や老舗のお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分圏内に柏の葉キャンパス保育、プチ・ナーサリー柏の葉保育園、北の杜保育園などがある。
生活にも子育てにもよい環境だが、強いていえば手つかずの自然が少ない。
治安
都市計画に沿って開発された住宅街区のため、治安は良い。
学生も多く、治安は良いが、夜間は人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスもよく、生活の利便性が高いため、コスパは良い。
つくばエクスプレス線の周辺駅やJR常磐線柏駅に比べるとやや割高。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。