2025年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
厩橋を渡れば都営浅草線と都営大江戸線の蔵前駅が利用可能ですし、少し距離がありますが都営大江戸線とJRの両国駅も利用可能です。本所一丁目のバス停がすぐ近くにあり、御徒町や錦糸町、スカイツリー方面へ行けるので便利です。
JR両国駅を利用する場合、最短ルートだと隅田川沿いの国技館通りを歩くことになりますが、高速道路沿いで蔵前橋の下を通るため夜は暗く寂しい道を通ることになります。
立地・治安・周辺環境
★★★★
少し歩けば隅田川があり、散歩やマラソンには最適です。近くにライオン本社跡地があり、タワーマンションの計画が進行中です。店舗もできるようですので、今後が楽しみな場所です。治安が悪いと感じたことはありません。
目の前に南北に走る片側２車線の道路があります。交通量はそれなりにあります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
管理人さんはとても親切で綺麗にマンションの共用部を掃除してくれています。宅配ボックスはカードを使った認証で、在宅時なのに宅配ボックスへ荷物が投函された場合であってもすぐインターホンに通知が来ます。
管理人さんがいらっしゃるのは午前中の特定の曜日のみです。 バルコニーは道路を挟んで別のマンションが立っているのと、それなりの交通量のある道路があるので、窓は基本閉めたままで日中はレースのカーテンをしています。
お部屋の仕様・設備
★★★★
L字型の広いキッチンがあります。CATVとインターネットはNTT系とKDDI系の光ファイバーが導入可能です。
洗濯機置き場の幅が広くないので、縦型の洗濯機を置く場合はサイズに注意が必要です。
買い物・飲食店充実度
★★★
スーパーは道路を渡って数分歩いたサミット一択です。店内は都内にしては広く使えます。コンビニも道路を渡ったところにセブンイレブンがあります。食事できる場所として、中華料理店やラーメン屋さん焼肉屋さんなどありますが、数は少なく、あとは蔵前周辺で探すことになります。
競合スーパーがないのか、少し値段が高いように感じます。安いものは安いのですが、高いと思っても他のスーパーがないので仕方なく買います。
暮らし・防災・子育て
★★★
病院は同愛記念病院、山田記念病院があります。 隅田川花火大会の打ち上げ会場が近く、目の前の通りは通行止めとなり観客用のスペースになります。花火はバルコニーから顔を出して北側に上がっているのが見えます。一番よく見えるのは非常用階段の上階で居住者の皆さんと唯一顔を合わせられるタイミングです。
隅田川が近く氾濫した場合の懸念があります。しかし、墨田区ハザードマップでは影響が少ないエリアで、かつ地区計画ではスーパー堤防を作る計画もあるので、それほど心配する必要はないのではと思います。