プレシアスコート刈谷住吉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/刈谷駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県刈谷市住吉町3丁目12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2017年3月
総戸数40戸
小学校区域刈谷市立住吉小学校
中学校区域刈谷市立刈谷南中学校
専有面積77.28m² ~ 109.57m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社豊田通商
施工会社日本建設
管理会社名鉄コミュニティライフ

プレシアスコート刈谷住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレシアスコート刈谷住吉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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プレシアスコート刈谷住吉の売却ガイド

プレシアスコート刈谷住吉は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数40戸、12階建の建物です。

最寄り駅は刈谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレシアスコート刈谷住吉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレシアスコート刈谷住吉を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 刈谷駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/刈谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 刈谷市立住吉小学校
  • 中学校区: 刈谷市立刈谷南中学校

プレシアスコート刈谷住吉に関するよくある質問

プレシアスコート刈谷住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレシアスコート刈谷住吉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレシアスコート刈谷住吉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレシアスコート刈谷住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレシアスコート刈谷住吉はどのような物件ですか?

プレシアスコート刈谷住吉は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。刈谷駅徒歩7分。築2017年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレシアスコート刈谷住吉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】巨大ではないですが、大きな駅に入ると思います。エレベーター、エスカレーター、トイレと充実しています。改札数も駅員さんも多いです。 改札を出た所の通路も広いですし、いつも清掃員の方が綺麗にして下さっています。 名鉄線と乗り換えも出来ます。 ホテルやシアトル系コーヒーも改札出て直ぐ雨に濡れずに行ける場所もあります。 南側に出ると改札階(二階)からそのまま行けるスーパーもあります。ちょっと歩けば喫茶店もあります。 北側に出ると飲み屋が多いイメージです。
【刈谷駅に対する口コミ】強いて上げればなのですが。名鉄の改札の中で美味しそうなお菓子の販売をしている時がありますが、わざわざ入場券を買って買いに行くのもと思い買えません。せっかく暴風雨がしのげる大きな通路があるのでそこでも販売する提携を取って頂きたいです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】JR名鉄など複数路線利用でき、近くにはバス停がある。家賃は普通の値段で刈谷駅からどこでも行けるので通勤に便利。
【刈谷駅に対する口コミ】夜にタクシーに乗るときはタクシーが少ないので待たないといけない。家を建てるには土地が高いので市外から通勤している人が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【刈谷駅に対する口コミ】ショッピングセンターと繋がっているので食品や日用品が買える。駅周辺・飲み屋街は名古屋と比べると治安は良い。
【刈谷駅に対する口コミ】イオンモールほどの規模はないので店の品揃えは悪い。夜になると酔っ払いが路上で寝ている。しつこいキャッチがいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【刈谷駅に対する口コミ】近くに飲み屋街があるので食事には困らない。
【刈谷駅に対する口コミ】飲み屋の料金が高めで混雑して入れない場合がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】近くに公園など子供が遊べるところがあり、刈谷市はトヨタ系企業が多いので財政的に潤っており整備されている。
【刈谷駅に対する口コミ】若い人が遊ぶには娯楽が少ないので名古屋まで行かないといけない。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】JRと名鉄の総合駅なのでどこへ行くのも便利。名古屋まで16分で行ける。 本屋やフィットネスクラブ、歯医者、金券ショップなどが入っているスーパーマーケットまで屋根付きの通路が繋がっている。大きな文化施設へも徒歩2分。 飲食店、居酒屋の数も多い。
【刈谷駅に対する口コミ】ビジネスで利用している人が多いので子育てには向いてない。 ビジネスホテルが多く、海外から来たマナーの悪い観光客がうろうろしている。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
工場など多く、交通はすごく発達していると思います。
デメリットは特に思い当たらないですが、強いて駅が小さい。
生活利便施設の充実
買い物施設はありますが多くないです。自分は好きなお店が刈谷にあるのでおすすめです。
デメリットは特に思い当たるところはないですが、強いて工場が多いです。
飲食店の充実
飲食店は、多くはないですが美味しいお弁当屋さんがおすすめです。
デメリットは、飲食店が多くないとおらです。
暮らし・子育て環境の充実
工場などが多く人が集まるからか公園なども多いです。
デメリットは、特に思い当たらないですが、強いて学校が少なく感じます。
治安
治安はいいと思います。工場が、多いですがゴミなどもなく綺麗にされています。
デメリットは、トラックなどが多く走っているので危ないと思います。
コストパフォーマンス
土地などは相場だと思います。高いところは高く安いところはある感じです
デメリットは、いいところはそれなりの値段になる。
交通利便性
快速が止まるJRと名鉄線が存在している都心部まで新快速に乗ればすぐに行ける
朝の通勤ラッシュ、夕方の帰宅ラッシュがすごい。駅近くの駐輪場が少し狭い。
生活利便施設の充実
駅近にスーパーや病院、飲食店が並んでいる。
刈谷駅付近に銭湯があると便利。アパレルショップもほしい。
飲食店の充実
リーズナブルな居酒屋から、おしゃれなイタリアンバルのお店もある。最近は韓国料理屋さんも増えてきた。
強いて言うなら、同じお店が複数存在する。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに大きい公園がある。トイレもきれいでたくさんの利用者がいる。
駅近くの公園は、タバコの吸い殻が捨ててあることが多い。
治安
駅付近は明るく夜でも危なくない。駅前には交番がある、
タクシー乗り場に行列ができていることが多い。
コストパフォーマンス
刈谷駅付近にもマンションが建っている。綺麗なマンションが多い。
家賃が刈谷は高いと感じる。車がないと生活がしずらい。
交通利便性
・JRと名鉄の複数路線が使用出来る・快速が止まるので名古屋まで30分足らずで行ける
・強いてあげるならもう少し本数が多いと助かる
生活利便施設の充実
・スーパー、ドラッグストアなどが入っている商業施設がある
・病院は駅から少し遠いので、駅から歩いて行ったり出来ない
飲食店の充実
・普通のチェーンの居酒屋もあるが、オシャレな居酒屋もたくさんあるので、シチュエーションによって選びやすい
・喫茶店とかは少ないので、ランチをするにはちょっと厳しい
暮らし・子育て環境の充実
・周辺に科学館など、子供が遊べる大きめの公演もあるので子育てに良さそう
・強いてあげるなら、信号のない交差点を渡って公園に行かないといけない所もあるので、歩道橋があったらより安心できそう
治安
・駅は綺麗で駅構内も特に治安が悪いと思ったことは無い
・強いてあげるならトイレを新しいトイレにして欲しい
コストパフォーマンス
・周辺施設が充実しているので、買い物に困らない
・駅周辺に会社が多いので、渋滞が結構ある・家賃は少し高め
交通利便性
快速が止まり、JRと、名鉄が使えるため、便利。
駅の作りがごちゃごちゃしており、出口が分かりづらい。
生活利便施設の充実
飲食店などのお店が充実している。特に居酒屋系は駅前にたくさんある。
車でお店に行く場合、駐車場代が発生するため、車では行きづらい。
飲食店の充実
駅前を歩けば居酒屋がたくさんあるため、店選びに困らない。
風俗街もちらほらあるため、雰囲気が少し悪い
暮らし・子育て環境の充実
公園はたくさんあるイメージ。少し離れているが無料でバーベキューのできる公園もある。
田舎にしては人が多いイメージ。車通りも多いため、子供には少し危ないかも
治安
周辺は明るく治安はいいと思う。人も多いので歩いていても不安はない。
風俗街が少しあるため、そこだけは夜歩くと気まずい。
コストパフォーマンス
飲食店の多さ、無料のバス、市の財政の良さなど、トータルパフォーマンスは良い。
自動車関連会社が多いことで、地価が高い。家を建てるには少し難しいかも。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。