プレサンスNAGOYAシティオの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線/中村日赤駅 徒歩14分 名古屋市営地下鉄東山線/本陣駅 徒歩16分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目56-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2020年6月
総戸数121戸
専有面積21.76m² ~ 23.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
施工会社大豊建設
管理会社グローバルコミュニティ

プレサンスNAGOYAシティオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレサンスNAGOYAシティオの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市中村区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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プレサンスNAGOYAシティオの売却ガイド

プレサンスNAGOYAシティオは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数121戸、12階建の建物です。

最寄り駅は太閤通駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンスNAGOYAシティオの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスNAGOYAシティオを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太閤通駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/中村日赤駅 徒歩14分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本陣駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 保育施設: 約112施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレサンスNAGOYAシティオに関するよくある質問

プレサンスNAGOYAシティオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスNAGOYAシティオには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスNAGOYAシティオの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレサンスNAGOYAシティオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスNAGOYAシティオはどのような物件ですか?

プレサンスNAGOYAシティオは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太閤通駅徒歩7分。築2020年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスNAGOYAシティオには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は桜通線の太閤通駅です。始発なので、名古屋方面に行く時は絶対に座れるのがメリットです。駅まで大通り沿いを歩けます。
駅までの歩道に水たまりが多いです。舗装された道ではありますが、雨の日は足元が濡れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
立地は良いと思います。太閤通り駅へのアクセスもよく、バス停も近くにあります。
周辺道路はよくゴミが散乱しています。ゴミ回収の日はカラスも多く特に気になることが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、エントランスは綺麗でよく清掃されています。
オートロックの場所から、エレベーターで何階に行くかが見えてしまう点です。わたしは外から何階で降りるか見られるのが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設備は必要十分です。スマホで操作できる照明がついているのが良いです。外から電気をつけたりエアコンをつけたりできます。
隣か上か判断はつきませんが、笑い声は良く聞こえます。また壁を流れる水の音もよく聞こえます。窓を閉めてもマンション前で子どもが遊ぶ声はよく聞こえます。またネット無料ですがVPNを使う場合は、自分で線を引かないと使えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
有名ラーメン店の満珍軒、スシロー、ガストが徒歩圏内で便利です。
最寄りのスーパーやおきが現金しか取り扱っていないことがデメリットです。せめてクレカがつかえればかなり利便性あがるのになと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション内のコミュニケーションはないですが、隣に銀行の駐車場があるので火事でも延焼しづらいと思います。病院は細川外科がなんでも見てくれるので、大きい病院よりかかりやすいです。
中村区役所が移転で遠くなってしまったことです。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観が綺麗です。セキュリティもオートロックでしっかりしてます。エントランス部分は掃除が行き届いてます。
フロアの共有部分、排水溝あたりにたまにゴミや虫が放置されたままになってます。
2024年05月 メリット
交通利便性
中村日赤病院にとても近く利用する際にはとても近くて良い。また、自転車置き場が大きくかなりの台数を停めることが出来る。
階段が長く下りは雨の日は危ないです。上りはきつくエレベーターを了解することをおすすめします。
生活利便施設の充実
コンビニが近くにあるのと、中村日赤病院が近くにある。少し歩いたところにスポーツセンターがある。
スーパーや商業施設はなく、本屋やアパレル、雑貨屋などは無い。
飲食店の充実
美味しいおにぎり屋さんが最近近くにオープンした。
少し歩いたところにスーパーはあるが、古いのと風俗店が沢山あってなかなか行くのに抵抗感がある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が駅を出て直ぐにある。公園が少し歩いたところにある。スポーツセンターも近くにある。
公園が少し歩いたところにあるが、治安が悪い。
治安
公園が近くにあるため、子育て世代が多く昼間は治安が良い。
夜も朝も昼も、閑散としていてなかなか人通りは少ないが治安は悪くない。
コストパフォーマンス
東山線沿線のため駅周辺に住んだら住みやすいんだろうなと思う。
駅自体は古く階段も多いため危ない。家賃相場はそれなりに高くもなく低くもない。
交通利便性
2023年から区役所が駅近くに移転してきて転入出手続きもとても楽になり便利!
強いて言えば、名古屋競輪場行きの無料送迎バスがあるため、駅周辺には常に人がある程度一定数はいる。ギャンブル嫌いな方や苦手な方にとっては嫌かも。
生活利便施設の充実
イオンノリタケガーデンが少し歩くが散歩がてら買い物ということも可能。中村区役所も駅前、救急病院(日赤病院)は車で10分以内、駅周辺にも内科をはじめほぼ一通りのクリニックはあります。
スーパーなどの買い物施設は、基本一駅分先のところにあるため自転車や車があるとより便利かもしれません。ただ、散歩と思えば行ける距離ばかりです。
飲食店の充実
ガストや、はま寿司などのチェーン店は徒歩圏内。個人のお店も点在している。
パン屋さんが無いので、イオンやスパーに行かないといけないですね。
暮らし・子育て環境の充実
区役所前に公園があり、子供たちが遊びやすい環境(ただ、一部制限も有)
地下鉄の駅に行くためのエレベータは1か所だけで基本階段なので、不便さを感じる方もいるかも。
治安
出口は24時間のコンビニが近くにあるため、基本いつでも明るい。騒音などもほとんどない。
大きな病院があるので、夜中でもサイレンが鳴ることはしばしば。
コストパフォーマンス
築年数などを選ばねければ、駅近くでもかなりお得な物件もある。駐車場も月10000円しないところもあり。
住宅地のエリアも有り、一部道が細くて車が通りにくい。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。