プレサンス大曽根駅前ファーストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/大曽根駅 徒歩4分 名鉄瀬戸線/森下駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2018年8月
総戸数78戸
小学校区域名古屋市立六郷小学校
中学校区域名古屋市立大曽根中学校
専有面積23.11m² ~ 26.79m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社大豊建設
管理会社プレサンスコミュニティグローバルコミュニティ

プレサンス大曽根駅前ファーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレサンス大曽根駅前ファーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 プレサンス大曽根駅前ファーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレサンス大曽根駅前ファーストを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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プレサンス大曽根駅前ファーストの売却ガイド

プレサンス大曽根駅前ファーストは愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大曽根駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス大曽根駅前ファーストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンス大曽根駅前ファーストを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大曽根駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/大曽根駅 徒歩4分
  • 名鉄瀬戸線/森下駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立六郷小学校
  • 中学校区: 名古屋市立大曽根中学校

プレサンス大曽根駅前ファーストに関するよくある質問

プレサンス大曽根駅前ファーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス大曽根駅前ファーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス大曽根駅前ファーストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレサンス大曽根駅前ファーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス大曽根駅前ファーストはどのような物件ですか?

プレサンス大曽根駅前ファーストは愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大曽根駅徒歩4分。築2018年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス大曽根駅前ファーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
最寄駅から、名古屋駅まで出るのに便が良い。
少し、電車の時間の間隔が長いのと、ホームまでの距離が長いのが難点。
生活利便施設の充実
イオンまでの近く、スーパーなどが近隣に程よい距離にある。
程よい距離だが、自転車だとそこそこ距離がある。
飲食店の充実
スーパーがそこそこあるのでお惣菜とかを買うには良い。
カフェや、お弁当屋等がほとんどないのが難点。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校が近所にある。
そこそこの公園が何ヶ所かあるが、そこにある公衆トイレに車椅子用のトイレがあまりない。
治安
とっても静かだが、人通りが多く、夜道でも割りかし安全。
歩道は綺麗だが、車椅子の方には交差点付近は少し渡りにくい。
コストパフォーマンス
とても、住みやすい環境。わりかし家賃も安い。
駅までは、徒歩だと少し遠いので、自転車がいる。
交通利便性
JR、名鉄、ゆとりーとライン、地下鉄と交通の便としては非常に便利。
名古屋駅から大曽根駅へ行くことが多いが、中央線で線路がカーブが続き、大回りするのが効率が悪いと感じ気に入らない。
生活利便施設の充実
ミュープラット大曽根という商業施設では本屋、日用品が買える店が多いので、近くに住めば暮らしやすいと思う。
救急病院は近くない。商店街がさびれていてさみしい感じがする。
飲食店の充実
駅周辺は飲食店やカフェが多く、種類も豊富なので外食には困らない。
飲食店には駐車場がないことが多くコインパキングに停めることになる。
暮らし・子育て環境の充実
中学・高校の数が多い。偏差値の高い高校が駅近くにあるからか、学生の雰囲気が落ち着いていて良い。
駅のトイレにはおむつ替えシートはないし、古い感じがする。公園も多くない。
治安
飲食店が多いエリアには街灯が多い。駅周辺はきれいさが保たれていると思う。
飲み屋が多いので、会社帰りに飲み屋に立ち寄ってから帰るサラリーマンが駅を利用して、汚れる場所がたまにある。
コストパフォーマンス
そこまで繁華街が大規模な感じはなく、かといって栄えていないわけでもないのでちょうど良い。
東区は市内でも高めの土地なので土地の値段は高い。
交通利便性
地下鉄やJR中央線も使える便利な駅です。ゆとりーとラインもつかえます。
名古屋駅までは若干、少し距離があります。
生活利便施設の充実
栄まで一本で行けるのが便利な面だと思います。
公園が思ったより少ないと聞いたことがあります。
飲食店の充実
ラーメン店が多かったなーと思いました。美味しい店もありました。
安い店が少ないなと感じました。普段使いの店が少ないかも、、
暮らし・子育て環境の充実
県下トップ進学校の旭丘高校が近くにあります!
旭丘高校以外には大した偏差値の高い高校は少ないです。
治安
のんびりとしています。旭丘高校生は優秀なので事件は起こさないかと。
夜は浮浪者がいるときいたことがあります。
コストパフォーマンス
子供が旭丘に行けるくらいの優秀さがあればいいかなと。
他の高校に行くのであれば交通費がかかるかも。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。