プレサンス名古屋STATIONルミアスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/名古屋駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/伏見駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄桜通線/国際センター駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2015年8月
総戸数70戸
小学校区域名古屋市立笹島小学校
中学校区域名古屋市立笹島中学校
管理方式巡回
土地権利所有権

プレサンス名古屋STATIONルミアスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレサンス名古屋STATIONルミアスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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プレサンス名古屋STATIONルミアスの売却ガイド

プレサンス名古屋STATIONルミアスは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数70戸、11階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンス名古屋STATIONルミアスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンス名古屋STATIONルミアスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅まで徒歩8分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/伏見駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/国際センター駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立笹島小学校
  • 中学校区: 名古屋市立笹島中学校

プレサンス名古屋STATIONルミアスに関するよくある質問

プレサンス名古屋STATIONルミアスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス名古屋STATIONルミアスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス名古屋STATIONルミアスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレサンス名古屋STATIONルミアスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス名古屋STATIONルミアスはどのような物件ですか?

プレサンス名古屋STATIONルミアスは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名古屋駅徒歩8分。築2015年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス名古屋STATIONルミアスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】新幹線、JRとたくさん路線がありやはり主要駅であるため困ることが特にありません。高級店を求める方、お値打ちなものを求める方それぞれいるかと思いますがどちらの方にも合ったものが見つかると思います。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】路線がたくさんある分、初めて来られる方は乗り換えに困ることが多々あるかと思います。高級店の中でも比較的高いところはとてつもなく高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】売店、薬局、お弁当、カフェ、百貨店店と充実しており欲しいものはなんでも手に入るでしょうし、その時の気分で食べたいものがすぐに見つかるのではないでしょうか。日中、夜間共に照明もしっかりしていたり交番もあるため安心感はあります。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】施設が広くて行きたいところまで辿り着くのが大変かもしれません。お年寄りはとくに人混み+距離があると辛いかと思われます。駅周辺は居酒屋も多く、夜間はどうしても酔っ払いの方が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅の中にはご当地グルメ味噌煮込みうどんが食べられるお店があったり、有名なぴよりんという可愛らしいひよこの洋菓子店などあり、和食から洋食まで揃っていて値段も高級店からお値打ちなお店まで揃っています。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】美味しそうなお店がありすぎて、優柔不断な方は何を食べようか迷ってしまうかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】近隣は商業施設が比較的多く、教育施設は少ないかもしれませんが、多機能トイレは比較的多く掃除も綺麗にされていると思います。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】エレベーターやスロープはなかなか目につくというよりは探せばあるという感じで、ベビーカーの方や足が悪い方は不便かもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】いつも通学で使用させて頂いて居るのですが、駅自体が大きく駅構内に売店などが完備されており通学時に小腹が空いた時などに利用していてとても便利だと思ています。他にも駅近には様々な食べ物所や商業施設がありとても利便性に優れていると思います。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いてあげるならば、エスカレーターやエレベーターが少なく階段が多く少し上り下りが大変だなと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【伏見駅に対する口コミ】ここ数年で伏見の地下がかなり新しくなり、若い人が利用しやすいような飲食店やアクセサリーショップ、ドラッグストア等が増えて利用しやすくなりました。特に長者町の地下は昭和レトロな感じの飲み屋街になり、活気が出たような気がします。
▼【伏見駅に対する口コミ】新しくなってからは特に思い浮かばないですが、長者町の地下街のデザインがよくわからないトリックアートみたいになっていて見栄えがあまり良くないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅は、政令指定都市の中心で、とても栄えています。新幹線、地下鉄、JR、名鉄、近鉄が集まる総合駅であり、利便性が高いです。飲食店やファッションモール、雑貨屋、病院など全てのものが一通り揃っています。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、名駅の裏側の治安悪さです。飲み屋が多く、夜は少し治安が悪いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲本線、東海道新幹線、名古屋臨海高速鉄道あおなみ線、地下鉄東山線・桜通線が乗り入れています。名鉄名古屋駅と近鉄名古屋駅への乗り換えも可能なため便利です
▼強いていうならば街中にある駅のため少しうるさいです
生活利便施設の充実
▲マンションが多くとてもすみやすいと思うし駅近なまて店も多いと思う
▼強いてあげるならばマンションがおおく住みにくい
飲食店の充実
▲街中なため飲食店がとても多いし色々な店もあるため便利
▼強いてあげるならば駅近なためうるさいです
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園などはわからないが駅構内ではエレベーターやスロープがあるためいいです
▼強いてあげるならば、、、駅が混雑しやすいことです
治安
▲名古屋駅周辺は、繁華街に近いこともあり一日中多くの人で賑わっていので良いと思います
▼夜になると居酒屋帰りの酔っ払いの方と遭遇することも少なくないので気をつけてください
コストパフォーマンス
▲周りの家の家賃は高いところと低いところがあります
▼強いてあげるならば駅近なため少し値段張ります
交通利便性
▲様々な出口があるのでうまく使えば行きたいところにすぐ行けます。
▼出口が多く、初めは迷ってしまうかもしれません。
生活利便施設の充実
▲駅内にドラッグストアがあります。たまに忘れた!っていう時にとても助かりました。
▼人がとても多いので通勤ラッシュには注意です。
飲食店の充実
▲パン屋さんが有ります。スタバもあり他にもあると思います。
▼スタバがもう少し大きかったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレ有りでとても綺麗です。車椅子用のトイレもあります。
▼前少しトイレの数が多いといいと思いました。割と混みます。
治安
▲駅周辺は深夜でも明るいので女性でも安心です。
▼一部の出口付近は繁華街が近いので酔っ払いなどには注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲スーパーやドラッグストアなどが数多くあるのでお買い物しやすいです。
▼繁華街であり、栄や名古屋に近いため、やはり人通りが多いのが気になります。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。