プレサンス名古屋STATIONディーヴァの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/名古屋駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2013年1月
総戸数48戸
専有面積22.95m² ~ 23.34m²
間取り1K ~
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社大豊建設
管理会社プレサンスコミュニティ

プレサンス名古屋STATIONディーヴァを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレサンス名古屋STATIONディーヴァの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市中村区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市中村区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレサンス名古屋STATIONディーヴァのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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プレサンス名古屋STATIONディーヴァの売却ガイド

プレサンス名古屋STATIONディーヴァは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス名古屋STATIONディーヴァの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンス名古屋STATIONディーヴァを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/名古屋駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約112施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレサンス名古屋STATIONディーヴァに関するよくある質問

プレサンス名古屋STATIONディーヴァの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス名古屋STATIONディーヴァには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス名古屋STATIONディーヴァの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレサンス名古屋STATIONディーヴァの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス名古屋STATIONディーヴァはどのような物件ですか?

プレサンス名古屋STATIONディーヴァは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名古屋駅徒歩5分。築2013年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス名古屋STATIONディーヴァには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】今、名古屋では一番利用客が多い駅になります。 名鉄、近鉄、JR、地下鉄、あおなみ線と、複数線利用できます。 タクシー乗り場もすぐ目の前にあり便利です。 高島屋も駅に直結しており、帰省の際のお手土産を買ったりするのにも新幹線乗り場からもすぐなので、 みなさん利用されてる方が多いです。利便性はいいです。 物価や家賃はかなり高いと思います。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】GW、お盆、年末年始は駅構内が物凄く混みます。 便利だけど住むにはちょっとコストかかりすぎます。 ゆったりと過ごせない感じです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】高島屋、ゲートモールタワー、名鉄百貨店、近鉄百貨店、ミッドランドスクエアなどの商業施設が充実してます。 お買い物を楽しめます。駅の東側は治安はいいと思います。 交番もありますし、高級感もあり、あまり怖さを感じた事はありません。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】GW、お盆、年末年始は人で溢れてます。 ゆっくりお買い物ができません。駅の西側はあまり治安がよくありません。 昔に比べたらだいぶ良くはなりましたが、それでも夜になると東側に比べ怖さを感じる事が多いです。 少し薄暗いイメージです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】いろんなジャンルの飲食店があります。 どこで食べようか悩まなくていいです。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】リーズナブルなお店はほとんどありません。
暮らし・防災・子育て ★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ちょっとしたお手土産買うのにはいろいろなお店があるので便利です。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】住むとなると、避けたい場所であります。 人もそうですが、車も多く、騒音もあり、暮らす場所には不向きかと・・。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】新幹線、地下鉄、バスへの乗り換えで、どこへでも行けます。駅周辺には、百貨店、飲食店、映画館、商業施設、なんでも揃っています。大きい駅の割に、東京や大阪の主要駅ほど動き回らなくても、なんでも近くにあるのがよいところかと思います。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】色々な線が乗り入れており、慣れていないと、どの列に並ぶべきかが分かりにくいです。また、いつも混雑している駅なので、早くホームドアが設置されると良いと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】高島屋、パン、八天堂、バームクーヘンとたくさんのお店が入ってて東海の中で一番好きな駅です。 電車までの時間を潰せますし、高島屋の北海道物産展なども外に出る事なく直通で行けるので便利で良く行きます。そして広い!
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】一般車両のロータリーが狭い。タクシーばかりで止めるところがほとんどないのであれば安全でかつ助かるなぁといつもみてて思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅と商業施設が一体化しており、雨の日でまた電車を降りてから雨に濡れることなく買い物ができます。百貨店もありますしファッション店、カフェ、雑貨屋さん、スーパー、ホテル、全てが揃っていますので名古屋駅だけで生活に必要なものを揃えることができます。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】慣れていない人でないと、改札を出てから確実に迷います。駅と色々な店が直結していて構造がややこしいです。
2023年10月 メリット
交通利便性
電車の本数が多いので急いでる時でも大丈夫なのが有難いタクシー乗り場も金時計側に行けば沢山あるし路線も沢山あるのでどこでも電車でいける
強いてあげれば、路線が多いので乗り換えとかで迷子になる
生活利便施設の充実
名駅付近に買い物施設もあれば徒歩10分圏内や車で少し走れば、病院など商業施設もあるので生活するのにとても便利
強いてあげるなら、もうすこしアパレル店を置いてほしいです
飲食店の充実
名駅地下街や、名駅周り、ゲートタワーなど飲食店は中々充実してるので困らないしレパートリーが多くて毎回どこ行くか楽しみ!
強いてあげれば、もうすこしカフェ欲しい(映える)
暮らし・子育て環境の充実
公園など遊ぶ場所もある。結構広いので嬉しい
強いてあげるならエレベーターもう少し欲しい
治安
駅や駅周辺は綺麗だと思うそこまで汚いとは思わない銀時計側に交番もあるし、街灯も多いので明るいし賑やかでいい
都心なので人が多くザワザワしている夜は飲み屋が多いため酔っ払いはまあまあいる。
コストパフォーマンス
都心に合った家賃相場(土地も)駅も近いしバスもタクシーも充実してるので住みやすいと思う住むなら名駅付近
強いてあげるならやっぱり家賃は高い、、物価も高い
交通利便性
あおなみ線、JR線、近鉄線、新幹線、東山線の乗り換えができます
利用者数が多いため、名古屋駅からの乗車の際は座れる確率が低いです
生活利便施設の充実
近くに新しく出来たノリタケのイオンもあるし、名駅周辺には必要な物全て揃う位たくさんのお店があります
強いて言うのであれば、上に上にありすぎて南海トラフなど大きい地震が来た際が少し不安だなと思います
飲食店の充実
スタバはあるし、マックなどファストフードが勢揃い!高級料理もあるし、とにかくジャンルが幅広い
家賃なども高いのかなって思いますが個人経営のお店はやはり少し高いので、太閤通駅の方が美味しいお店はいっぱいあります
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーや子連れにはすごい優しい地域です。エレベーターがちゃんとあるのでベビーカーも楽々です
学校関係は本当に遠いです。名駅から徒歩5分圏内に住もうと思うのであれば学校の遠さは覚悟しといてください
治安
お昼はお仕事頑張っている方たちが多くいるので特に問題は無いです
肩がぶつかるのはもちろんそれを謝らんい人も多くいます。お高いコスメを買って紙袋を持っていたら向かいから来る人にぶつかられてせっかくかわいい紙袋がクシャクシャになった思い出があります
コストパフォーマンス
駅近物件で、なおかつタワマンだと見栄がはれます!!
家賃は本当に高い!東の中村区は西の中村区の2倍家賃が高いと考えてもいいと思います

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。