プレサンス名古屋駅前STATIONアライブの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩2分 近鉄名古屋線/米野駅 徒歩12分 JR中央本線/名古屋駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年2月
総戸数112戸
小学校区域牧野小学校
中学校区域黄金中学校
専有面積21.84m² ~ 24.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社真柄建設
管理会社プレサンスコミュニティ

プレサンス名古屋駅前STATIONアライブを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレサンス名古屋駅前STATIONアライブの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレサンス名古屋駅前STATIONアライブは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレサンス名古屋駅前STATIONアライブを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中村区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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プレサンス名古屋駅前STATIONアライブの売却ガイド

プレサンス名古屋駅前STATIONアライブは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数112戸、15階建の建物です。

最寄り駅は太閤通駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス名古屋駅前STATIONアライブの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンス名古屋駅前STATIONアライブを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太閤通駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩2分
  • 近鉄名古屋線/米野駅 徒歩12分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 牧野小学校
  • 中学校区: 黄金中学校

プレサンス名古屋駅前STATIONアライブに関するよくある質問

プレサンス名古屋駅前STATIONアライブの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス名古屋駅前STATIONアライブには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス名古屋駅前STATIONアライブの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプレサンス名古屋駅前STATIONアライブの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス名古屋駅前STATIONアライブはどのような物件ですか?

プレサンス名古屋駅前STATIONアライブは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太閤通駅徒歩2分。築2008年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス名古屋駅前STATIONアライブには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は中村区役所ですが名古屋駅までお散歩を兼ねて歩くと健康にもよく満員電車とも無縁なので、名古屋駅周辺でお仕事されてる単身者には非常に良い物件だと思います。
中村区役所駅が最寄りとなりますが乗り換えを考えると桜通線沿いの駅を利用する事がなければ結局名古屋駅に歩いて行くことになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通り沿いですが作りがしっかりしてるのか車両の騒音などは無縁です。
以外に人通りが少ないので夜間は歩くのちょっと怖いかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は非常にしっかりした作りで頼もしいです。
単身者向け賃貸なのでオートロックで安心、宅配ボックスは便利でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
最上階ワンルームでしたがコンパクトに纏まってて快適に過ごすことが出来ました。
キッチンのコンロが3口だと尚良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
少し歩けばスーパーや100円ショップもあります。
飲める飲食店が周辺にほぼ皆無。名古屋駅で飲んで帰りましょう。
暮らし・防災・子育て
目の前に増子記念病院があり、非常に安心感があります。
周辺には公園が少なく無機質な感じがします。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】いろんな路線に繋がっていてなかなか使い勝手がいいです栄えているところにしては安い方だと思います
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】路線が多すぎてどこがどこなのかが分からなくなります田舎にあるスーパーなどに比べるとコスパは劣ると思います
立地・治安・周辺環境 ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】多少の買い物やちょっとしたものなら買えます皆んなぶつからないように配慮してくれます
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ちょっとしたものしか無いので、別のところで買った方が良いかもしれません柄の悪い人達が歩いている時もあるので前はしっかり見て歩いたほうがいいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】近くに有名なファストフード店が多くあるので安心です
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】店の種類はそこまで多くないので気をつけてください
暮らし・防災・子育て ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅には手すりなどがあり、使いやすいと思います
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】一部階段にスロープが付いていないので気をつけてください
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】愛知県の主要な電車に乗れる巨大駅です。駅前に巨大なビックカメラがあったり、名古屋特有の大きな地下街があったり、駅中に高島屋やタワーズがあったりと何をするにしても非常に便利で楽しい駅です。ショッピング、食事、映画まで全て賄えます。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いて言えば名古屋市営地下鉄とJRの乗り換えが少し遠くて歩く必要があるということでしょうか。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】乗らなくても次の電車がすぐくるから立ちながらの待ち時間が少ない。 空気が悪いので最近は換気してくれて嬉しい。 案内板が見やすくて東京より迷わずいける。 地下鉄は少し見にくい。 トイレが綺麗な方。 匂いは少しきつい
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】不審者が多いので見回りを強化してほしいです。 朝の改札が激混み、バツのところを少なくして欲しい。 定期券購入の対応が悪く、お年寄りにも優しくない。 買えて当たり前と思っているからもう少し優しい話し方にして欲しいです。
2024年03月 メリット
交通利便性
県外へも出やすく市内の移動もとても便利な場所です。
名古屋の中でも人混みが多い場所なので、スムーズに行けるか時間帯によります。
生活利便施設の充実
大きな百貨店なども多く、買い物はとてもしやすいです。
人混みが多いので、そこを気をつけなければなりません。
飲食店の充実
特にオススメなのが味仙の台湾ラーメンです。ぜひ食べて欲しいなと思います。
名古屋飯が体に合わない人には少し辛いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便が良いので、どこでも行きやすいので、進学する際とかにも便利だと思います。
都会なので、他の郊外の地域に比べると緑が少ないなと感じます。
治安
名古屋の中心部の割には意外と治安が良いなと思いました。不安な感じは全くしませんでした。
人が多く利用する割には、警察官の風が少ないなと思います。
コストパフォーマンス
名古屋は中心部に行けば行くほど家賃は高くなります。
家賃は高めなので、郊外に住んだ方がコスト的には浮くかもしれません。
交通利便性
電車の本数が多くアクセスに便利なので使いやすい
強いてあげればタクシーの台数が気になる。
生活利便施設の充実
お土産や自販機ご飯屋さんなどがしっかりしておりよい
強いてあげれば食料品の少なさや量が気になる
飲食店の充実
美味しい店や飲食点が多く利用していて楽しい
強いてあげればもうちょっと店舗数を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
おむつがえのスペースがあり広かったのでよかった
強いてあげればスロープに埃がついていて汚かった点が気になる
治安
内装は綺麗で酔っ払いなどもいなかったのでよかった
よるは少し暗いのでもう少し明るくして欲しい
コストパフォーマンス
土地は普通ぐらいなのでよいと思うが空気が臭い
強いてあげれば物価が高い点がきになるので下げて欲しい
交通利便性
この駅からは名鉄、近鉄、JR東海、高速バスなど色んな線に接続出来る。
駅が大きいので使う路線の場所をきちんと確認してから行かないと迷う。
生活利便施設の充実
この駅の近くには高島屋、名鉄百貨店、ビックカメラなどあり便利。
地下街のサンロードが少し暗くて通路が細く迷いやすい。
飲食店の充実
飲食店は和食、中華、イタリアン、その他色んなジャンルの店があり好きに選べる。
この名駅付近の飲食店は閉店時間が早くて夜ゆっくり食事出来る店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
この駅は交通便が良いので学生さんの通学、会社員の通勤にも適している。
この駅周辺は繁華街なので公園などがあまりなく子育てには向かないかも。
治安
たくさんの人が利用するので人の目があるため特別な凶悪犯罪でもない限り大丈夫だと思う。
観光客など様々な人が集まる場所なので気を緩めているともしかしたらスリなとにあうかも。
コストパフォーマンス
この駅から東京、大阪、福岡など色んなところに行ける。
駅構内の案内が少ないので乗り継ぎに不慣れな人には分かりづらいかも。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。