プレサンス名古屋駅前グランヴィルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/名古屋駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年11月
総戸数78戸
小学校区域名古屋市立笹島小学校
中学校区域名古屋市立笹島中学校
専有面積22.52m² ~ 24.94m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社土屋組
管理会社グローバルコミュニティ

プレサンス名古屋駅前グランヴィルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレサンス名古屋駅前グランヴィルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレサンス名古屋駅前グランヴィルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中村区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市中村区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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プレサンス名古屋駅前グランヴィルの売却ガイド

プレサンス名古屋駅前グランヴィルは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数78戸、15階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンス名古屋駅前グランヴィルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンス名古屋駅前グランヴィルを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/名古屋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立笹島小学校
  • 中学校区: 名古屋市立笹島中学校

プレサンス名古屋駅前グランヴィルに関するよくある質問

プレサンス名古屋駅前グランヴィルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス名古屋駅前グランヴィルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス名古屋駅前グランヴィルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレサンス名古屋駅前グランヴィルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス名古屋駅前グランヴィルはどのような物件ですか?

プレサンス名古屋駅前グランヴィルは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名古屋駅徒歩8分。築2006年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス名古屋駅前グランヴィルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋まで徒歩10分から20分というかなり立地条件がいいです。
とにかく人が多いのでラッシュ時は電車の中で座る事は出来ません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
街中なので商業施設にはほぼ徒歩で行く事が出来ます。
都会のせいか夜中でも叫び声等が聞こえることがよくありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
都会なのに駐車場完備なので車持ちにはとても便利です。
エレベーターが一台しか無いのに点検等がとても多く、高層階はとても不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁が分厚いのか、他の部屋の生活の音を聞く事はあまりなかったです。
ガス給湯器の故障やお風呂のエプロンカバー内の清掃が不十分で、虫が沸いていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店が多いので食事に困る事はありません。
近くにスーパー等が無いので、日用品の買い物には少し困ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は近くに色々とあるので軽病の場合は困りません。
公園が近くにあるのだが、ほぼゴミ溜め状態です。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
飲食店や洋服などの買い物には困らないほど沢山のお店がある
名駅からの帰り道にスーパーがないので少し不便
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】窓口が多くて時間が無くてもすぐ手続きができる。駅が近いとなれば移動には困らないと思う。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】広い分乗りたい次に乗りたい路線までが遠いことがある。駅近く人も多いとなると高い値段がついてくる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】飲食店・アパレル・本など何か見て回れるので時間は潰せる駅内歩くときに目立ったゴミが落ちていない印象
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ほんとに欲しいものや食べたいものがないと行くことがない駅から出るとアンケートの声かけがあったりする
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】どのジャンルも揃っているのでなに食べるか困ることはない
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】店内にトイレが無い事が多いので予め把握しておく必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】雑貨や本などがあるので生活にいるものが買うことができる。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】イメージそこまで店舗の種類がある気がしない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】商業施設が集まっており、 買い物も食事も充実しています。 駅構内も通路が広くて、人流は多いですが通りやすいです。 また駅近くのビルへのアクセスもしやすいです。 地下街も充実しています。 観光の方はぜひ名古屋めしを食べてみてほしいです。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅構内に特徴が少ないように思うので 名古屋駅周辺の地理をわかっていないと、 迷いやすいように思います。 地元の人は高島屋の時計台のあるところで 待ち合わせしがちです。
2024年01月 メリット
交通利便性
路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
乗り換え場所が遠いことがあるので大変なことがあります。
生活利便施設の充実
商業施設があるのである程度は揃えられます。
東京とくらべると品ぞろえは少ないことが多いです。
飲食店の充実
飲食店の数は多くあるので食事には困らないです。
駅前から離れると飲食店の数は減るので大変です。
暮らし・子育て環境の充実
EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
人が多いのでベビーカーでの移動が大変なことがあります。
治安
大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
警察は多く配置されていないので大変なことがあります。
コストパフォーマンス
アクセスや東京への行きやすさを考えると良いと思います。
インドアの人で外に行かない人にしたら家賃が高くて大変です。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。