プレサンス名古屋ステーションフレアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩4分 JR関西本線/名古屋駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区亀島2丁目5-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2016年1月
総戸数66戸
小学校区域名古屋市立ほのか小学校
中学校区域名古屋市立笈瀬中学校
専有面積22.07m² ~ 22.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社福田組名古屋支店
管理会社プレサンスコミュニティ

プレサンス名古屋ステーションフレアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 プレサンス名古屋ステーションフレアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プレサンス名古屋ステーションフレアの売却ガイド

プレサンス名古屋ステーションフレアは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数66戸、12階建の建物です。

最寄り駅は亀島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス名古屋ステーションフレアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンス名古屋ステーションフレアを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀島駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩4分
  • JR関西本線/名古屋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立ほのか小学校
  • 中学校区: 名古屋市立笈瀬中学校

プレサンス名古屋ステーションフレアに関するよくある質問

プレサンス名古屋ステーションフレアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス名古屋ステーションフレアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス名古屋ステーションフレアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプレサンス名古屋ステーションフレアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス名古屋ステーションフレアはどのような物件ですか?

プレサンス名古屋ステーションフレアは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀島駅徒歩4分。築2016年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス名古屋ステーションフレアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】目的地別に色分けがされているので、混んでいる時もどこに並べばいいのかがすぐに分かり、使い易い。物価などについては、通勤で利用しているだけなのでよく分からない。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ほとんどの時間帯で混んでいる。通勤ラッシュのみならず、15時ぐらいの時間帯でも人が並んでいることがほとんど。物価などについては、通勤で利用しているだけなのでよく分からない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅直結なので、周りには多くの店が立ち並ぶ。名鉄百貨店もある。良くも悪くも人が多いので、夜も怖くは無い。たまに、美容院のカットモデルに声をかけられる。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】特にデメリットは無いが、人通りが多いので買い物のしにくさはある。夜はまぁまぁ酔っ払いがいる。昼間も変わった人がいる時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名駅直結なので、沢山お店もある。入りにくいことはない。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】少し店舗によっては暗い印象を受けるお店もある。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】エレベーターはあるが、混むのであまり利用しない。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】トイレがあまり綺麗でない気がする。地下鉄のトイレの方が綺麗。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】東海エリアでは数少ない,改札で交通系電子マネーPiTaPaのオートチャージができ,KIPSカードのポイントが貯められる駅です。JR・名鉄の名古屋駅とは,地下で繋がっており,天候の心配無く乗り換えできます。 駅構内の改札内外に,チャオプレッソというカフェがあり,利用時の待ち時間を快適に過ごせます。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】古い駅で名鉄百貨店の本館とメンズ館の間にあるので,地上から向かうとわかりにくく,駅ビルのショッピングモールの品揃えの対象年代層に少々偏りがあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】近鉄や地下鉄、JR、名鉄などの鉄道会社が集まっているため乗り換えや乗り継ぎがとても便利になっている。近くにも大型ショッピングモールや、百貨店がある為、買い物もでき、ご飯などを食べることもできる駅となっている、
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】色々な路線がある為人が多く、通勤通学ラッシュには大変混みあっている為人との接触事故にもなりかねない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】東海圏の中心部ですから、平日はもちろん、土日も人で溢れかえっている印象です。改札外には人気のカフェやスイーツ店が並んでいて立ち寄りやすいです。また、タカシマヤとハンズが併設しているので駅の中だけでも買い物が完結できる点が便利です。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いてあげるなら、JRから他の線へ乗り換えたい時の道が分かりにくいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲近くに近鉄やJRがあり便利タクシー乗り場もある
▼電車やタクシーはよく混んでいて値段も高い
生活利便施設の充実
▲本屋が高島屋に金券ショップが名鉄百貨店にある
▼すこしですが高島屋まで遠くてよく混んでる
飲食店の充実
▲マックやサーティワンなどの飲食店がある。
▼少しなどの生物を扱うか飲食店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリー設備や各路線ごとにマークが書いてある
▼降りる場所と乗る場所が違って間違えると電車に乗り遅れる可能性がある
治安
▲近くに交番がある。比較的に駅員の態度も良い
▼たまにゴミが捨ててあったり駅員の態度が悪いときがある
コストパフォーマンス
▲飲食店としては売れそうな立地で数人は客が入る
▼家賃が高くてうるさくゴミが捨ててありたまにすぐ潰れる店がある
交通利便性
▲名鉄、地下鉄、JR、近鉄の他に新幹線も停まるので便利
▼混雑時が多い名鉄は人身事故も多い為遅延なとが多々ある
生活利便施設の充実
▲お店がたくさんありショッピングが楽しめる
▼土日に限らず平日も人が多い病院の数が少し少ない
飲食店の充実
▲カフェ、居酒屋、喫茶店たくさんあるインスタで有名なお店なども充実している
▼予約しないと入れないこともあるお店の数が多いため検索が少し大変
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ふきんにはお店もたくさんあるためトイレの数、多機能トイレは充実している
▼トイレが並ぶ幼稚園や学校、公園など小さな子供向けのものはない
治安
▲人目がある交番も一応あるお店が多いため明るい
▼酔っ払いが多いナンパ目的で歩いている人たちもいる
コストパフォーマンス
▲生活に必要なものが揃えられるファッション、薬局などがある少し離れればスーパーもある
▼家賃が高い車移動が駐車場がないところもあるので少し不便
交通利便性
▲東海道新幹線で東京、京都、大阪方面への乗り換えができる便利な駅です。
▼路線が多く集まっているため、駅が巨大がして迷ってしまいます。
生活利便施設の充実
▲中京地区では珍しく、百貨店、デパートが集まり便利です。
▼駐車場が少なく、少しの駐車でも高額になります。
飲食店の充実
▲おしゃれな飲食店が駅前に集中しています。
▼高級な料理屋が多く、少し料金が高くなります。
暮らし・子育て環境の充実
▲各路線が集まり、とても便利で、バリアフリーも進んでいます。
▼人が多すぎて、混雑が激しいので、子育ては厳しいです。
治安
▲警察署や、交番も多く、治安は維持されています。
▼駅西や、裏の路地に入ると少し危険な地域になります。
コストパフォーマンス
▲駅前にしては、そこまで物価は高くないです。
▼人通りの多い場所の物価はやはり高いです。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。