プレサンス名古屋ステーションサティナの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/名古屋駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区則武本通2丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年1月
総戸数65戸
小学校区域名古屋市立ほのか小学校
中学校区域名古屋市立笈瀬中学校
専有面積22.37m² ~ 41.60m²
管理方式巡回
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社福田組
管理会社プレサンスコミュニティ

プレサンス名古屋ステーションサティナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレサンス名古屋ステーションサティナを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市中村区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、プレサンス名古屋ステーションサティナのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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プレサンス名古屋ステーションサティナの売却ガイド

プレサンス名古屋ステーションサティナは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプレサンス名古屋ステーションサティナの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンス名古屋ステーションサティナを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/名古屋駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立ほのか小学校
  • 中学校区: 名古屋市立笈瀬中学校

プレサンス名古屋ステーションサティナに関するよくある質問

プレサンス名古屋ステーションサティナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス名古屋ステーションサティナには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス名古屋ステーションサティナの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプレサンス名古屋ステーションサティナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス名古屋ステーションサティナはどのような物件ですか?

プレサンス名古屋ステーションサティナは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名古屋駅徒歩5分。築2016年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス名古屋ステーションサティナには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋駅新幹線口から徒歩8分 若干駅からは遠いかもしれないですが、それでも名駅近く単身で家賃7万以下です。
強いて言えば駅から8分というところでしょうか、、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
名古屋駅の西で少しイメージは悪いかもしれませんが、則武までくるとすごく治安はいいです。騒音もありません。 大通りに面しているので帰宅時も安心、かつ向かい側にも小さい道路のため日差しが遮られることもありません。 虫も出ません。
強いて言えばエリア的に外国の方が多いかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観デザインはもちろん、 ほぼ毎日の様に清掃を丁寧にしてくれてる方がいて新築から5年経ちますがマンションも、ゴミ捨て場もエレベーターも綺麗です。 セキュリティーもしっかりしており、宅配ボックスもあるためとても便利です。
強いて言えば、エントランスの最初のドアも自動にして欲しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
東向きで朝綺麗に日差しが入ります。夜は名古屋駅が一望できるので、綺麗で癒されます。 カーテンを開けていても向かいにマンションも何もないのですごくいいです。 狭いですがバリアフリーで内装も明るく綺麗です。
東向きのため昼過ぎると日差しがすごい入るわけではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー(サンエース、ヤマナカ、ヤマナカの隣にB&Dとしまむら)が2つあり、コンビニはすぐ近く、タクシーも近くに泊まってるスポットがあります。 駅西の飲食店街もすぐです。
強いて言えばイオンモールやウェルシアがあれば最高です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに良心的なクリニックが3つほど、整形外科は徒歩1分のところに、大きな中村日赤病院もあります。 幼稚園もすぐ近くにあります。 税務署や警察署も駅西なのでいいです。交番も近くにあります。
本当に思い浮かびません。 とてもいいエリアだと思います。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
立地が抜群で、暮らしやすいです。住んでいる人も若い人が多く、単身者向けに思えます。
通販の利用が多いのか宅配ボックスがすぐに満杯になります。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
家具付きの部屋を借りました。設備もとてもきれいです。
駅から近いが、名鉄線や地下鉄を利用するには少し多めに時間を見積もった方が良い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋駅から徒歩10分程度で静かである。まわりに飲食店やスーパー、コンビニも多く住みやすい。
駅まで遠い。駅から離れているわりには家賃がまあまあ高い気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
飲食店やスーパー、コンビニがあって便利。公園もある。
特に遊ぶ場所はなく、都心と比較すると、何も無いように感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
キレイです。清掃の方が頻繁に来られます。オートロックです。
チラシが多く、ゴミとして捨てられて、あふれてしまっていることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築5年程度なので、まだまだキレイです。宅配ボックスあり。
特に特徴が無いですね。シンプルといえばシンプルです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーとコンビニあり。寿司屋もあり。
ケーキ屋などの専門店が少ない印象です。もっとあればいい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに公園あり。いいと思います。神社もあり。
夜などは繁華街も近いので、少し心配ですが、しかたないと思います。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
分かりやすく標識や、、文字街路を使って書いてあったのでよかった
看板が見にくいところがあったり道が分かりずらい
生活利便施設の充実
たくさんのお店があってとても楽しめた、。
お店が多すぎて楽しくて楽しくてし方がなかったです笑
飲食店の充実
中華、イタリア、日本食とか服とかたくさん。
どのお店がいいのか分からないからおすすめを書いて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
服も沢山あったり、沢山いいことがあった。
けどものが多くてよく分からなかった気がする
治安
定員さんの態度も良くて楽しく過ごせたと思う
その中でも態度が悪い定員さんが居たので少し嫌でした
コストパフォーマンス
もし、もっと笑顔が溢れてると良かったとおもう
交通利便性
乗り換えに便利です。名鉄、地下鉄、あおなみ線に雨に濡れないで行くことができるのはありがたいです。
とにかく事故が多い。一ヶ月に遅延がないことはないです。動物と車にぶつかる事故を少なくしてください。電車にぶつかるシカがかわいそうです。
生活利便施設の充実
商業施設へのアクセス抜群です駅をでてすぐに名古屋タカシマヤがあります。豊富なイベントを開催していていつも人がいます。
人柄多いのは仕方ないのですが、行く人と戻る人がぶつかりそうになるところを見ます。
飲食店の充実
名古屋駅、と名前に名古屋がつくだけにナゴヤメシの有名店が集まっています。出張帰りに、せっかく名古屋に来たから名古屋らしい食をとおもったら駅で楽しめます
美味しいお店が多いことは素晴らしいですが、1つに集まっているだけに本店に行かなくてもいい、という本店への売上には貢献できません。愛知県はコメダ珈琲店の発祥の地ですが、名古屋駅にはありません
暮らし・子育て環境の充実
名古屋駅にはおむつ交換ができる広々多機能トイレが1つあります
名古屋駅近くの遊べる場所、歩いて行ける場所には思いつかないです。商業施設はあるので食べるのことには困りません。
治安
桜通口にはタクシーがとまっています。タクシー0台はほぼありません。移動の足に困りません
銀時計の出口は人が通る道が狭いです。地下への階段があるので仕方ない部分がありますが、縦になって歩きます
コストパフォーマンス
名古屋駅の地価は日本の他の都市よりも安いところが魅力的です。
東京、神奈川、大阪、神戸に比べてしまうと、名古屋は田舎の部分があります。
交通利便性
新幹線を含めた10個以上の路線があり、岐阜県、三重県のローカル線もある。
広いため、移動に時間がかかる。また、路線が多いため、どれに乗ったらいいか分からない。
生活利便施設の充実
デパートに直結しており、買い物がしやすい。
人が多く、かつ、交通量が多いため、移動が不便になることも。
飲食店の充実
駅内だけでなく、徒歩5分圏内に様々な居酒屋などがある。
子どもが入れるような店が少なく、子育て世代が来るには難しいかも。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便が良く、どこにでも通わせられる。、
そもそも人が住むのに適していない環境である。
治安
駅が朝早くから空いており、様々なところでたむろれる。
酔っ払いが多かったり、ナンパされたりする。
コストパフォーマンス
様々なお店があるため、比較できたり、自分ノート欲しいものが買える。
家賃相場は主要な駅なのでとても高い。そもそもマンションが少ない
交通利便性
名鉄の一番大きな駅です。地下鉄、バス、新幹線、JR、あおなみ線と近接しており交通のアクセスがいいです。
始発駅ではないため混む時間帯には座れないことも多々あります。
生活利便施設の充実
タカシマヤや名鉄百貨店といったデパートもありますし飲食店、服屋など様々なお店があります。
あまりないですが病院がやや少ない印象はあります。
飲食店の充実
飲食店は困らないほどあります。ビル内の飲食店なら昼休憩もあまり気にしなくていいです。
思いつかないですが、休日や夕方は混むのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
保育所はちらほらあります。室内で子供が遊べる施設も付近にあります。
名鉄名古屋駅構内に多目的トイレがありますが汚いです。暮らして子育てする場所ではないと思います。
治安
昼間は人通りも多いので比較的安全だと思います。
夜は飲み屋が多いので酔っ払いやナンパがいたりします。
コストパフォーマンス
立地がいいので、名古屋駅から愛知県内のいろんな場所にアクセスしやすいと思います。
家賃はかなり高いのですが交通の便とお店の多さ、街中というところで仕方ないのかなとおもいます。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。