プレサンス名古屋グロウの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線/中村公園駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目13-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年2月
総戸数84戸
専有面積22.06m² ~ 37.77m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社岩部建設
管理会社プレサンスコミュニティ

プレサンス名古屋グロウを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プレサンス名古屋グロウを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市中村区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プレサンス名古屋グロウのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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プレサンス名古屋グロウの売却ガイド

プレサンス名古屋グロウは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は太閤通駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンス名古屋グロウの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンス名古屋グロウを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太閤通駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/中村公園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約112施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プレサンス名古屋グロウに関するよくある質問

プレサンス名古屋グロウの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンス名古屋グロウには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンス名古屋グロウの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレサンス名古屋グロウの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンス名古屋グロウはどのような物件ですか?

プレサンス名古屋グロウは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太閤通駅徒歩7分。築2018年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンス名古屋グロウには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
始発なので混雑しにくく、座りやすい 1駅で名古屋駅に行ける
商業施設などの充実はない トイレがそこまで清潔ではない
立地・治安・周辺環境
軽犯罪は少ないのかもしれない 名古屋駅まで徒歩でも行ける距離
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理が行き届いている ゴミ出しスペースが広く、いつでもゴミが出せる 宅配ボックスが多いので利用しやすい
お部屋の仕様・設備 ★★★
値段の割に清潔感がある シャワーやトイレ、換気扇などの設備は比較的新しくてきれい
風俗店が近くに乱立しているので子育て層には気になる人もいるかも
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10分圏内にローカルチェーン大手のスーパーやドラッグストアがあり、買い物には困らない 萬珍軒という卵とじラーメンの有名店が近い コンビニが近い
風俗店が近くに乱立しているので子育て層には気になる人もいるかも
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに小学校がある 総合病院が近くにある 近くに大きな公園がある
風俗店が近くに乱立しているので子育て層には気になる人もいるかも
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩5分ほどで、始発のため必ず座れる。
近くのコンビニに夜中若者が座り込んでいることが多い。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
近くに少し小さめのスーパーがあって特に買い物には困りませんでした。交通の便もよく地下鉄が近いです。
治安がいいとは言えませんが悪いわけではありません。交通量は多いため車をよく乗る人は少し不便かも。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中村公園駅に対する口コミ】名古屋まですぐの駅。エスカレーターも完備でホームまで楽に降りれる。小さいけどローソンもあるので便利。ホワイトボードに手書きの絵で駅員さんが色々情報を描いてるのが楽しみ。駅自体は古いけど掃除はちゃんとされてる。
【中村公園駅に対する口コミ】改札まで降りるのに階段しかないのが不便。階段もアップダウンで降りるのも登るのもちょっと疲れる。
2024年02月 メリット
交通利便性
バス乗り場が近くにいっぱいあって電車とバスを使う人はとても便利。
タクシー乗り場が近くにないため少しだけ不便なところがあります。
生活利便施設の充実
もう一つ先に行けば病院があり、降りてすぐには飲食店などが繁栄していて栄えている。
高校生がよく集まっているので高校生でも楽しめるスポットがあるとよりよくなる。
飲食店の充実
有名店がいくつかあり行くあてがあるのでいいと思う。
数が少ないためもっと増やしたほうがいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅トイレにオムツ替えできるトイレが設備されていた。
保育園、幼稚園が少ないため、もっと増やしたほうがいいと思う。
治安
あまり悪さをする集団もおらず困ることはそこまでない。
栄えているため高いところは高いた値段が気になるところがある。
コストパフォーマンス
安すぎず、高すぎずちょうど良い値段のところが多いと思う。
栄えているため高いところは高いた値段が気になるところがある。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。