プレサンスロジェ豊橋大橋通シーエルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR飯田線/豊橋駅 徒歩10分 豊橋鉄道渥美線/新豊橋駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県豊橋市大橋通3丁目48-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2021年2月
総戸数56戸
小学校区域豊橋市立松葉小学校
中学校区域豊橋市立豊城中学校
専有面積60.36m² ~ 85.12m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三立プレコン
施工会社三立プレコン
管理会社三立プレコン

プレサンスロジェ豊橋大橋通シーエルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 プレサンスロジェ豊橋大橋通シーエルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プレサンスロジェ豊橋大橋通シーエルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プレサンスロジェ豊橋大橋通シーエルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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プレサンスロジェ豊橋大橋通シーエルの売却ガイド

プレサンスロジェ豊橋大橋通シーエルは愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は豊橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンスロジェ豊橋大橋通シーエルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスロジェ豊橋大橋通シーエルを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊橋駅まで徒歩10分
  • JR飯田線/豊橋駅 徒歩10分
  • 豊橋鉄道渥美線/新豊橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立松葉小学校
  • 中学校区: 豊橋市立豊城中学校

プレサンスロジェ豊橋大橋通シーエルに関するよくある質問

プレサンスロジェ豊橋大橋通シーエルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスロジェ豊橋大橋通シーエルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスロジェ豊橋大橋通シーエルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプレサンスロジェ豊橋大橋通シーエルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスロジェ豊橋大橋通シーエルはどのような物件ですか?

プレサンスロジェ豊橋大橋通シーエルは愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊橋駅徒歩10分。築2021年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスロジェ豊橋大橋通シーエルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】複数路線利用できます。 特に名古屋方向は、名鉄線・JR・新幹線があるため、乗り遅れてもどれかには乗れます。物価が高いとも特に感じず、スーパーも多く、大きな公園も点在する街です。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】トイレ位置が分かりにくいです。 駅自体新しい建物ではないので、すごく綺麗とか使いやすいという感じはありません。とにかく車が必須。運転が苦手な人、車がない人は困るかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】飲食店、軽食店、成城石井、マツキヨ、本屋、パン屋さんなどがテナントに入っています。駅利用やスーパー、生活圏としてもまあまあ便利な駅です。大きな犯罪やニュースがあがることもなく、平和な地方都市です。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駐車場はやや遠い、地元の人でないと分かりにくい。車が必須地域です。市内に渥美線というローカル線がありますが極限られた地域のみです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】人気のゴンチャ、ビアードパパ、あとは地元ならではの手羽先風来坊、お亀堂、など。スーパー、精肉店、生魚店が入っているので、出勤帰りの買い物はまあまあ便利です。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】とくに感じません。 強いて言えば、テナントが増えたらな、、というのが希望です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅から徒歩10分くらいに、ココニコという子供や家族向け施設があります。ベビーから小学生くらいまで楽しめて、赤ちゃん広場は無料。室内に年齢に合わせた遊び場、遊具があります。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】トイレがあまり綺麗ではないです。隣接しているココラビルまで行くと新しいトイレ、オムツ替えシートのある多目的トイレがあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅ビルが入っているため、時間を潰せる。名鉄とJRの両方の電車があるため、どちらが遅延してても振替運送が出来る。JRと名鉄の改札口が一緒。たくさんの路線がある。新幹線が通っている。バスの路線が多いため、市内どこへでも行ける。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】飯田線の線路を名鉄が借りているため、どちらかが遅延した場合は飯田線が優先となる。JRと名鉄の路線が多いため、場所に迷う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】メインの豊橋駅から改札を出て、徒歩2分の場所に位置しています。日中は電車が常に停車しているため、車内で発車を待つことが可能です。各種交通系を利用できる簡易改札機が設置されていて、チャージ機もあります。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】各種鉄道からの乗り換えには不便な距離である。
2024年07月 メリット
交通利便性
三河地方最大の駅であり多数の路線が乗り入れるターミナル駅で大変便利な駅です。
特にデメリットらしいものはありませんが名古屋ほど大きくないことです。
生活利便施設の充実
ターミナル駅に相応しく駅周辺には多くの商業施設、並走するローカル線、ホテルコンビニ劇場など困ることはありません。
強いて言うなら多くの商業施設や企業が集まりすぎている感じがします。
飲食店の充実
駅には名物や名産品、近隣にはホテルや多くの飲食店があり大変便利です。
強いて言うなら大型チェーン店があれば利用しやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺から離れると住宅街となっており四方に市役所子供未来館に図書館、記念病院もありファミリーには生活しやすいと思います。
駅近隣に学校施設や保育施設などがまったくないことです。
治安
一日を通して利用者が途切れることがなく、駅員も含めて治安は守られています。
やはり週末になると若い人がこぞって集まってくることでトラブルがあります。
コストパフォーマンス
駅周辺はさすがに地価は高く名古屋ほどではないにしろ物価家賃は高く、ただ移動も生活も暮らしやすいし恵まれた環境にあります。
やはり三河の中心地というだけあって家賃相場だけは高めです。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。